南山区别墅价格,南山性价比最高别墅

最近总有不少网友问小编关于南山别墅的问题，于是小编立马实地走访了南山11个在售的别墅楼盘，了解到了以下信息。

一、又有两大品牌开发商入驻南山。二、目前南山主要以现房销售为主。三、 最低别墅总价70万/套起。

除了以上这三点以外，那么在众多楼盘中，大家该如何选择呢？今天小编就带大家走进南山，了解了解目前南山在售的这些别墅楼盘。

南山现在是国际5A级风景旅游区。早在2016年的时候就说将启动市区至南山中低速磁悬浮和乌昌轻轨规划建设，20分钟即可从市区抵达南山，但目前具体的进展还没进一步的消息。去年的时候开始规划打造四个特色小镇，计划将在2020年建成。气候环境自然更不用说，总能吸引大波的游客和本地居民。

目前整体来说南山别墅的均价基本都在1万1左右，整套的基本都是100万起一套，绿地及红星地产两大品牌开发商也相继进入南山。目前主要有7个现房项目，4个期房。先主要就为大家说说这4个比较印象深刻，具有代表性的项目。

绿地·南山南（双拼）别墅 精装公寓

项目详情：项目一期总共有5栋公寓，28栋别墅。公寓均为39㎡精装，均价8500元/㎡。别墅面积户型在136-158㎡，目前诚意登记中，预计7月28号开盘，首开26栋双拼别墅，面积158㎡，参考均价在12000元/㎡左右。二期、三期都是叠墅，6连叠、3连叠，预计到下半年了。

小编点评：绿地南山南的别墅属于期房，目前公寓地基刚刚打完，预计2019年10月份交房，时间不算很晚。也是唯一有公寓的项目，39㎡的精装公寓，可以托管以租养贷，适合年轻人买来投资或者一两个人度假居住，一家三口的就不太合适了，有些拥挤。别墅价格算是南山这些别墅里性价比比较好的，相比价格中等，又是品牌开发商，整体品质上相对也较好。配套有他们自己的一个柔和酒店，一楼有游泳馆、棋牌室，还有桑拿房。

红星·南山源筑 洋房 联排 合院

项目详情：项目共3期，709户。一期220套，140套洋房（面积：80㎡、100㎡），70套联排别墅（面积：150㎡），10套合院别墅（面积：196㎡）。处于前期宣传中，还为认筹，预计8月25日开盘。

小编点评：这个项目一期整体的风格是属于英伦风格，售楼部和样板间已经封顶，有一个月基本就可以去现场看一下了，红星地产本来就是商业地产排名第二，这个项目进行的同时他们还配有一个一万方的商业街会同时进行招商，所以后期商业配套这块不会差。物业方面也用的自己的红星物业，更保质。红星地产这是首次入疆，目前在市区内还拿了五块地，但对外只公布了三块，南山这个项目是他们第一个项目，所以属于前期发展的一个考虑，品质相对也会更用心的去做。项目户型面积、种类比较多，大家可选择的区间也比较大，整体来说是一个可以满足多方位要求的项目。

绿城南山阳光 20000㎡会所 高端独栋

项目详情：共三期，一共有219套，现在还有15套在售，一期2套、二期13套。三期不对外，面积329-560㎡，价格在426-695万/套。

小编点评：南山最贵的别墅了！也是现有最后的纯独栋别墅区了。连去看房子都要提前预约置业顾问，不然连院子大门都进不了。都属于独栋别墅，按套卖的，部分是双车位。原来的售楼中心已经不在了，现在在别墅区内办公。小区内部绿化不错，还有一个2万平方米的会所，三期不对外销售，一般都属于内部定制，三期有58栋，一期二期总共是161套，卖的就剩15套房源，小编不得不感叹有钱人真多呀。小编参观了一下样板间，相比小面积的真的是很大很豪气了，户型也很棒。一句话，除了贵没别的毛病了。

世界美墅（独栋, 双拼, 联排） 超低总价70万/套 现房

项目详情：二期在售，面积92㎡、102㎡、144㎡。均价在7800-10000元/㎡，目前剩余房源还有30多套。

小编点评：总价70多万就能买套别墅！这个项目应该是南山唯一一个可以在100万以内买一套别墅的项目了。面积92㎡、102㎡的均价都在7800元/平方米，赠送一个40㎡的院子，144㎡的均价在10000元/㎡，赠送80㎡的院子。他项目的整体风格是一种瑞士风格，户型面积小，总价低，92㎡的一套下来也就70多万，比较适合一家人买来投资居住，比起大面积的来说更实用，日常闲置，周末度度假，70万/套的超低总价，基本可以完成大部分人的别墅梦了。

以上这4个项目算是容纳了高端型、经济型、别墅、公寓、洋房各种需求，户型区间选择性也比较大，都有各自的优势特点。剩下的几个项目呢，基本价位区间、面积区间，都没有太大出入，基本均价都在12000元/㎡左右，建筑风格和具体特点也都略有不同，大家可以根据自己喜好参考一下。

绿城春风里（联排、双拼）：继绿城南山阳光后的又一个项目，整体户型小一些，价位也低一点，属于中等产品。

信达·逸品南山（联排）：喜欢中式风格的可以考虑一下，这个项目主要以中国风院子为主题打造的中而不古的庭院。

闲来小镇（联排）：目前是尾盘在售了，主要特色是引进了成都宽窄巷子民俗特色街，准备打造一个文化旅游街区。

南山金座（独栋, 联排）：主要以纯欧式建筑风格为主的联排和独栋，物业是绿城物业。

山麓源野（全联排、双拼）：田园风格的别墅，全部联排双拼，每家每户都设计了私属电梯空间。

紫麟香山（独栋、双拼,四联排）：房屋全部是南北朝向，有多功能运动场、二十四小时超市、洗衣房、咖啡吧、餐厅、桑拿浴、棋牌室、诊所等设施，目前房源不多了。

小院南山（独栋, 联排）：中国式院子，拥有一个5000㎡的酒店会所，紧邻宽窄巷子文化旅游街。

看完这些别墅小编内心可谓是起起落落呀，有买不起的高端别墅，也有负担的起的经济型别墅，那么众多别墅产品中，大家pick哪一个呢？

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