大理巍山古城比较好的住宿「大理巍山成焦点巍山古城特色小镇项目启动投资约38亿」

12月18日，巍山古城特色小镇南诏王宫项目和古院落奠基仪式在巍山县举行，该项目占地巍山古城特色小镇范围内文华山主题园区和古城核心区，面积约23.7亩，总投资2亿元，预计两年内完工。

38亿打造巍山古城特色小镇

巍山古城特色小镇规划区总面积3.87平方公里，核心区面积1.03平方公里，规划总投资38亿元。此次奠基的南诏王宫项目总占地面积约23.7亩，建筑面积为5749.8平方米，预计2021年建成。

项目将吸取南诏国历史文化精髓，利用南诏中兴画卷《南诏图传》等历史文化元素，王宫整体布局为山城式、卫城式等防御性较强的布局形式。建筑以唐代宫廷建筑风格为主，集中展示延续千年的南诏文化和地方民族文化，项目力求打造南诏文化旅游胜地，再现南诏古国故都风采。

古院落项目有施家宅院、财政所、报社大院、刘家宅院、梁家宅院、南社学6个，前两个今年启动，其余4个明年起亦将陆续启动。

华侨世博集团进驻，巍山迎来新机遇

巍山彝族回族自治县（以下简称“巍山”）位于云南省西部大理白族自治州南部，是南诏国的发祥地和故都，是茶马古道和南丝绸之路交汇地，是滇西北的重要贸易集散地和重要通道节点，也是国际河流——红河的发源地。

1、2017年6月16日，巍山古城以其独特的魅力入选全省创建国际水平的5个特色城镇之一；

2、同年8月22日，云南世博旅游控股集团有限公司（以下简称“世博集团”）与巍山县政府签订巍山古城（国际水平）特色小镇《合作发展协议》；

3、2018年3月15日，巍山华侨城世博南诏文化旅游投资有限公司正式成立；

4、2018年8月15日，巍山华侨城世博南诏文化旅游投资有限公司与巍山县旅游投资开发有限责任公司共同出资的巍山华侨城世博南诏文化旅游发展有限公司成立，自此，巍山古城（国际水平）特色小镇项目正式拉开了开发建设大幕。

2017年世博集团的加入，为巍山特色小镇打造注入强劲动力；2018年，以文化和旅游产业为主业的华侨城央企的到来，更是为小镇保护和开发带来了新的机遇。

大理县份持续升温，巍山发展潜力无限

1、地产纷纷入驻

（1）、6月17日，由巍山泰业房地产开发有限公司投资59868万元建设开发的泰业首府开盘，开盘当日销售金额约3.548亿元，开盘均价据传约6500元/㎡，并且开盘359套房源即售罄。

（2）、巍山学府花园，开发商辉成置业开发有限责任公司，占地27.94亩，由26户联排别墅和110户电梯花园洋房构成，两大花园环绕，位于巍山一中以南、红河源路以东、滨河路以北，属于高品质住宅小区。（3）、南诏胡同，目总占地100亩，由公益性项目和经营性项目捆绑相加其中公益性项目由蒙阳公园、文庙、西竺庵三部分组成，已建设完成投入运营。

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2、土地拍卖活跃

（1）、去年12月，巍山县一宗13.9亩商品住房用地拍出了259.99万元/亩新高价，溢价107.99%，这也是巍山大宗地每亩成交单价首次突破200万元。

（2）、再往前看，18年10月20日，巍山NZ2018-018号宗地国有土地使用权出让在巍山县公共资源交易中心2号开标厅公开拍卖，成交价首次破亿。

（3）、其次据今年土拍数据来看巍山县也是比较活跃。

3、交通、城市配套逐渐完善

大临铁路北起广通至大理铁路的大理站，经大理州的巍山县，跨越澜沧江进入临沧市，再经云县至临翔区，全长202.095公里。全线分布19个车站。该项目总投资155.3亿元，建设工期5.5年。

大临铁路巍山段总长52.093公里，概算投资39.26亿元。巍山县境内共设四个站点，其中两个会让站(安乐会让站和五茂林会让站)，一个货运站(大仓站)，一个客运站(巍山站)。县内过境永建、大仓、庙街、南诏、巍宝山、青华6个乡镇19个村(居)委会73个村民小组。有5座隧道，25座桥梁，桥隧合计35.94公里，桥隧比69%。

4、大理新区筹备指挥部设立在巍山县

9月5日，州委、州政府在巍山县大仓镇举行大理新区筹备指挥部揭牌仪式。州委书记陈坚出席揭牌仪式并讲话。州委副书记、州长杨健主持揭牌仪式。州委副书记袁丽娟宣读了州委、州政府关于成立大理新区筹备指挥部的通知。

目前大理市土地资源有限，多以旧改棚改为主。而大理旅游随着越来越多的游客到来，商业气息愈发浓厚，反而是周边县份更具有文化底蕴及价值，巍山就是其中之一，巍山文化底蕴丰厚，地大物博，后续将会是一个新的发展方向。小编还是很看好巍山的，后续小编也会持续给大家报道一些巍山的项目动态，请大家持续关注！

部分信息来源巍山巍视，大理楼市综合整理