玉林市中鼎公园假日房价「捡漏成功玉林市中鼎公园假日一栋五层别墅以20452万拍卖成功」

随着城里不再允许建设低楼层的别墅，所以，现在在玉林市区，别墅越是慢慢成为了稀缺房产了。不过，因为别墅的总价相对较高，一般刚需人群也是买不起，即使是那种相对便宜拍卖的别墅。12月5日，玉林市著名楼盘，位于二环北路旁边的中鼎·公园假日的别墅群釜山庄园的一栋豪华别墅就被法院拍卖，虽然起拍价非常低，但是报名竞拍的人却不多，只有3人，而且拍卖已经是第二次拍卖了。

这栋被拍卖的釜山庄园别墅，相对来说，存在的不确定性纠纷比较小，因为这栋别墅是开发商玉林市华鼎投资有限公司所拥有的，而不是某个人买下来的私人别墅。

别墅一共是地面建了三层，但是实际上还建设了两层地下层，地下两层属于不算建筑面积的一部分，地下层的层高也不小，达到了3米。别墅建筑面积为310.73平方米，外墙已经装修好，不过内部还属于毛坯。

这栋别墅第一次拍卖的时候，起拍价为185.9万元，流拍了，第二次拍卖，起拍价只有148.72万元，如果按照建筑面积310.73平方米来计算的话，单价只有4786元/平方米，这个价格比玉林市很多高层套房的价格还便宜。最终，有3人报名竞拍。可能性是起拍价太低了，整个拍卖非常的激烈，3个人一共加价229次才结束拍卖，以204.52万元的价格被一个姓陈的人士竞得。

而虽然加价229次，但是这个成交价204.52万元还是比别墅的评估价232.43万元低了二十多万元。所以，这次拍卖，竞得者也是捡漏成功了。以高层的单价买下了别墅。

而从拍卖公告来看，这次中鼎·公园假日的别墅群釜山庄园一共有10栋的联排别墅被进行了价格评估，所以，接下来，剩下的9栋别墅还有可能会被拍卖。想捡漏的老板们，可以关注有关拍卖信息。此次拍卖的一栋是建筑面积最大的一栋，其他的都是不到280平方米。