钢结构别墅耐用吗与砖混房比怎么样,钢结构别墅便宜还是砖的便宜

钢结构别墅，又被称之为轻钢结构房屋，它的主要材料就是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，同时经过精确的计算并加上辅件的支持与结合，共同起到合理的承载力，是一种可以取代传统房屋的新型房体结构。但是，很多朋友对于钢结构别墅还是有很多的疑问，如：钢结构别墅耐用吗?与砖混房比怎么样?今天，小编就为大家一一解答。

　　钢结构别墅耐用吗?与砖混房比怎么样?

　　钢结构别墅耐用吗?

　　首先，我们来了解一下钢结构别墅的优点：

　　1、钢结构别墅的楼面承重能力

　　钢结构别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。钢结构别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。

　　2、钢结构别墅防火等级

　　钢结构别墅防火等级达国家四级防火标准，遇到大型火灾，主体结构能够燃烧半小时，以住户能逃生为第一原则。

　　3、钢结构别墅的隔音效果

　　钢结构别墅的楼层桁架上填充了玻璃纤维棉来隔音，并且桁架上面还需浇五公分的混凝土，在内装的施工过程中用硅酸钙板封内墙也起到了隔音的效果;而外墙使用的挤塑板也具有隔音的功效。

钢结构别墅耐用吗?与砖混房比怎么样?

　　4、钢结构别墅防雷

　　钢结构别墅整体结构与地面很好连接后，整体就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针，当钢结构别墅的镀铝锌材料与地面紧密的连接之后钢结构别墅就是一个完整的避雷系统。

　　5、钢结构别墅安全性能

　　钢结构别墅抗风可达13级，抗震达9级，主要是因为可靠的连接和钢材的强度特性导致其对地震和飓风具有天生的抵御作用，此外钢材的高韧性也使其成为地震防御设计中的最佳首选建筑材料。

　　从上面介绍的部分内容我们不难看出，对于房屋的基本要求钢结构别墅都能超额达到，关于大家比较关心的钢结构别墅的使用年限，这里我们参考低层住宅冷弯薄壁型钢结构地方标准GB50018-2002规定的50年以上;再加上隔声材料、防潮材料、屋面外饰等材料的保护，房屋寿命可达到70年以上。所以，从钢结构别墅的性能及使用年限上看，它是十分耐用的!

　　钢结构别墅与砖混房比怎么样?

　　我们来看看国家关于修建物的使用寿数的规划要求：

　　1、钢结构

　　出产用房70年，受腐蚀的出产用房50年，非出产用房80年。

　　2、钢筋混凝土结构(包含结构结构、剪力墙结构、简体结构、结构–剪力墙结构等)

　　出产用房50年，受腐蚀的出产用房35年，非出产用房60年。

　　3、砖混结构一等

　　出产用房40年，受腐蚀的出产用房30年，非出产用房50年。

　　4、砖木结构一等

　　出产用房30年，受腐蚀的出产用房20年，非出产用房40年。

　　5、砖混结构二等

　　出产用房40年，受腐蚀的出产用房30年，非出产用房50年。

　　6、砖木结构二等

　　出产用房30年，受腐蚀的出产用房20年，非出产用房40年。

　　7、砖木结构三等

　　出产用房30年，受腐蚀的出产用房20年，非出产用房40年。

　　总的来说，功能差是我国住所生命周期短的内因，当然也包含面积小，难改造等问题。而钢结构别墅就不会遇到这种情况轻钢结构是用轻钢建立起来的改建也是比较方便的，我们常常看到国外的房子许多都是一两百年的老房子，在结构不变的情况下进行房子的创新。