文山市清香岭居小区迟迟不交房的问题有哪些,文山佛寿街房子为什么不交房

据清香岭居项目的业主介绍，2021年初购买清香岭居的房子已经一年多，当时签的合同上是2021年9月交房，现在公司以单方面认为的“不可抗因素”迟迟不交房，现在每月还银行贷款八千多元，房子也不能居住，心理压力很大，不知道怎么办。请

文山市住房和城乡建设局回复：

经查，清香岭居住宅小区所属地块于2013年招拍挂取得，最早于2014年10月开工建设，之后因地块不完善、周边配套设施不齐全、地块上住户拆迁、资金困难等问题，导致工程停滞不前。后又于2019年9月重新开始建设，基于以前问题仍未解决，目前该项目依旧处于部分停滞状态。

由文山万佳房地产开发有限责任公司投资开发的文山清香岭居住宅小区“烂尾楼”项目于2019年11月复工建设至今，已建住房277套，具备销售条件的共275套，已销售206套，剩余69套未销售，未销售房屋总价约1.25亿元，项目现已完成投资2.3亿元，占项目总投资比例85%，剩下15%，需投入资金约3600万元。

但由于银行压缩按揭贷款政策、政府相关部门和国企所欠该公司的1122.58万元不能如期归还，导致后续建设资金难以保障，项目推进缓慢，为确保该项目能顺利的推进，该公司特向文山市房地产开发历史遗留问题专项整治领导小组办公室申请超额使用监管账户上的500万元资金投入该项目，主要用于外墙涂料、室外管网、道路、绿化亮化等剩余的工程建设，鉴于项目情况特殊，希望该笔资金不用再补回监管账户内，以解该公司资金紧张之局面，望给予同意办理，该公司将专款专用，全力以赴完成项目收尾工作，给业主一个满意的答复。