东郊紫园别墅一手新房出售,东郊紫园最新消息

东郊紫园为纯独栋美式别墅区。每户开放式的入户花园加私密性非常好的私家花园, 贴砖外墙和修饰,浓浓的美式田园风。目前入住率为60%，一共133栋，每栋建筑面积约244.35-356.4平方米，面积小总价得到控制，附送步入式地下室面积128.76-195.99平方米，性价比较高。

作为后疫情时代的“健康”住宅，东郊紫园将建筑与园林完美融合，在别墅的“造林运动”之下，一个森林公园长了出来。

移步映入眼前独栋别墅，通过空间设计，充分利用每一寸空间，且不显局促、不失大气，将独栋别墅雍容华贵气质营造的淋漓尽致。

立体交通网络，多轨交规划

项目紧临中环华夏高架、申江路度假区高架，距离2公里是中环金科路口，可上高架，都市生活圈可以轻松到达上海市中心的各个商业中心、CBD。经过申江路、张江路自驾快速到达张江核心区域。13号线张江路站，规划中21号线, 27号线和S32铁路东西联络线、机场联络线等将为你的出行带来更多的便利。

高端综合商业聚集，旅游资源丰富

项目向北可到达长泰广场、汇智国际商业、家乐福超市、盒马鲜生等可以满足日常需求，向南直达迪士尼，其次在孙桥路商业街也可以满足你日常基本生活需求

家门口全龄教育资源

项目周边云集了适合各年龄阶段的学校配套，项目南侧的国际人才公寓内规划幼儿园，小学；小学已开工建设，除此之外项目周边还环绕着张江中心小学、万科实验小学、复旦大学张江校区、上海科技大学、中医药大学、上海海关学院等一批从幼儿园到大学，优质的教育资源。

静躺在自家640㎡的独立花园里，沉浸在茂密的绿化氛围之中，听一朵花的静开，来一场尽兴阳光浴；在花园中嬉戏，闭眼轻嗅，花草芬芳充盈，让自然沁入心脾。居于此，春有百花秋有月，夏有凉风冬有景。景色皆顺应时序，展现出时光流转之美。

私家亲水观景平台，让生活的每一寸都有美景、阳光、清风相伴；宽奢阔厅，既是生活休闲的延伸，更是点滴情趣的挥洒之地；约195㎡全明地下室，三层百变灵活空间，给墅居生活无限可能。

就这样诗情画意的独栋别墅社区，怎么少得了会所配套呢！室内、室外、双泳池轻奢设计，让您畅快呼吸，亲近自然。健身房、室内篮球场、室外网球场，足不出户，自成天地。

每一座建筑都记载着一个故事，承载着居者的美好回忆。东郊紫园作为低密度健康住宅，内外兼修，拥有独特的气质和韵味，赋予无数人安逸、幸福的曼妙时光，家宅大统，怎能缺少独栋别墅！

东郊紫园概况

楼盘地址：浦东新区申江路7171弄，孙农路200号

发展商：上海紫竹置业

建筑规划设计：美国DDG建筑设计事务所

物业管理：上海紫佑物业

物业管理费：9.1元/平·月

总建筑面积：62167 平方米

占地面积：97330 平方米

户数：133栋

绿化率：41 %

容积率：0.39 %

车位：247平户型只有地上车位，其余户型全部带车库

楼层说明：地上2层，地下1层

楼幢分布：

作为“纯别墅用地”的高端别墅用地稀缺状况已经持续数年眼下，上海顶级别墅市场的基本特征是：处于住宅产品金字塔尖的别墅来说，受供地、规划方面的一系列政策限制的影响，产品稀缺趋势日益凸显，供求市场上全面呈现出“墅”欲静而购买之“风”不止。

「东郊紫园」位居大浦东核心东郊板块，坐享迪士尼、自贸区、张江高科等得天独厚的配套及资源优势，巨大的升值空间和良好的发展前景使其自面世以来就吸引着外界的关注。周边齐备的教育、商业、生活等配套设施及便捷交通，轻松坐享醇熟高端生活。

「东郊紫园」海派新贵，老洋房与欧陆建筑的格调糅合，宛若走进建筑大师邬达克的人文世界。「东郊紫园」临水而居，更添从容不迫之境界。容积率仅约0.39，营造低密度住宅社区的良好环境。园内超3000平米的高端会所，集自然景观和休闲功能于一体。绅士的品味乃是做自己的大格局，「东郊紫园」，助您成就大家风范。

项目介绍

生活配套齐全，东郊紫园位于上海东郊，紧邻东郊国宾馆、汤臣高尔夫球场等，靠近迪士尼乐园，位处东郊国际生活板块。设有400金管家服务系统等，为业主提供360度全方位服务，于每一细节处满足品位生活的需要。

本期精选好房·东郊紫园

本案地址

申江路7171弄—东郊紫园

本案详情

在售户型：456.36平米

房型：4房3厅2卫

地上面积：308.82平米

地下室面积：147.54平米

CONTACT US / 联系我们

【专注豪宅·真实房源·一站式团队服务】

感恩相遇·成就所托

专注豪宅·分享真实房源！

您好，我是您的私属豪宅顾问· 于立芬Alan

客户第一 服务至上

Value added Services c

e

专注：上海豪宅·真实房源主营：老洋房·独栋别墅·大平层

（拥有全上海豪宅资源·精耕豪宅）

专业：从业五年专注上海豪宅安全：免费提供资金监管服务省心：私属定制最佳购房贷款方案高效：一站式团队服务·资产整合·专业单边代理隐私：严格保护客户信息，绝不外泄限购：专业处理限购问题，政策解读承诺：交易不成·所得全退售后服务·不忘初心励志做有良知的房中介

委托代理出售

Proxy Agent

专业单边代理豪宅，定制化服务，策划销售方案房屋设计、软装布局、布置绿植、深度保洁、专业拍摄、制作楼书、️圈内推广️️️市场分析、合理建议、高效省心、谈判签约、资金监管、售后服务

【感恩相遇·成就所托】

免责声明：●坚持“房住不炒”做不动产与美好生活的坚实桥梁

一、『亿元豪宅』公众号仅是个人为便于产品内容介绍而运营，不作为任何商业行为的条件依据；

二、产品介绍包括价格、文字、图片等内容有时效性

以实际看房为准，本信息更新于2023年5月5日

实时信息请咨询您的私属豪宅顾问· 于立芬Alan