莆田别墅多少钱一套「福建莆田欧式别墅建筑尺寸19m×20m造价3573万元」

地下一层 LOFT层,易盖房福建莆田带大庭院的欧式别墅

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地下一层 LOFT层,易盖房福建莆田带大庭院的欧式别墅

项目名称:福建莆田欧式别墅

项目经理:苏志皇

图纸编号:1512

建筑面积:1818.3㎡

基地面积:1537.9㎡

建筑尺寸:19m×20m

建筑结构:框架结构

参考造价:357.3万元(不含室内装修费用)

项目概况

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△总平面示意图

基地情况:

东:空旷场地

西:邻家住宅

南:空旷场地

北:村内菜园

项目简介:

业主在项目前期表示喜欢大气雅致的欧式别墅,希望在布局上增设LOFT层,并对立面造型有一定需求。设计师根据场地情况,及业主的需求和喜好,将项目形式确定为的4层 地下1层 LOFT层的欧式别墅。

平面布局

户型概况:

4层 地下1层 LOFT层 / 19室 6厅 20卫 1厨 1堂屋 1设备 2储藏 8衣帽 书房 1接待区 2活动区 1棋牌室 2健身房 1影音室 1酒窖 3库房 14阳台 1露台

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△地下一层平面图

地下一层主要作为休闲和储备空间,为业主及其家人提供多样化的生活体验。

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△一层平面图

设计师将南侧的客厅、堂室和接待区进行一体化设计,西北侧的餐厨空间与东北侧的卧室套房相呼应,动静分区清晰明了。

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△LOFT层平面图

LOFT层整体空间布局,在功能规划上主要以健身和休闲功能为主,使得居住生活体验的完整性得以保障。

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△二层平面图

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△三层平面图

二、三层丰富整体的居住功能,均布置8间卧室套房,其中南侧的卧室均增设衣帽间功能;再搭配阳台空间,优化居住者的生活体验感。

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△四层平面图

四层北侧布置两间卧室套房,均搭配起居室、私卫和阳台功能,给业主及其家人带来观景、休闲空间的同时,也提升室内的采光效果。

造型设计

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△南侧效果图

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△西南侧效果图

建筑整体采用欧式风格,立面大量采用真石漆、石材搭配暗红色屋顶,再点缀以欧式元素构件,在保证简约大气的前提下,同时呈现出雅致沉稳之感,以彰显业主的格调。

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△东南侧效果图

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△鸟瞰图

主立面的门头通过内部LOFT层高差巧妙布局,并与四层南侧的超大露台相呼应,突出建筑整体的层次感。

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△西北侧效果图

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△北侧效果图

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△东南侧效果图

庭院呈不规则布局,其中南侧根据场地特性,预留两个水景区域。建筑四周用绿化带划分区域,分区合理,使得活动空间充裕。

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△东立面图

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△西立面图

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△南立面图

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△北立面图

设计师问答

1.作为设计师,你觉得本项目在施工的过程中需要注意什么问题?

答:该项目门厅和大面积LOFT层的构造均较为复杂,在施工时一定要多注意。

2.设计周期是多久?

答:20天左右。

3.本项目采暖和制冷采用什么设备?

答:采用中央空调(VRV冷媒机)。

4.本项目在整体规划的过程中,怎么考虑跟周边环境的协调?

答:我在项目前期了解到业主喜欢欧式别墅后,就考虑增加LOFT层,凸出门厅造型的设计;外立面搭配暗红色屋顶和石材装饰,凸显整个建筑的雅致大气。

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