厦门上亿的别墅「福建厦门一别墅近亿元拍出17万人围观」

2023年3月31日10时到4月1日10时，福建省清流县公安局在淘宝网资产拍卖网络平台，对厦门市思明区云顶南路890号别墅进行公开拍卖活动，起拍价9840万元，唯一买家以起拍价应价拿下，折合建面单价5.518万元。

拍卖公告显示，该次拍卖系根据（2022）闽0423刑初16号案号，产权人为陈某某，该云顶庄园890号别墅，建面约1783.36㎡，规划10室5厅6卫，3.6 米局部挑高，建成年份是2014年，毛坯房，大约有九成新。别墅市场评估价1.23亿元，折合单价6.897万元/㎡，起拍价9840万元，折合单价5.518万元 /㎡。

该别墅是第二次拍卖。去年11月，该别墅拍卖，起拍价 为1.23亿元，因无人报名流拍，此次降价20%，即2460万元，打8折出售。

最终1人报名，缴纳了1000万元保证金参拍，在临近拍卖结束的4月1日9点46分出价，以起拍价9840万元拍下，折合单价5.518万元/㎡。

此次拍卖吸引1.7万人围观。

上游新闻记者获悉，2020年7月29日到7月30日，厦门市中级人民法院对思明区云顶南路888号别墅（含室内物品）公开拍卖，建筑面积1834.50㎡，起拍价1.162756亿元。

当时有3人报名，经过7次竞价，该别墅以1.195756亿元拍出，高于起拍价330万元，成交价折合建面单价约6.5181万元 /㎡。

有公开资料显示，云顶庄园在2009年楼面价就达30940 元 /㎡，是国内首个配备直升飞机停机坪的高端住宅区。

项目依山而建，总共23幢1300-1900㎡独幢庄园别墅，以及一家白金五星级山地度假酒店，项目容积率0.33，绿化率高达70%。

二手房平台显示，云顶庄园在售房源挂牌均价在10.7388万元 /㎡，总价都在一亿元以上。

上游新闻记者 刘勇 实习生 刘欢畅

编辑：邓晞

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