老山板块值得购买楼盘,主城区稀缺洋房大户型

在南京，能被称为终极置业的区域并不多，从早期的城东紫金山，到江宁将军大道沿线、方山，再到现在的江北老山，无不说明改善人群对板块的高度认可。

作为第三代富人区的老山板块，因高起点、高逼格的规划，独特的区位优势，优越的自然环境和景观资源，逐渐成为不少南京高净值人群终极置业的首选区域。

什么样的房子可以称之为终极置业？掌柜君觉得一定是有天有地有院子、优越的自然景观资源、独特的区位、便捷的交通，还要拥有相对完善的生活配套……在江北来看，位于老山脚下的金基九月森林，就是这样一家符合终极置业的楼盘。

项目自面世以来，受到改善人群的追捧，5次开盘，次次热销，甚至有买房人准备好资料板等下次开盘。据掌柜君了解：项目预计5月再次加推54套双拼别墅，建筑面积约260-330㎡，毛坯总价千万起。这也是项目今年最后一次开盘，错过只能等明年……

1老山脚下、容积率0.52、配套齐全，完全可做城市第一居所

纵观南京楼市，别墅的发展从早期的城东紫金山，到江宁将军大道沿线、方山，再到现在的江北老山。产品类型也从最初的远郊大独栋，到双拼、联排，再到遍地开花的叠加产品。

近期，国家发改委已将别墅类房地产开发项目等已列入限制类产业，加上之前的“限墅令”出台，别墅已经成为整个市场的稀缺产品，尤其占据城市稀缺土地资源的城市别墅更是备受追捧。

作为2018年全市别墅销冠，金基九月森林自面世以来就备受改善人群的追捧，历经5次开盘，次次热销，足以见证其产品实力与影响力。

项目地处老山脚下，自然景观资源丰富，老山国家森林公园森林覆盖率超80%，原生态植被丰富，负氧离子含量是城区的500倍，素有“天然氧吧”之美称。

要知道，金基九月森林占地约28万㎡，地上建筑面积只有14.9万㎡，综合容积率仅0.52，相当于地上一半的面积作为院落、景观和公共空间的打造，完美诠释着人与城市生活、自然环境的内在关系。

另外，与传统别墅的偏远、无配套等特点不同，金基九月森林地处江北国家级新区，紧邻长江隧道，开车20分钟可到达河西，距离铁10号线龙华路站仅2公里，周边还有规划中的地铁13号线沿山大道站，出行非常便捷。

配套方面，周边还拥有成熟的生活配套，如虹悦城，国际健康城、万象汇、明发新城天街、红星美凯龙等，可满足业主日常生活需求，完全可以做城市第一居所。

2本土豪宅专家，精心打造的现代东方建筑风格千万级科技别墅

金基九月森林是由金基集团精心打造，具有现代东方建筑风格，其外立面使用干挂石材。在这里我们可以看到礼序重门的恢弘，也可以感受到，每一个角落所浸染东方生活的意象。

金基集团成立于1992年，起步于南京，是南京知名的综合性产业集团，旗下包括有地产公司、景观公司、房地产营销等。

金基地产专注于核心地段、核心资源的豪宅开发，在南京已打造多个标杆项目，如金基唐城·朴园、汇锦国际·锦尚，金基尚书里，再到现在的金基·九月森林等，奠定了其在南京房地产市场上主城豪宅专家的地位。

作为南京市场上少有的科技住宅，金基九月森林首次提出科技别墅、健康人居理念，引入新一代科技系统，打造“住的舒适”的别墅。将传统别墅可能遇到的能耗大、噪音大、卫生问题、健康安全问题、人体舒适度问题等一揽子解决，解除业主居住的“舒适”之忧。

同时，项目还提供科技系统套餐，既包含了传统的恒温、恒湿、恒氧等三恒系统，也有新产品“户式化”配置，购房者可自主化选择。还可以自由的选择控制自家的系统，通过APP实现远程遥控。

（图片来源：网络）

另外，业主长时间不使用时，科技系统可委托金基科技运管团队全程托管，无后顾之忧。

3重金投入，邀请景观公司专家精心打造，让业主生活在花园里

对于终极置业的豪宅来说，除了拥有以上特点之外，最注重的应该是业主居住的舒适度及小区内部优美的园林环境。

据了解，金基九月森林自身也重金投入1.2亿元打造景观资源，联袂GOA大象建筑、北京顺景园林、名谷建筑景观设计等国际级知名专业机构，打造了“以林为景，以泉为题，以石为奇，以洞为境”的景观设计。

为金基九月森林设计园林景观的公司顺景，是来自京城的顶级楼盘御用设计单位，拥有900多人的中国豪宅专家景观公司，经手设计的项目均为北京豪宅标杆作品。

要知道在南京，舍得花比平均收费高40%的顺景做园林的，只有两个楼盘，一个是九月森林，一个是紫薇堂。

除此之外，整个金基九月森林总户数仅599户，相当于每户独享467平米土地资源， 这一点在整个南京市场上都非常难得，加上重金打造的小区景观资源，让业主完全生活在花园里。

另外，项目还有2300㎡会所、目前南京最大的儿童健身娱乐设备、2.4万㎡斥资4000万打造的休闲观山步道，给业主与家人更多的居家温暖。

4全套房设计、南北双院子，赏四季美景，本月加推，错过等明年

作为别墅销冠，金基九月森林对业主居住舒适度也做了充分考虑。在户型设计方面都采用了全系套房设计，悉心考虑小主人对成长空间的需求，给家族成员更私人的休憩空间。

而且户户配有院子、露台、地下室，赠送南北向双院子，加起来面积超过100㎡，在午后，可栖息在院子里赏四季美景。

据掌柜君了解的最新消息：金基九月森林预计本月加推54套双拼别墅，本次加推房源是更靠近老山的组团，建筑面积约260-330㎡，毛坯总价千万起。

值得注意的是，这也是项目今年最后一次加推，没有买到就只能等明年。现在已经有不少上次没买到的购房者，准备好购房资料，板等项目再次开盘。

另外，项目现在也有样板间可以参观，给大家一波实景图先一睹为快：

最后，对项目感兴趣的买房人可以实地去项目参观了解，售楼处具体地址为浦口区江浦街道象山路29号，详细了解项目最新消息。