农村自建房禁止,房屋翻修找装修公司么

自改革开放以后，在“新农村建设”、“乡村振兴”等国家以及地方政策方针的指导下，农村的经济以及农民的生活水平得到了显著提高。而农村自建房作为农村居民生产活动的载体，具有发布范围广、数量庞大的特点。对农民来说，自建房发挥着无可替代的作用。

随着国家政策持续性的推进，我国多地的农村自建房也发生着不同的变化。那么最近有媒体发文指出，农村或将叫停自建房，连翻修也不允许？那么真实情况是什么呢？今天笔者就和各位聊下关于农村自建房的这些问题。

一、农村自建房

在我国农村地区广泛地存在着大量的农民自建房，此类房屋大多凭借经验或者少量的专业知识建造，具有建造的自主性很强，通常无地形勘察过程，选址依据不科学。设计不按照规范要求，房屋样式和结构的选择是受传统习俗影响较大的弊端，

此外由于农村自建房的建筑材料质量难保证，容易受到经济以及交通条件限制。但是自建房的存在有其合理性，它的建造形式从原始社会一直延续至今，适用于小面积建筑，并且这种建造对经济实力要求不高，房屋可根据个人经济实力、美水平和实际需求综合打造。

而随着社会的演变，由于建筑体量和复杂性的增强，私人自建的模式在城镇地区大量的减少，但农村地区自建仍占主导地位，这与自建模式便捷并且能够节约成本和资源分不开关系。现代社会，信息传播多样化，在外界因素的影响下，农村自建房的形式也趋于多样化，一系列农村小洋房小别墅等由此产生。

如今农村自建房主要分为两类，一类是统规自建，一类是传统意义上的个人自建。统规自建房屋一般会由正式的勘察设计单位做前期工作，后期农户自己根据统一规范图纸进行建造和装饰装修，与传统的自建房相比，随意性有所限制，一定程度上这是社会进步和农村地区发展的标志，属于在基本尊重风土民俗的情况下，对所处农村区域进行的目标规划。

随着农村经济的发展以及农民收入水平的提高，目前混凝土结构农房是农村自建房的主要存在形式。进入21世纪以来，农民生活水平有了质的改变，新农村建设成为和谐社会的新主题，农村地区居民住房面积逐渐增加，随之变化的是住房形式，在原有砖木、砖混的基础上，框架结构农房开始在很多区域盛行开来。

经济条件好的农户房屋整个采用钢筋混凝土框架，不过大多数农户会考虑到成本因素，通常为了首层空间的广阔，仅在一层采用钢筋混凝土结构，二层以上仍是采用砖混结构，这一定程度也是提高了住房的质量。钢筋混凝土结构主要由梁柱来承受房屋全部荷载，砌体部分在此时只起到分隔、围护的作用。

钢混结构房屋的抗震能力较之前有了很大的提升，但这种类型房屋的建造多需要有较强的专业水平，造价也较高。外出务工的人多受到城市文化影响，修建的框架结构的各种洋房、别墅在各个村落矗立起来，农户居住条件显著改变。而近日有媒体发文指出，农村或将叫停自建房，连翻修也不允许？这到底是怎么一回事呢？

二、农村或将叫停自建房

其实部分媒体对这一政策的解读存在一定的误区，所谓的农村自建房被叫停，它是指农村对自建房的建筑面积和层高做出了完整的规定，凡是超过这个面积和层高的则一律会被喊停，甚至可能会当地部门强拆。

以此前海南省下发的《海南省农民建房办事指南》为例，此项政策中明确指出本省农民建房要严格执行一户一宅的建造标准。后续对农村自建房的占地面积、建筑面积、层数、总建筑高度都进行了强制规定，对于不符合规定的，则会进行强拆。

此外，我国多地为实现对农村自建房的统一化管理，也明确要求后续农村自建房在建造前必须要提前报备，只有完成相关手续的审批后，农民方可建房。若未取得相关部门的审批违法自建，当地有关部门也有权进行拆除。不得不说，国家对农村自建房的要求也越来越高。

比如为保护我国有限的土地资源，凡是在田地上建造的房屋，当地也有权进行拆除。在这里我们也要提醒广大农民朋友，大家在建造房屋前，一定要提前到大家所在的地区，了解完有关的政策后，方可建房。

三、不允许翻修？

此外，政策中所说的农村房屋不允许翻修，这项政策有关媒体在解读时也有一定的偏差。所谓的农村房屋不需要翻修是指特殊类房屋不允许翻新，其他符合规定的房屋则是可以进行翻新。比如我国部分农村地区为打造社会主义新农村对房屋进行了统一的规划，这类房屋出于美观的考虑，自然也是不能进行翻新的。

再比如，在我国广袤的农村地区存在着大量的古建筑群落。这些群落的存在是我国历史文化的见证，具有很高的旅游价值和历史价值。当然，这类房屋也是不允许农民私自翻新的。所以和自建房一样，农民朋友若想对自建房完成翻修，也必须要提前了解相关政策。

总结

三农工作历来是党和国家工作的重点，而农村自建房是保障农民居住权的物质载体。所以我国关于农村自建房的任何改革，绝对不能采取一刀切的政策，否则很容易引发各种问题，导致政策无法推动下去，使得农民的利益受到损害。而从以上分析来看，我国目前对农村自建房和翻新都有着完整的政策要求。

农民朋友们千万不要抱怨国家所制定的这些政策，毕竟随着时代的发展，只有对这些政策进行更好地完善，才能有效的推动我国社会主义新农村建设。

最后想问下农民朋友，咱们当地对自建房的建造标准是什么样呢？欢迎各位在评论区和我们互动交流。