慧盖房 未来砚园申购时间,黄埔自住科学城2手房
未来科学城未来砚园项目
999套共有产权住房
今日开启网申
全装修交付
得房率约79%-84%
个人产权占比65%
2023年5月9日，北京市昌平区人民政府官网发布《昌平区未来砚园共有产权住房项目申购登记的公告》。
网申时间：
2023年5月10日10:00至2023年5月24日17:00
未来砚园项目位于昌平区北七家镇，坐标未来科学城东区“能源谷”，北至蓬莱苑南街，南至七北路，西至北七家西路，东至北七家路。
未来砚园位置示意图
项目规划总建筑面积约15.84万平方米，地上建筑面积约9.97平方米，地下建筑面积约5.87万平方米，其中共有产权住房规划建筑面积约9.53万平方米，项目容积率1.5，建筑密度19%，绿地率≥30%，项目由16栋住宅楼组成，均为8至10层的电梯洋房，一梯两户，南北通透，共计房源为999套，其中约88平方米两居759套、约119平方米三居240套，均价30000元/平方米（含全装修费用），个人产权占比65%。
未来砚园鸟瞰图效果图
未来砚园项目景观采用“一门一轴，三庭一园”设计理念，打造健康生活院落，造就“ 运动、休闲集会、儿童游乐、室外会客”四大动静相宜的宜居生活体验。截至目前，未来砚园全部楼栋主体已封顶，正在进行二次结构施工，预计2025年6月30日前交付。
未来砚园实景图
坐标优越
交通便捷可快速接入京承高速和机场北线高速，顺畅通抵首都机场、望京等区域。项目紧邻北清路，北清路快速化升级后，将串联未来科学城西区、回天地区等多个重点功能区。项目周边还设有地铁17号线未来科学城南站、487路等交通站点。
公园相映
周边有3.14公顷的未来科学城滨水公园、北京市首个“碳中和”主题公园——温榆河公园·未来智谷，以及正在建设的温榆河公园二期，提供沉浸式绿色低碳游园体验和多元化休闲场景。
未来科学城滨水公园实景图
温榆河公园·未来智谷一期实景图
温榆河公园二期效果图
商圈便利自建约3800平方米商业满足日常所需，可便捷到达万科翡翠公园公园里、保利未来大都汇、未来中心花园式商业街、龙德广场等商业项目。
未来砚园所在位置配套示意图
高得房率
一梯两户，全部户型南北通透。建筑面积约88平方米两居、119平方米三居，全装修交付。
未来砚园户型示意图
本次配售共999套房源，将面向四组申购家庭分别配售，按组别摇号，并按摇号顺序分组选房。未来科学城全域京籍、非京籍在京无房家庭，昌平区户籍、昌平区工作京籍在京无房家庭均可申购。
