慧盖房 洛社水韵园物业电话,呈贡春融锦苑项目地块
（无锡房掌柜，许梦娇）10月30日，位于惠山区洛社新城新盛路与新城东路交叉口西南侧的XDG-2015-8号地块成功出让。此次竞拍由江苏华广置业有限公司和另一自然人共同竞买，经过两轮竞价，每次加价100万，最终由华广置业有限公司以2671万元的总价摘得，楼面价约为1890.25元/㎡，溢价率为8.09%，这是今年第二幅有溢价的地块。
图：XDG-2015-8号地块成交信息一览
该地块位于惠山洛社新城版块，紧邻洛城·水韵花园项目，占地7065.2㎡，容积率为≤2.0-2.2，总建面积约为1.55万㎡，用地性质为居住用地。
图：XDG-2015-8号地块规划图
房掌柜从网络查得，江苏华广置业有限公司由中国徐龙集团、无锡苏顺投资集团与洛社镇政府合作组建的大型城建公司，注册资金2.5亿人民币，致力于城市运营和大型地产项目的开发运作，实力雄厚。
该公司前期已经成功开发了洛城·橄榄郡、洛城·橙郡、洛城·上院、洛城·德院、洛城悦湖滙、洛城锡西商业广场等项目，目前主力在售悦湖国际、中央御景、洛城水韵花园、英伦艺墅等项目。
房掌柜致电该公司工作人员，其表示，“华广置业此次拍得的XDG-2015-8号地块，是作为无锡洛城的后期项目进行开发的，将打造成洛城·水韵花园的二期高层住宅项目。”
周边生活配套醇熟 多为华广开发项目
该地块靠近整个洛社新城的主出入口，北靠新盛路，离G312国道约800米，距西边洛城大道仅400米，周边有609路、626路等公交路线，且有规划中的地铁3号线经过，交通方便。
图：XDG-2015-8号地块卫星图
同时，由于该地块周边已开发了不少的成熟项目，所以周边生活配套设施醇熟。商业配套方面，有洛城悦湖滙商业街、麦德龙、锦江酒店等；教育配套方面，有洛城本身规划的幼儿园，周边的雅西小学、洛社小学、洛社高级中学等；医疗设施方面，有惠山区人民医院；其他金融机构等生活配套也一应齐全。
目前，周边在售的除了华广置业已开发的水韵花园、悦湖国际、中央御景、英伦艺墅等项目外，还有惠都上府名园、香缇半岛、南光·洛龙湾壹号、亿丰锦瑟、亿丰时代广场等项目。
图：洛城·水韵花园项目效果图
洛城·英伦艺墅已在今年7月28日首次开盘，推出面积230-260㎡联排别墅，均价为8500元/㎡，其高层项目洛城·英伦郡将在今年11月初推出88-140㎡的高层住宅，参考均价为5500元/㎡；悦湖国际目前在售户型面积为92㎡-143㎡的高层房源，均价5800元/㎡；中央御景在售17#、19#楼小高层房源；而水韵花园则为尾盘，目前在售4区高层房源。此外，距离洛城项目不远处的惠都上府名园项目也是在今年9月26日首开，目前在售面积为90-136㎡的小高层房源，均价为7000元/㎡。
华广置业致力建设无锡洛城 打造人居环境典范新城
华广置业目前在无锡惠山洛社新城开发了众多项目，据其内部工作人员说该公司致力建设运营无锡洛城。而无锡洛城是由无锡市委、市政府领导亲自挂帅，各级政府大力支持的无锡市重大项目之一，也是无锡市及惠山区“城市化发展战略”率先启动的“重点新城建设项目”之一，占地面积5平方公里，投入城区环境配套设施建设资金达100亿人民币，是无锡市建设“特大城市”和“世界级山水名城”的重要组成部分。
目前，无锡洛城整个项目除基础公建设施和市政配套项目外，全部为商住用地。项目建成后将成为无锡市锡西地区的商业、经济、文化、科教中心，居住总人口将达到10万人。
其内部工作人员介绍说，“公司致力建设的无锡洛城有着可持续的城市规划理念，强调在创造现代条件下打造一个人居环境的典范新城。”
她表示，“无锡洛城的环境规划结构在于体现‘水乡、绿野、雅舍、商谷’，整体的布局和规划将达到居住、商业、及城市繁荣良性互动的发展格局，将新城建设的更美好。
