海门哪里有别墅「踩盘小记海门这里有三面环水的大别墅快来看看吧」

什么样的房子才能称得上是精品？建筑大师斯蒂文·霍尔曾说过：“好的建筑是与自然的诗意连结”。

作为海门港新区的墅居标杆作品，金海湾半岛花园深谙自然与生活的和谐性，位于港新区东灶港，三面环水，坐拥万顷波光云景。

本期踩盘，就和房天下小编一起走近海门三面环水的大别墅——金海湾半岛花园吧！

1、区位

金海湾半岛花园项目位于海门市北部海门港新区东灶港，项目三面环水，北临黄海。随着沪通铁路、沪苏通大桥通车，南通高速出口纵横交错，海门直接融入沪苏1小时经济圈，南京3小时生活圈，交通便利。

并且将东灶港纳入通州湾的组合港建设如火如荼，中天钢铁（占地14.5平方公里）、美国泰森、远威重工、通光海底光缆、海螺水泥、国信热电、艾郞风电等名企相继落子海门港，海门港将成为总面积15平方公里、总人口10多万的沿海现代化港城，打造得天独厚的旅游中心、强企云集的工贸中心、功能独特的渔港中心、优势互补的海港中心。从金海湾半岛花园驾驶7公里，就可以抵达通州湾示范区。

2、配套

海门港新区江海生态公园

蛎蚜山国家级海洋公园

金海湾半岛花园临近张謇纪念馆、董竹君纪念馆，投资2300万2100平方米的董竹君广场正在兴建。项目紧靠蛎蚜山国家级海洋公园、海门港万亩生态公园。

海门港新区实验学校

在教育资源方面，项目距离海门港新区实验学校(小学部中学部)直线距离1.8公里，驾车只需4分钟；开车15分钟即可到达包场高级中学，这是一所四星级的高中；项目西边就是江苏工程学院，汇集了大专及本科教育资源，另外10公里左右，就是通州湾大学城，已经入住兰州大学法学院、资环学院、管理学院部研究生，已经签约完成的上海海事大学、北京航空航天大学等国内外知名学府也将陆续入驻。

金海湾半岛花园附近医院资源也很多，驾车3分钟可达港区卫生服务站；海门第三人民医院距离项目15分钟左右的车程；在建的通州湾医院距离项目只有不到20分钟的车程。

住在金海湾半岛花园，购物也很方便，久辉国际购物广场直线距离1.9公里，驾车4分钟；驾车15分钟左右能到达包场苏宁易购，到达通州湾财富中心、艺术中心、电子商务城。

3、项目规划

一期沙盘图

本项目打造的是法式园林别墅社区，分二期开发，容积率1.07，建筑密度20.3%，绿化率30%。总共116套现房别墅，一期可售房源叠加和联排各49套，预计9月底开盘。其中联排别墅中间价12000元/㎡，产权面积约272㎡；叠加别墅均价约8500-9000元/㎡，面积200平左右，都是毛坯现房。二期计划开发610套，建筑面积54000平方米，每户面积60-115平方米不等。

4、小区景色

法式园林别墅是项目一大特色，小区内绿化和中央景观带给人清新、典雅的归家感受，讲究人与环境的和谐共生。

小区实景图

别墅自带60-270㎡的花园，可以在院子里种水果蔬菜，也可以与家人一起烧烤。

小区实景图

5、样板间

踩盘的最后，小编参观了金海湾半岛花园的样板间，下面请欣赏样板间实景图。

厨房

次卧

书房

主卧

卫生间

阳台景色

书房外露台

露台

阁楼

6、结语

海门作为环沪“桥头堡”、南通城市重点发展区域，房价市场随之“水涨船高”。就拿月初的CR20021地块来说，这是海门设区后的首次挂牌宅地，起拍地价破2万，起拍楼面价破万，双双刷新海门土拍市场历史新高！

面粉贵了，面包涨价是必然！ 稀缺的土地价值以及限墅令的下达，让拥有绝好生态资源的别墅，显得尤为珍贵！而海门港新区，作为海门极具发展潜力的板块，这样的别墅更为难能可贵！更感人的是约8500-12000元/㎡的价格，即可享受有天有地的观海生活。