惠阳别墅值得投资吗,惠阳楼盘性价比排名

概述:本次要为大家介绍的项目是花样年家天下（备案名：家天下花园），位于惠阳区秋长街道14-02地块，距离惠阳中心区约5公里路程。周边4A景区环绕（叶挺纪念园、鸡心石水库、观音禅寺、嗣前新居等景区），紧邻碧桂园、华侨城联合打造55平方公里客家文化小镇（已于2018年开始启动）。

花样年家天下

动态：花样年家天下别墅21-38栋别墅在售中，建面为125-154㎡户型，建面约148/178/195㎡户型，均价18506元/㎡，毛坯房交楼；另项目10/17#的7层洋房也已取得预售证，建面为129/125/139/154㎡共4种，价格区间为13000-15035元/㎡，备案均价13500元/㎡，首付1.5成。详情请致电咨询。（具体以开发商公布为准）

适合人群：深惠两地一步到位置业、改善型置业和投资型置业购房者。

花样年家天下总占地约12.3万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，总户数为1371户，车位数为1861个，车位比1:1.35，容积率为1.5，绿化率3,5%。由9栋高层住宅、8栋低层洋房、别墅群、幼儿园和商业艺术街组成。

项目由花样年集团打造，花样年控股集团有限公司起步于1998年，总部设立于深圳，2009年11月在香港联交所主板成功上市。在2019中国房地产百强企业中，花样年排第46名。

1、区域规划，秋长是惠阳区政府重点发展区域，未来将打造成惠阳新中心城区。项目紧邻碧桂园和华侨城联合打造的文旅小镇，并且有多个景区环绕，保障以后周边的宜居环境。

2、品牌开发商打造，新中式庭院融入人居生活美学，提升社区居住品质。

3、智能社区，酒店式管理大门入口、人脸识别系统（无感出入）、360°天使之眼（手机APP可视）、梯控系统、智能门锁（4种开门方式）、室内报警系统（烟雾、浸水、燃气、安防布控）、等全方位保障。

教育：小区规划幼儿园、日新学校、秋长中心小学、叶挺中学。

商业：自建约1.5万平时尚街区，新世纪购物广场，天虹，秋长商业中心，茶园市场等。

医疗：秋南医院，惠阳三和医院。

交通：项目位于惠阳区秋长，紧邻惠阳城市主干道人民一路，距离惠阳中心区约5公里路程，与坪地坑梓最近的直线距离约8公里（百度地图测距）。

4、户型设计人性化，多阳台拉伸室内自然感。

洋房：8层电梯墅质洋房、一梯两户、纯板式结构、前后私家花园46-110㎡、南北3阳台、6米宽景阳台、赠送大露台，顶楼复式。

新中式合院别墅：赠送比例高达1:3！双车位，4层设计（地下一层、地上三层；地下室主体5.6米层高，可隔两层地下室），前后花园。

总体而言，项目离深圳比较近，所在片区又是惠阳区重点打造的新城区，是临深炙手可热的区域。再加上，日前有官方消息解释，惠州地铁规划并没有“黄”，而是暂缓。因此，临深片区的规划与交通改善，依旧值得购房者期待。

另外，就项目本身而言，社区品质感在惠湾区中屈指可数，是真正体现人居理念的项目，很适合追求居住体验感的客户。