玉林获得1300亿投资,重大产投龙岗拿地

上午10点，位于南宁市邕宁区五象大道以北、大村街以西的GC2019-103商住用地出让，一共有7个房企到场，最后由广西东投盛鼎投资股份有限公司以总价约2.8亿的价格竞得。

（成交蓝屏）

地块基本信息

该地块的总面积为40.079亩，单价700万元/亩，总价28055.4015万元，平均楼面地价3500元/㎡，产权移交面积2000㎡（配建比例2.6%）。

容积率：＞2.5且≤3.0

绿地率：≥35%

建筑密度：＞23%且≤28%

用途：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

其他要求：

竞得人需提供不少于40105㎡的计容安置物业建筑面积，安置人数约为617人；安置住宅部分由政府按4177元/㎡出资回购，物业商铺(含公益性用房等)部分由政府按4121元/㎡出资回购。

该项目位于龙岗板块，路网发达，有五象大道和南宁绕城高速，驾车可以在半个小时左右到达青秀区的南宁东站商圈或者东盟核心商圈。

周边商业配套比较丰富，附近的商圈有万达茂，驾车可以在10分钟内到达，还有在建的威宁利福邻家广场，生活购物比较便利。

周边学校有民主路小学(五象校区)、五象实验二小、五象实验三小、步云小学、步云中学（在建）、邕宁民族中学。虽然没有什么显著的教学成绩，但是比较方便。

医院有邕宁区人民医院、邕宁区中医院，还有规划中的儿童医院和前海人寿医院，周边没有什么公园。

最近的地铁站为在建的4号线的清平坡站，但是距离约2公里，不方便。

周边的楼盘有新城悦隽风华，恒大悦龙台，天誉城，浪潮新项目，主力价在11000-12700元/㎡。

玉林东投集团携手中鼎集团共同拿下这个项目。中鼎是玉林的房地产公司，在玉林有18个地产项目，2018年在广西本土房企销售排第四。其在南宁的首个项目是兴宁区的中鼎公园首府，这次是他们在南宁的第二次拿地，进军龙岗。

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