175万买岳麓山上墅仅剩最后5套「175万买岳麓山上墅仅剩最后5套」

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别墅只要高层价！刷新认知！

之前小编发过很多别墅项目，很多粉丝反应都是要中彩票才能买得起的。不过最近小编了解到一个爆款别墅项目，建筑面积148-160平，均价12500元，总价最低175万起。

项目意向图

一套高层住宅的价格，就能满足你低密叠墅的所有需求，更有160平，实得240平的大惊喜！

当然，除了超高性价比以外，岳麓山上墅、景区墅、城区墅…..每一个标签都足以吸引所有人的目光！

项目意向图

正是因为超高性价比，项目备受追捧，首次开盘竟然要摇号。堪称“爆款级”别墅。

其实也不难看出，卓越千山里所处地段的潜力也是其他别墅项目不能比的。

今天小编带大家走进这个现象级的别墅。

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仅剩的岳麓山上墅

六大热点板块环绕

禁墅令后，别墅项目将越来越少，位置好的别墅更是稀缺。而在长沙像岳麓山上的别墅目前就仅剩下卓越‧千山里了。

岳麓山国家大学科技城总平面图

卓越‧千山里位于岳麓山国家大学科技城过渡带中心位置，所处的位置被六大热点板块环绕。

项目北面梅溪湖国际新城一期二期、东面岳麓山国家大学科技城东核、西面湘江智谷—人工智能科技城、洋湖生态新城、大王山旅游度假区。

这六大区域都是湘江新区现在或者未来重点开发的区域。

项目区位示意

项目距离梅溪湖仅3公里

紧挨湘江智谷、洋湖生态新城

住在这里离尘不离城，出则繁华，入则静谧，同时还能享受新区发展红利。堪称别墅最好的地段。

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“大科城”、“湘江智谷”的惊艳崛起

这个别墅项目正处于价值爆发前夜

一、处于重点发展区域

长沙“两山四谷”是市委、市政府重点打造的战略创新平台。今年以来频频出现在各大媒体头条。

“两山”（岳麓山国家大学科技城、马栏山视频文创产业园）、“四谷”（湘江智谷、高新麓谷、中国V谷、种业硅谷）

而卓越‧千山里位于岳麓山国家大学科技城过渡带、紧挨湘江智谷。两山四谷卓越‧千山里独占一山一谷。

9月的“湘江智谷”更是挂出了9800的限价地，让更多的人认识到了这里的价值。

湘江智谷-人工智能科技城概念图

根据智谷规划未来这里集研、产、试、展、服、居、行一体。规划有大型购物中心、会展中心、学校、医疗等配套，未来这里也将崛起一座新城。

湘江智谷-人工智能科技城城市设计总图

二、项目拥有高性价比

目前项目周边片区三环内高层限价均已到了12600，而作为低密别墅产品的卓越千山里因为拿地早均价仅12500左右，真正的别墅高层价。跟周边热点片区高层几乎一个价。

周边限价地图

梅溪湖上空航拍

三、未来交通规划，覆盖所有片区

作为别墅产品交通也很重要，目前项目门口便是学舍路直达梅溪湖只要几分钟。

门前的学舍公路

未来这里还规划有梅浦联络线，届时从这里去到梅溪湖、洋湖将更加的方便快捷。

梅浦联络线

同时公开的长株潭城际轨道交通西环线二期工程（河西快线）也有望在卓越‧千山里附近设学士村站，这条规划地铁正好连接了麓谷、梅溪湖、湘江智谷。

线路示意（来源三号线南延环评文件）

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6大景区环绕

环境舒适

项目位于岳麓山上，4360亩桃花岭公园，鼻窝森林公园、梅溪湖公园、岳麓山国家AAAAA级风景区、洋湖湿地公园、农趣谷。六大风景区环绕，是城市中不可多得的天然氧吧。

六大风景区

项目周边规划图

公园对任何一个城市、任何人来说都属于奢侈品，是稀缺资源。“家住在公园里、景区中”是很多现代人梦寐以求的生活状态。

围绕城市公园而建的别墅，成为很多高净值人追捧的产品。能享受到城市的便利化，还拥有公园环绕，并尽情享受阳光、空气、鲜氧、绿色、负离子……，这一定是很多人想要的生活方式。

卓越‧千山里这样的别墅未来或成绝版。

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0.94超低容积率

总价低、赠送面积大

卓越‧千山里岳麓山上墅，周围配套三大森林公园，整个项目高差40余米，容积率仅0.94，采光、通风以及视野均优于其他同类别墅产品。

项目效果图

产品每一户都是双层复式结构，毛坯交付，挑高超6米层高。150平上叠星空墅，拓展后实际可得200平左右。

项目样板房

样板间规划为分为一二层，满足三代同堂5口之家居住，空间动静分离。每个房间的空间都非常大。大客厅、大主卧、大客房、大浴室、大书房、大厨房….这应该是每个人梦中的house吧。

这样的别墅你喜欢吗？