慧盖房 南京房企破产「南京一开发商破产曾打造高端别墅」
一声叹息！南京又一家开发商倒了，更惨的是，拿出来卖的房子根本没人要，想变现都难。
最近，尧化门的银河湾卓苑挂出了一批储藏室，拍卖原因很简单，项目的开发商——华光置业已破产，这些储藏室就被法院查封了。
这批储藏室位于5幢负一层，总共27间，起拍总价不到95万，总建筑面积469.87㎡，建于2012年，登记于2013年9月29日。
目前，这些储藏室已流拍，但这次还不是头一回流拍。上个月，这批储藏室曾零星出售，几乎价格腰斩还是无人接盘。
因为是储藏室，展示照片也很随意，一个毛坯的屋子里，一些杂物都蒙上了灰尘，窗户也是小小的，屋里还有一些管道纵横。
真到了法拍这一步，是不是优质资产一下子就试出来了。前阵子克莉丝汀执行董事夫人卖的那套帝豪花园以15.3万/㎡成交，迅速变现4891万，但这些储藏室谁还能接盘就真的靠狗屎运了……
据天眼查显示，南京华光置业发展有限公司早在2019年就被申请强制清算，进入破产流程。
在2014年欠下的21万工程款到现在都没给。
并且多年来诉讼缠身，前前后后各种案件欠下的钱就有1000多万。
而华光地产所打造的银河湾卓苑，当年是尧化门罕见的高端住宅，打造的联排别墅和小高层，号称由世界知名的美国JAS国际建筑设计公司亲自执掌，标准很高，建筑细节也极其考究。
2014年4月，银河湾卓苑推出二期8、15、18、19四栋联排别墅，当时均价就达到19575元/㎡。
但令很多人怎么都想不到的是，这个顶着豪宅光环上市的房子，竟然有一天会变为烂尾盘。
一批原定于2015年8月交付的别墅，在交付那年，却给了业主狠狠一击：不仅房子无法交付，开发商也传出破产的新闻。
2015年8月12日，曾经是“中国房企100强”的华光地产，在常州市天宁区人民法院公告中，被正式宣布破产清算。
在此之前，华光地产在南京开发了多个楼盘，也在苏州、无锡等多个城市开发项目，口碑一直还不错。
但好景不长，原本实力庞大的开发商却因巨额融资失败、拿地多年无力开发、旗下项目延期交房、无限期停工等一系列问题而陷入困局，最终破产。
据当时媒体报道，银河湾卓苑的8、15、18、19号楼，只搭出一个主体框架，之后就一直处于烂尾状态，工地上早就空无一人。
南京银河湾卓苑的烂尾场景
之后，有业主自己筹钱接着盖完了房子，也有的房子在相关部门的帮助下，顺利交房。
如今银河湾卓苑的房子已经投入使用，整体步入正轨，但开发商的卖房还债故事似乎还没结束。
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