浑南融创盛京宸院怎么样「沈阳房产浑南新市府融创盛京宸院」
【融创·盛京宸院】
融创中国“宸院系”产品首进浑南,打造新市府板块“纯精装洋房低密社区”;
物业公司:融创物业服务集团有限公司—自持高端物业;
项目地址:浑南区新市府板块创新路与智慧大街交汇处;
产品规划:
LOFT产品:43-50 ㎡;
商铺:140-170㎡(待售)。
园区规划:归家大堂;
景观规划:现代中式;
容积率:约1.5;
物业费:
4.5元/平/月(LOFT公寓);
2.5元/平/月(商铺);
交付时间:2022年6月30日;
建筑风格:现代中式;
交付标准:
LOFT、商铺(清水交付)。
「项目价值」
1、区域价值:新市府板块,未来城市中心,品牌房企云集,土地资源稀缺;
2、多维交通:地铁二号线南延长线【科技园站】,轻轨三号线【中央公园站】,公交车V113;
3、医疗配套:医大一院浑南国际医院距项目约900米,骨科医院浑南分院,陆军总院浑南分院;
4、商圈配套:自建约2.2万平商业,全运万达广场,奥体商圈。
「LOFT价值点」
1、融创中国全国Top4品牌房企;
2、新市府板块,未来的城市核心,公寓性产品未来热点,先买,抢占先机;
3、近邻医大、东大及多个产业中心,流动人口多,未来租金可期;
4、不限购;
5、总价低,低门槛;
6、可商住两用;
7、4.8米层高、多变空间,实得面积多;
8、融创物业,服务品质高;
9、投资风险小,投资灵活;
10、紧邻中央公园及四馆四厦等城市级配套,投资环境好;
11、与高铁站、机场等交通枢纽距离较近,办公出差便捷;
12、土地价格不断攀升,未来升值空间较大;
13、出租率高,租金高,回报率也高;
14、户型及空间的灵活性,业主可以根据自己的喜好进行个性化装修设计;
15、项目周边未来商业配套较好,商业氛围好,投资前景较好。
在售产品价格区间:
1、LOFT公寓产品:
面积:43-50㎡(清水交付);
层高:约4.8m;
整体均价:9500元/㎡;
3、商铺产品:(待售)
面积:140-170㎡;
层高:一层4.2m,二层3.6m;
预计均价:22000元/㎡。
项目区位示意图如下:
项目沙盘意向图如下:
LOFT公寓户型图如下:
备注:以上信息仅供参考,具体以项目输出为准。
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