昆明本地房企「昆明难道竟没有一家房企能读懂你的灵魂」

从2016年开始，昆明的房价快速发酵，节节上行至今。当我此刻站在一名置业者的角度回顾这段昆明楼市的魔幻跨越，心中更多的是失望。

失望于太多本土房企置身于这场前所未有的楼市繁荣，却致力于此消彼长的价格博弈，忘记了当初高喊的“工匠精神”和“与昆明共生长”初心。也失望于大多数一线房企打着“居住革新”的大旗进入昆明，只想凭借先进规划和设计快速抢占市场，但从未真正了解过这座城市的灵魂。

昆明楼市最需要的是懂得，而非迎合

当市场繁荣时，“什么好卖推什么”“哪里好卖去哪里”就成为了越来越多房企的工作信条，所以才会出现诸如“高层＋别墅”这样不协调的产品组合，以及遍地撒网的地产品牌。

开发之前，先了解这座城市的灵魂，是每个房企应做的背书。这份必不可少的功课放在今天这个浮躁的圈子里，却难上加难。在认识华夏阳光之后，我才知道，一个良心的开发商，是如何专注建设融于自然、超高品质的、具有昆明灵魂的房子。

时间是检验真理的最好标准。16年，14万个小时，华夏阳光这家本土房企始终走在一条高端产品线的进化之路上。从最初的“华夏御府”到最新的“华夏四季”，从洋房1.0到洋房4.0，不论如何升级迭代，华夏阳光对精致生活的追求和对城市山海资源的坚守都未曾更改。

目前，华夏阳光在昆明开发的所有楼盘均位于滇池路，如华夏曦岸、华夏御府（御璟、御棠）、华夏天璟湾等，滇池路已经成为识别华夏阳光的鲜明标签。

深耕滇池路，以产品致敬滇池的生态禀赋，不断探索昆明高端人群的居住需求，以纯粹的“匠心”把洋房做到炉火纯青，从未因迎合市场而降低标准，这是华夏阳光的“执念”。

在滇池边，想找到一个有资历的纯洋房项目，真的太难了！

是什么让我对华夏阳光充满期待？

此前参观华夏天璟湾，置业顾问就从专业的角度为我详细介绍过每个匠心工艺设计的细节。比如，庭院的全树冠移植绿植，每一个树冠的朝向都精心安排。门户前打造的属于非遗项目的石狮，甚至对窨井盖的隐形设计，都反应出华夏阳光的社区品质。

上个月，土豪姐妹儿小钰想在滇池边“安排”一套“面朝大海，春暖花开”的洋房，基于对天璟湾的印象，深思熟虑过后，锁定了华夏四季最新推出的二期。

她说，滇池路不止华夏四季有洋房，但那些要么是首次开发洋房产品，要么是洋房混着其他住宅类型一起销售，既然准备好一掷千金，为什么不买血统最正宗的？同时，她希望选择一家制造洋房经验丰富的房企，因为不想做“第一个吃螃蟹的人”。

的确，随着高端人群居住观念的改变，洋房愈发炙手可热，因为它既保留着高层住宅的生活温度，又拥有近乎别墅的居住体验。但从我这位好朋友的亲身经历来看，想在滇池路找到纯正的洋房项目着实不易。

滇池路唯一专注于制造洋房的开发商只有华夏阳光。

上周末，我去了一趟华夏四季样板园区，只为看看以品牌16年开发经验打磨出的产品究竟长什么样。

从售楼部到样板间的这一小段路程里，我第一次被惊艳了。波光粼粼的流水在圆滚滚的石子上发着光，草木既保留着原始的葱茏，又看得出悉心栽培过的细腻。石材、水流和树木构成灵动别致的园景，摆脱纯中式景观设计的严肃，使每一种自然元素之间充斥着活泼的和谐，与其他楼盘为迎合市场喜好打造的欧式乡村花园形成强烈的视觉对比。

项目负责人表示：“景观设计由国际知名大师朱鸿博亲自操刀，充分运用自身多年对新亚洲园林的研究设计优势，取皇家园林圆明园为主题塑造，配合项目自建的约209亩湿地公园，依托滇池板块的天然优势，赋予院子浑然天成的气质与灵魂，这是居住品质的重要一环。”

华夏四季的洋房建筑立面同样强调着充满艺术感的细节。主墙面1-2楼采用天然石材，3楼及以上用真石漆，阳台大面积玻璃栏板下挂，搭配简洁的铝板线条，使整个立面颇具现代感。“精致”二字不过如此。

而当我看过户型之后，才真正明白为何华夏四季二期新品一经问市，就立刻“圈粉”无数，成为滇池路的“明星楼盘”。

以199㎡的户型为例，华夏四季用12.3米的南向阔景阳台，来收藏昆明灿烂的阳光和滇池西山的绝美。5.5米北向生活阳台也装满了花园景致，无时无刻不强调着舒适生活的格局。

同时，项目做出了9.1米的宽景大客厅，满足日常的生活绰绰有余，举办个私家峰会更是得心应手，丝毫没有辜负超大的瞰海阳台，直接把视野迎进家中。

空间利用率也很高，独立电梯厅面积8.8㎡，纳入户内后的得房率达到将近90%。

做出豪华的主卧并不难，能设计出开阔的双阳台才真的叫有质感。

面对依山瞰海的景观资源与独一无二的气候禀赋，将产品力放在空间的尺度与视野的震撼上，华夏四季无疑做出了标准答案。

匹配滇池湾区这一城市人居IP，匹配昆明TOP级塔尖人群，更新昆明滇池路的生活新理念，华夏四季底气十足。

如果让我用四个字概括项目体验，我觉得“温润如玉”最为准确，有灵气，有态度，低调而充满力量。玉养人，人养玉，住宅与人之间的关系又何尝不是如此？朝夕相处，气质相融。

此外，置业顾问告诉我，华夏四季近期推出了二期熙棠苑，建面约143-308㎡一线瞰海洋房，售价22000元/㎡起。周末去看看，一起相约做邻居吧！

优秀的产品值得被推荐。