江阴新房价格,江阴1万左右的房价

上半年江阴房价上涨25％，位居全国第二。今年江阴全市土地出让面积相较于全年同期明显上升，增幅17.37%，出让总额为191.56亿元，增幅达63.73%。

随着新房的房价出炉，江阴房价水涨船高，对于刚需来说，买房变得越来越难，尤其是万元以下的项目可以选择的机会越来越少。

目前江阴新房均价11144元/㎡，其中澄江街道均价达到16045元/㎡。共有在售楼盘56个，待售楼盘12个。众多楼盘中，万元以下的项目仅有24个。

中心城区

高新、澄江、南闸、云亭

新房均价价格：15454.5元/㎡，其中万元以下的新楼盘仅三个。昕悦府在售建面约50-120㎡临街商铺在售中,另有三期少量清盘特惠房源在售，房源建面约94-135㎡精装高层，均价8588元/㎡起。

昕悦府效果图

弘阳通银·棠樾锦园主力在售部分高层，建筑面积约99-123㎡均价约8800元/㎡，洋房建筑面积约113、125㎡均价约10000元/㎡。

弘阳通银·棠樾锦园

澄东区

周庄、华士、新桥

新房均价价格：9541.7元/㎡，万元以下的新楼盘六个，目前华晟·学府壹号建面约116㎡房源尚有余房在售，均价9000元/㎡，建面约133㎡，均价11000元/㎡。

华晟·学府壹号

蓝光·中央铭邸在售6#楼洋房，总高10-11层，建面约133㎡，1梯2户，均价约10500元/㎡；10、12#楼小高层，总高18层，2梯2户，建面约107、119㎡，均价约9500元/㎡。预计下个月有加推，具体信息待定。项目位于江阴市周庄镇白蛇路与宗言路交汇处。

蓝光·中央铭邸

韵湖澜山在售三期洋房，建面约95、128㎡，均价约7900元/㎡，预计2022年9月底交付。

韵湖澜山

澄西区

临港开发区、璜土

新房均价价格：104947元/㎡，万元以下楼盘仅7个，兰樾雅苑预计近期开盘并于11月28日开放样板间，放风价1.1-1.3万/㎡，红豆香江华府在售6、7、8#楼高层，建面约113、127㎡，均价约9500元/㎡。预计年底加推别墅。

香槟公园里在售17#楼，总高31层，1梯2户，18#楼，总高32层，1梯2户，建面108㎡、127㎡、145㎡，均价约8200元/㎡。预计10月中旬加推19#楼，32套，建面127㎡。项目位于利港镇东至利中路，南至刘墅路，西至兴港路，北至奚墅路。

澄南区

徐霞客镇、月城、青阳

新房均价价格：11467元/㎡，万元以下新盘仅2个。区域内在售新盘中的中奥天悦湾加推5#栋小高层房源，建面约87㎡、106㎡、120㎡，均价8800元/㎡。6、7号楼也即将加推。

© 中奥·天悦湾项目效果图（以实际现场为准）

澄东南区

顾山、祝塘、长泾

新房均价价格：8968.7元/㎡，万元以下新盘仅3个，瑞名府5#、6#、7#楼还剩少量在售；三期1#、2#楼还剩少量毛坯房源。项目整体均价9500元/㎡。

© 瑞名府沙盘图

作为传统城区的澄江街道，万元以下楼盘数量相对较少。顾山、璜土、华士等乡镇的楼盘价格与南闸、云亭、徐霞客等热门板块价格相比，相对实惠。这也是今年江阴乡镇楼盘迎来去化高峰的主要原因，配套日渐成熟但仍处价格洼地的乡镇正迎来购买力的青睐。