汕头市合群集团公司「刚刚合群地产在潮阳114亩别墅用地曝光近海近网红景区」

原来，合群地产2017年就进驻潮阳区了！

5月7日，汕头市自然资源局潮阳分局公示两宗国有建设用地使用权不动产登记公告。公告称，汕头市合群房地产开发有限公司于2017年4月27日竞得海门镇西南门居委会东山尾两宗用地，合计76526平方米（折合约114.79亩），现已批复同意转让，目前相关过户手续已办理完毕，申请办理不动产登记！

▲ 公告截图

【宗地一】土地面积37400平方米（折合56.1亩）。东至汕头市合群房地产开发有限公司用地（红线）；西至汕头市渝汕经贸有限公司用地（红线）；南至海门湾假日酒店用地、畜牧局用地（红线）；北至海门中学、山坡地（红线）（具体详见附后红线图）。

【宗地二】土地面积39126平方米（折合58.689亩）。东至山坡地（红线）；西至汕头市合群房地产开发有限公司用地、畜牧局用地（红线）；南至中信渡假村用地（红线）；北至山坡地（红线）（具体详见附后红线图）。

汕头市合群房地产开发有限公司于2017年4月27日通过淘宝司法拍卖竞得这两宗用地，成交价7144.9万元。这两宗用地原属于爱多集团有限公司（原汕头市渝汕经贸有限公司），土地用途为别墅用地，具体指标不详，批准使用期限至2063年2月28日止，剩余使用年限约为46.4年。该二宗用地补交地价款之后可进入市场交易。

▲ 土地拍卖公告

▲ 土地拍卖实景图

合群地产这两宗用地位于潮阳区海门镇海门湾假日酒店北侧，宗地西北部为大面积住宅区，教育、购物、美食等生活配套基本齐全，西面有「网红风景区」莲花峰风景区，南面为海，东面则为山坡。整体来看，该宗用地拥有较为丰厚的山海景观资源，且接近成熟的生活区，未来可打造以度假、休闲为目的的房地产项目，吸引中心城区及两潮地区的客户，对当地的旅游产业也有一定帮助。具体建设待用地指标等信息明确后即知分晓。。

▲ 区位图

▲ 莲花峰景区及无边际泳池（图片来源汕头日报）

对上述宗地四至范围、权属界址，有异议的，持有效的依据，请自公告之日起15个工作日内（2019年5月27日之前）向我局提出书面异议申请，逾期不申请，或申请理由不成立、依据不足的，我局将给予办理不动产登记。异议书面材料送达地址：汕头市潮阳区文光街道棉新大道中段汕头市自然资源局潮阳分局六楼自然资源监测调查与确权登记工作组。联系方式：0754-83838014。

资料来源：汕头市政府、淘宝司法拍卖、汕头日报