厦门恒禾七尚户型图「壕无人性花8891万拍下厦门豪宅恒禾七尚553平方毛坯别墅6车位」

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今天在法拍网上，成交了有宗豪宅，这豪宅号称亚洲十大豪宅之一，位于：厦门市湖里区五缘东七里27号（恒禾七尚）. 这次这法拍品，是大田县公安局根据【(2022)闽04刑终130号】案号，上架拍卖的。

我第一眼看到这个法拍品，以为我看错了，再三确认，才发现真的是8891万成交。因为从图片上，这别墅很一般，非常一般，一点也没有我们平常在影视作品中看到的豪宅该有的样子，说它甚至不如很多农村自建别墅，也不为过。

从图片上看，我真的 看不出它哪里值得8891万。仔细翻看了一下竞拍公告，这豪宅信息如下：

标的名称：厦门市湖里区五缘东七里27号（恒禾七尚）住宅及恒禾七尚1#地块地下室地下一层第518、519、520、521、522、523号车位

房屋用途：住宅、车位

建筑总面积：住宅 553.62 平方米，地下一层第 518、519、520、521、522、523 号车位均 13.2 平方米，合计：632.82平方米

房产年龄：建成年份约2017年

装修情况：毛坯房

房屋楼层：第1-4层/总4层，车位均位于地下一层

这套别墅是独栋别墅，住宅面积553.62平方米，但是拍卖公告里，并没有标示出来总占地面积多大，或者花园面积多大，我们只可以从图片上看到这别墅是独栋，有独立的花园，仅此而已。

这栋别墅位于厦门市湖里区，所在小区为恒禾七尚，乃是亚洲十大豪宅之一，其产品与地段都十分稀缺。小区紧邻环岛干道、环岛路，距高崎国际机场仅数公里，周边还有厦门市五缘第一幼儿园、厦门市音乐学校，五缘湾音乐岛、复旦中山医院、五星级大酒店，及湾悦城、万达广场、五缘运动馆等配套。

地段！位置，导致这栋普通别墅增值十倍乃至更多。

花了近9000万，拍下这样一栋别墅，估计买家还会花重金装修，将它变为真正豪宅的样子。这样推算的话，这栋房子，买家估计将要花费近亿元，甚至更多！ 在这里，除了惊叹于买家经济实力强大，我们普通人无法想象之外，也不得不感叹厦门岛内的房价真的贵，贵的有点离谱。

对于成交金额达到8891万的毛坯别墅，你有什么看法呢？这笔交易是否划算呢？

欢迎各位对此发表自己的看法，谢谢！