慧盖房 无锡即将开盘,无锡近期楼市咋样
新都朗诗新郡和云锦东方接连开盘，前者销售破10亿，后者卖了128套。这样的开盘战绩，在无锡已经很久没有看到过了。
除此之外，主城纯新盘星合·中山玖里位于苏宁广场的城市展厅首度亮相，多个楼盘加快推盘节奏，一批新房源入市上新。
1、朗诗新郡33#超高层开盘，卖了10.5亿
6月30日，经开限价盘新都·朗诗新郡开盘，推出33#建面约98-99平、155-157平、178-181平、193-196平带装修超高层，均价32000元/㎡，共计340套。
官方信息显示，此次开盘销售总额超10.5亿。目前剩余少量大户型在售。
开盘现场
朗诗新郡位于金匮公园旁，是经开区zui核心的地段，也是经开为数不多的十年老盘。最近两年，每次加推都会掀起市场热潮，此次也不例外。
学区 地段 限价三大优势，使这个项目始终具备较高的关注度，32000元/㎡的价格与周边竞品相比也相当具有竞争力。
据悉，接下来项目还将加推32#超高层，想买新郡的购房者可以重点关注。
2、云锦东方首次开盘，去化128套房源
6月30日，位于洛社板块的纯新盘云锦东方迎来首次开盘，推出4#、6#楼，4#楼为毛坯高层，建面约89、105平；6#楼为带装修高层，建面约89、105、125平。带装修均价约18500元/平，毛坯均价约16500元/平。
首次开盘的优惠相当于在备案价的基础上打了85折，根据官方数据显示，此次开盘共卖了128套房源，去化6成多。
开盘现场
2021年3月，上坤首进无锡，以楼面地价8669元/㎡竞得洛社新开河1号地块。
项目由路劲、上坤、银城、绿地、招商五家开发商联合开发，规划建造12栋22-26层住宅、2栋商业用房及配套用房、地下室等。
值得一提的是，项目的示范区做的非常精细，走进示范区犹如穿越到了唐宋时期，一幅千年画卷跃然眼前。
实景图
3、中山路上新，星合·中山玖里城市展厅开放
7月2日，星合·中山玖里苏宁广场城市展厅首度亮相。这也是新加坡星合首次进驻无锡。
展厅现场
星合·中山玖里位于主城中山路上，周边商业繁华、配套醇熟，与地铁3号线吴桥站仅一街之隔。
2021年11月，晋合以楼面地价15359元/㎡拿下一毛纺A地块，规划4栋总高19-22F高层，这也是去年三批次供地中唯一亮相的项目。
目前，星合已在苏州开发了晋园别墅、水巷邻里以及星合广场等住宅、商业项目。
4、18盘齐加推，大户型占大头
璟萃预计7月份加推2#楼小高层，建面约142平，开盘时间及价格待定。
悦印风华3#楼小高层正在认筹中，建面约116平，预计均价35000元/平。
愉樾天成预计7月份加推二期1#（总高26F高层）、2#楼（总高11F小高层），1#楼建面约110平、130平；2#楼建面约142平，全部带装修交付，具体加推时间和价格待定。
中信泰富·玖著17#楼东单元已推出，建面约149平，均价37000元/平左右，共32套。
万科金域蓝湾10#楼高层已推出，建面约196平，均价29000-29500元/平，共30套。
景瑞湖滨天誉2#楼装修小高层已推出，建面约112平，成交均价32000元/平，共72套。
信达督府天承16#楼小高层已推出，建面约118平，均价35000-38000元/平，共推出40套。
绿城无锡桃花源第三批中式合院已推出，建筑面积约240-520平，总价1000-3300万/套，毛坯交付。
中梁·春和景明加推5#（总高11F小高层），建面116、130平，均价16500元/平。
无锡旭辉城加推3#楼（总高9F洋房），建面128平，均价18000元/平。
万科四季都会预计7月加推5#（总高27层高层），建面89、110平，价格待定。
上城壹号新推二期17#楼带装修高层，建面约89、106平，均价21000元/平。
龙湖·粼云上府新推13#楼装修高层，建面约89、111平，均价约23000-25000元/平。
大华公园城市预计加推19#楼装修高层，建面约89、101平，预计22000元/平左右。
建发上院新推38#毛坯叠墅，建面约145平（上叠、中叠）、255平（下叠带花园），总价430-600万元/套。
融创银城·玫瑰公馆新推6#楼装修小高层，建面约96、113平，价格约21000元/平。
康桥悦蓉园预计6月底加推17#楼装修小高层，建面约89、106平，预计均价17800元/平。
雅居乐远洋公园里新推17#楼装修小高层，建面约89、110平，均价21000-22000元/平。
