慧盖房 诸暨别墅都是多少钱一平的,直播钢结构别墅建房全过程
什么？ 农民住的别墅，居然可以像积木一样搭建，而且还将采用光伏能源等先进设施…
真的？假的？千真万确！诸暨都已经有人这么做了…
8月1日，浬浦镇马郦村农村工业化住宅项目正式启动，52幢具有当地乡村风格的别墅全部实行“装配式”建设，这也是全国首个农村住宅产业化项目。
全国首个农村住宅产业化项目
马郦村是诸暨的一个小山村，随着村民外出打工或者进城买房，目前“空心化”严重。
去年，该村被确定为浙江省农村土地综合整治16个试点村之一，目前已拆除老旧危房80户，拆除建筑面积1.3万多平方米，复垦土地80多亩，净增土地50多亩。
今年4月，马郦村村委为进一步推进新农村建设，与一建筑公司达成合作意向，启动实施住宅工业化项目。
村子一共有400多户人家，其中有100多户已经通过宅基地置换住进了诸暨城里，剩下的200多户住宅保持原样，还有100多户老房子将拆除建新房，新房将全部用装配式搭起来。
什么是“装配式”建设
装配式住宅就是将住宅的墙、板、柱等部件在工厂预制好，像造汽车一样装配住宅。
这种方法的特点是施工速度快，劳动强度低，耗工少。在欧美地区及日本也称之为产业化住宅或者工业化住宅。
这样的住宅安全吗？
一块预制的墙体重达五六吨，拼装在一起，房屋质量可靠吗？
提起装配式住宅，部分市民自然想起上世纪建造的第一代装配式住宅——“大板楼”，冬冷夏热、渗水、不隔音等问题多多，因此不少市民对装配式住宅接受度不高。
随着技术的更新，国内装配式住宅主要引进日本、美国的技术，对接缝处理等技术不断升级，房屋质量已超越传统工艺建造的住宅。
1抗震性强装配式住宅现场安装最重要的环节就是钢筋连接，这也直接影响房屋的抗震性能。目前，国内比较常用的是钢筋部位套筒灌浆连接技术，抗震性能更强。
墙体在工厂预制时，预留一个钢筋现浇带，组装时用灌浆料现场浇注，确保墙体与墙体、墙体与预制板成为一个整体，房屋抗震性能高于传统工艺建造的房屋。
2不易渗水传统工艺建造的房屋难免会有大大小小的渗水。而“装配式”住宅的窗户等部件都是提前预制，确保了窗户和墙体成为一体化，可以杜绝漏水现象的出现。
3隔音保温效果好
装配式住宅在外墙预制时，主要分成三层，外层和里层是混凝土浇注，中间层填充的是发泡混凝土或苯板等材料，可以在最大范围内保证房屋的隔音、保暖、防火等效果。
在现场连接时，竖向连接主要采取套筒灌浆技术，水平连接着采取现浇连接，确保房屋各个平面的墙体成为一体，提高隔音、保温的效果。
最后，给大家看一下装配式别墅的建造过程，就是这么简单！
内容改编自《绍兴日报》
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