两清两促,上千套房源即将入市的楼盘

据房协最新预售信息显示，大成都范围昨日共发出5张住宅预售证，分别位于双流区、温江区、大邑县和新津县，共计上市房源1448套。

九龙仓·时代上城

规划效果图

项目位于剑南大道与牧华路交汇处（北大附中对面），属怡心湖高端住宅区，与3000亩怡心湖规划区（建设中）一街之隔，距地铁5号线南湖立交站约800米。区域交通及各类生活配套比较成熟，居家生活方便。

项目总占地约112亩，建筑面积30万平米，规划1950房。分两期开发，一期已交房入住，现推出的是二期。约97～140平米舒适型套三套四户型，2梯4户配置，全清水交付。小区采用围合式布局，200米楼间距。

项目区位

预售信息

本次开盘销售的范围为九龙仓·时代上城9、10、11栋楼，全部准售房源共332套，建筑面积约37774.68㎡，其中96.81㎡-97.64㎡83套，108.02㎡-108.36㎡53套，112.22㎡30套，122.19㎡-122.57㎡53套，122.28㎡-122.66㎡53套，127.11㎡30套，127.30㎡30套。

上述房源中提供34套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，179套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约11600—13800元/㎡，与上批次开盘价基本持平。

枫丹西悦名邸

一二期整体效果图

项目位于温江区农科路（成都农林科学院旁），总占地70亩，共分为2期开发。由17栋高低错落有致的住宅楼幢构成，二梯二户电梯入户，配合高低错落有致的建筑布局，同时保证所有房源完全可以享受无敌的楼间距及观景视野。另外，为了保证户与户之间完全不存在直接对视情况，对每栋楼的朝向都进行了错视微调，楼间距达到约100米，保证每户的私密性及通透视野。项目绿地率达到37%，居住舒适度也得到了极大的保证。该项目也是本区域唯一的全跃层和洋房项目，不可复制。

本全部准售房源共256套，面积约30084.34㎡，其中94.44—102.96㎡3室2厅1卫户型126套；114.52—121.75㎡3室2厅2卫户型62套；143.73—152.17㎡4室2厅1卫户型8套；125.38㎡-145.02㎡4室2厅2卫户型60套。

上述房源中提供26套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，138套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约7600—9500元/㎡，相比上批次开盘价还是涨了不少。

中铁城阅湖和庭

项目规划图鸟瞰

项目位于温江区金马镇金湖大道泰迪熊博物馆旁，紧邻金马河。目前金马板块主要承担运动休闲、国际马术运动、西部旅游集散枢纽及人文居住功能。

“中铁城”是由中铁二局房地产集团创建的产品系列品牌，全国有六座“中铁城”系列项目。温江中铁城项目总占地约630亩，分为8个组团开发，已经打造了纯别墅、7 1电梯洋房、4 1叠拼别墅、电梯小高层和高层等多种产品，前期组团已经售卖完毕。此外，A2地块为纯商业地块，目前已经修建了泰迪熊博物馆。A5、A6、A7地块商业将联合A2地块，打造成一条特色滨河商业街，为片区居民提供商业配套。

本次推出的阅湖和庭组团为项目最后的住宅用地，占地67亩，由6栋31层住宅、4栋11层公寓及5000㎡社区商业组成，容积率为2.5。整个项目采用围合式布局，保证每一户的通风采光的同时，给业主提供最大的中庭园林景观。

本次开盘销售的全部准售房源300套，面积约33507 ㎡，其中95.85㎡3室2厅2卫户型60套，108.28㎡3室2厅2卫户型60套，109.24㎡3室2厅2卫户型60套，116.34㎡3室2厅2卫户型60套，128.74㎡4室2厅2卫户型60套。

上述房源中提供30套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，162套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水均价约6650元/㎡。

乾富鑫城（林肯郡）

项目效果图

项目位于大邑县滨河路东段88号，地处晋北新区，北临三合堰，西接晋原初中（原南街中学），东面及南面均为即将开发的高端住宅项目。项目拥有数百米蜿蜒的滨河景观走廊，对望数百亩原山，环境清幽，与川西旅游环线、成温邛高速均距离项目仅数百米。项目总规划用地面积约80亩，总建筑面积约26万平方米。

本次开盘销售的全部准售房源共298套，面积约28497.12㎡，其中89.55㎡两室两厅一卫户型116套，90.12㎡两室两厅一卫户型120套,117.66㎡三室两厅一卫户型62套。

上述房源中提供30套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，161套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水均价约5225元/㎡，相比年初11号楼开盘价涨了10%左右。

中交牧山美庐

规划效果图

项目位于成都市新津县花源镇青云路1111号，距在建的地铁10号线新津站约1公里，距新津火车站约1.2公里，属于牧马山生态宜居板块，为品质型改善产品，是500强中国交建下属中交地产成都首秀。项目总占地面积近百亩，总建筑面积134090㎡，规划782户，容积率仅1.5。产品涵盖花园洋房和联排别墅，由15栋总高8F的洋房和17栋高3F的联排构成。

本次开盘销售的全部准售房源共262套，面积约30187.46㎡，其中约79㎡2室2厅1卫户型1套，约99㎡—约119㎡3室2厅2卫户型261套。

上述房源中提供27套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，141套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约11000—13000元/㎡，每平米含装修费约3300元。