高新区中海天悦府房子怎么样,中海天悦府 优缺点

买房是个技术活，有人买到好房子，幸福入住；有人不幸入坑，交房遥遥无期！

这是《郑州买房人》的第57篇楼盘点评，如果对你有帮助，欢迎点赞转发；如果没有你想了解的楼盘，欢迎留言，小编下期安排。

01前言

最近有粉丝私信我，位于滨河国际新城的中海天悦府怎么样？今天它来了！这个项目周边的楼盘有中海如园、滨河春晓、金地滨河风华、信保春风十里等，下面是关于中海天悦府的详细楼盘测评！

02楼盘信息

地址：经开区经南八路与华夏大道交汇处

（区位图）

（鸟瞰图）

(户型图）

基础信息：

楼盘配套：

【环境资源】

区域绿化率高达 56%，高出北龙湖 11%；生态绿地达到 6133 亩，相当于 21 个紫荆山公园； 同时拥有“一河两湖二公园”的生态资源（潮河、荷湖、蝶湖、荷湖公园、滨湖休闲公园），坐拥 1460 亩

的水域面积城南渠、潮河支流 4 条人工渠，蝶湖水系面积达 1360 亩。

【多维交通】

周边规划分别为：地铁、轻轨、高速、快速路、机场。未来乘地铁 5 站到郑州东站，8 站到新郑国际机场、9 站到 CBD、12 站到北龙湖。机场轻轨已全面通车，还有机场高速、绕城高速、京港澳高速等三条高速交通非常便利：离3 号线地铁口2公里。

【教育配套】

10.47 平方公里内规划有 10 余所中外学校，教育占比 6.4%，高出北龙湖 4.4%。目前学校包裹郑州一中、滨河一小、滨河二小、郑州外国语中学等一站式的教育体系。

【医疗配套】

还有第七人民医院、郑州中医骨伤医院、惠安手外医院等众多的公立医院。

在售项目信息：

中海万锦公馆（一期/意园）

少量精装房

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中海天悦府（二期/如园）

在售楼栋：1#、2#、3#、4#、6#、7#、9#、10#

在售户型：107、125、142平

交付标准：毛坯交付

交房时间：2022年5月

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政策：三万直接认购不分期

（支持省、市公积金、市值可组合贷）

（合作银行：中行、工商、民生、中信）

03楼盘点评

楼盘优势：

1: 区位优势：地处滨河国际新城 距郑州东站直线距离 6KM，距机场约 14KM，拥有五维立体交通体系，3 号线离项目有 1200米。

2: 房源优势：精心打造约 87-142 ㎡三到四房的精装产品，集结了中海地产公馆系产品的户型设计精髓，做到“朝向、户型、采光、通风等”多项全优，保证居住绝对舒适度，并且户户可做到高赠送。

3：产品优势：a.三开间朝南设；b.大开间，短进深，最大限度的增加采光面，c.阳台飘窗多，面积赠送多。d.户型方正，布局合理，浪费面积小。

楼盘劣势：不便公开，私信解答。

半城点评：

整体来看，这个项目户型设计的好，方方正正，国企开发无风险，一期中海万锦公馆准现房，对比周边其他项目，价格上还算适中，外国语的落地，也会给项目未来的溢价增色不少，想要在这个区域置业的朋友可以留意一下。