慧盖房 广汉的别墅「广汉这个纯板式多层楼盘3面都带院子」
单方面宣布，这是今年本人今年在广汉看到过品格最高的改善户型了，不要说拿别墅来比，有些别墅还达不到这个户型所拥有的高舒适度。
现在在广汉，真正的改善、要买高端住宅的人，他们的要求绝对不是首先要三个或四个房间，或者有可变空间等等，他们要买的户型，要有这些特征：
01
豪华感、稀缺性
这种豪华感绝对不止是来源于大面积，更重要的是各个空间的尺寸比例，就像下面这个户型。
E1-2a
预测建筑面积约158.02㎡
餐客厅分别独立，主卧开间比普通130㎡面积段的三房要大得多，达到了4.15米，还带步入式衣帽间；次卧开间同样为4.15米，并且宽度也很宽敞，达到4.5米；另外厨房、生活阳台、观景阳台同样宽敞。
就这样，这个户型已经远远超过了广汉人对于改善型住宅的标准了，但如果仅仅是这样的户型，也还不至于让汉哥这么激动。下面来看这个户型的完整户型图：
不止是空间豪华感，这还是一个真正带前庭后院的户型：前庭的宽度为9.25米，后院宽度为11.2米，拥有这样两个宽敞的院落，不晓得是好多人想象中的理想生活，一个院子与阳台相连接，可以将外面的清风、空气直接引流到室内的客厅、卧室。而前面的庭院，则与厨房、生活阳台及另外一个房间相邻，当别人拥有一个院子的户型就说“好享受，拥有了亲近自然的院落生活，那这个拥有两个院子的户型，岂不是双倍享受了？很多别墅都没有条件带这么大的两个院子好吗？！
这种户型从设计条件就注定了是稀缺产品，能够拥有的人数注定是有限的，因此，基于这种豪华感以及稀缺性带来的价值，也就注定了这个户型所在楼盘整体水平肯定是要高于市面普通楼盘。
02
尊贵感、私密性
改善客群最在意的除了上述户型要求，还有户型在居住带来的尊贵感和私密性，这也是所谓居住品质是重要组成。除了基本内在户型动静分区、双阳台、双卫设计等，还要求居住的密度要低，例如梯户比，至少都是一梯两户，这样能保证一层楼只有两户人，提升尊贵感。
而更为重要的是于外部的楼栋之间的距离，也就是楼间距，以此来提高私密性。上述户型的之所以能实现前庭后院的设计，在于它为纯板式的多层设计，并且前后楼间距超越了普通楼栋。
这样宽敞的楼间距，自然能让户型有更多提升品质的设计，比如院落，是不是已经被两个院落所震撼？然而刚才是双院落还只是开胃菜，终极冲击波在这里：3面带院子！！！
D1-2a
预测建筑面积约134.7㎡
从户型图上来看，这个户型基本上被青草绿地包围完了：你在厨房洗碗、生活阳台洗衣服、在客厅待客、在卧室休息甚至是在卫生间里泡澡，都能直接看到你的院子里，宽敞的院子里，草木在生长，孩子们在奔跑，这才是真正的院落生活。
如果说，带双卫是刚需户型的高配，带衣帽间、双阳台、院落是改善户型的高配，那么这个分别带两个院子和三个院子的户型，当属广汉改善户型的终极产品了！
可能大家也猜到了，纯板式、纯多层的低密大盘，而且还是错列式排布，楼间距如此之宽的，也就只有广汉的府院传家大宅——汉昇·悦荣府。
