海安苏中大厦地块正式挂牌出让了吗,海安苏中大厦地块招标

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重磅消息！

海安市中心这一王牌地块终于有动静了！

现已挂牌，采用“限地价不限房价 摇号”模式，于2022年5月30日公开拍卖！

地块详情

该地块位于宁海路西侧、江海中路北侧，地块面积69195㎡。

用地性质居住、商业用地，出让年限70年，限高60米，建筑密度≤35%，1＜容积率≤1.6，绿化率≥30%。预计未来将打造洋房、小高层类型的产品。

起始价93413.25万元（13500元/㎡），起始楼面价8437.5元/㎡，地块最高限价15525/㎡。

另外，根据公告规则显示：竞得人须在地块内向城市更新中心无偿移交总面积不少于4000㎡的商业用房和总面积不少于2500㎡的普通商品住宅。商业用房沿宁海路布置，每间开间4m左右，建筑面积50㎡左右，一层不少于48间，二层不少于30间。普通商品住宅处于同一幢楼同一单元的相连楼层。

无偿配建及移交工程：物管用房不少于总建筑面积的4‰；社区用房不少于450㎡且不少于30㎡/100户；一层不少于50㎡；社区养老服务用房不少于30㎡/100户；邮政服务用房不少于30㎡（紧靠小区出入口）；公厕不少于80㎡ ；垃圾收集不少于90㎡。

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

地块周边情况

该地块属于海安主城核芯位置，区位价值毋庸置疑，相关的配套设施也相当优越。

教育配套：属于海安市实验小学、海陵中学施教区。

医疗配套：毗邻海安市中医院、海安市人民医院。

生活配套：中央广场、恒天新世界、文峰大世界、安达步行街、人民路商圈、中医院、人民医院等环伺周边

海安主城寸土寸金，周边中南春风里、绿城桂语听澜、中杰上德世家，都是明星红盘。对于这宗地块将花落谁家？让我们一起期待下~