长安街首排绝版力作中海新城亮出石景山王牌

今天是正月初二，迎财神的好日子，祝大家财源滚滚，前兔似锦。

一元复始，万象更新，楼市也翻开了新篇章，刚刚开年就扬眉兔气。

01 楼市向新，改善居住择优而选

元月，北京新房销量昂首向上。仅前20日，就成交了2607套商品住宅，相比去年同期大涨32%，为这个新春增添了一抹暖意。

接下来，楼市的回暖能否继续，新的一年市场会怎么走？这可能是一直在规划着买房大事的朋友们最关心的话题。答案，就在北京市的政府工作报告中。

刚刚结束的北京两会上，明确2023年及未来五年的重点工作：“支持住房改善”“让消费热起来，让经济活起来”。显然，北京对楼市的态度正由松绑转向支持，有望针对改善家庭释放更大政策空间。

中国楼市一向是政策市，北京也从不缺少购房需求，元月的北京楼市，一反往年节前成交走低的市场常态，新房销量大幅升温，正体现出买房人对市场向好预期的超前应对——纵使已经归心似箭，也要赶在春节假期前定下房子。

在这里，不得不给大家泼泼冷水。市场的回暖从来不会一蹴而就，北京不同板块之间，房价涨跌分化的形势也依然严峻，房子不能乱买，更千万别跟风，虽然市场暖意渐起，但心越荡行越稳，精挑细选、择优布局才是上策。要知道，找准区域，买对房子，很可能会在若干年后带来家庭财富的巨大差距。

02 厚积薄发，石景山再迎红利

哪里才是最具爆发潜质的板块？同样，在《政府工作报告》中一览无余。

未来5年，北京要“发挥双奥之城独特优势”，“着力提升重点区域发展水平”，并进一步强调，要“深化京西地区转型发展，做好新首钢工业遗存和冬奥遗产可持续利用”。显然，京西石景山有望再迎发展新红利。

借助冬奥机遇，石景山完成了惊艳蜕变。百年首钢园化身创新之城，“长安金轴”汇集高端商务集群，成为高精尖产业的主战场。

首钢园实景

与此同时，石景山的城市配套也厚积薄发，地铁1号线、6号线、11号线、S1号线四轨交汇，十一学校、171中学、北大附等名校先后引入，继六工汇购物广场之后，京西大悦城也计划在今年5月开业，京西新商圈即将浮现。

产业的崛起，奠定石景山的价值底色，配套的成熟，为楼市注入信心与活力，一众房企蜂拥而至，石景山改善住宅的品质，因此在北京出类拔萃、名列前茅，倍受改善家庭瞩目。

03 长安街首排，中海长安誉亮相即巅峰

观察石景山城市发展的不同阶段，总有一家房企的身影频频浮现——中海新城。

中海新城成立于2013年，十载深耕石景山，深度参与石景山总部商务、品质住宅和商业地产开发，对区域有着非同一般的情怀责任和使命担当。

十年来，中海新城的开发足迹遍及古城、北辛安、首钢东南区和衙门口，打造一个个重磅热销的经典大盘，催升一片片日渐成熟的城市板块，可以说，石景山因中海新城而渐入巅峰、刷新想象，中海新城也在石景山业绩一骑绝尘，获得了无可匹敌的市场地位。

除夕之日，中海新城再亮王牌，老古城626地块官宣案名——中海长安誉！

仅从案名，就能看出中海长安誉与长安街有着密不可分的联结。项目位于长安街首排，也是长安街畔最后一块住宅用地。

中海长安誉效果示意

百里长安街，是新中国的荣耀，也是楼市价值的顶点，北京第一个10万 ，首个总价过亿的住宅，均出自长安街畔。可以说，中海长安誉，一出生便风华正茂。

项目所在的石景山古城板块，则是中海新城十载砥砺的起点，也是中海新城潜心打磨下，企业城市运营实力的最佳见证。

中海长安誉紧邻的中海金石公馆、中海金玺公馆，是中海新城早期开发的项目，如今二手房价高达每平米7.2万-7.8万元，是石景山二手房价最高的小区之一。

中海长安誉南侧，北京中海大厦傲然擎立长安街西首，成为时代商务的新地标。西北不远，集高端商务、购物休闲、轨道枢纽等综合城市功能于一体的“中海科技金融城”，正为石景山产业升级注入源源不竭的创新动力。

十年大成，载誉荣归。中海新城焕新城市界面，带动区域经济进阶发展，从而令中海长安誉，亮相即是巅峰，坐享主城丰盛配套。

项目南临长安街，西靠首钢园，距1号线古城地铁站约800米，交通发达，通勤便捷。2公里范围内，京西大悦城、喜隆多购物中心、六工汇购物广场、山姆会员店等大型商业齐聚。西侧约600米，北京十一学校即将在今年开始招生。

繁华城市之上，中海长安誉拥揽主城罕有的生态绿境，首钢园、新安城市记忆公园和古城公园等均信步可至，瞬间便能投身于绿意葱茏的自然美景中。

在这里，城市的地位，最终会映射在楼市价值中。

中海长安誉效果示意

更为难能可贵的是，中海长安誉的容积率仅有2.32，是近6年石景山主城密度最低的住宅项目，为高端产品的打造创造了有利条件。而由中海长安誉的案名，有别于中海新城一贯的“天”字系，便可以预见，中海新城势必会发挥自身优势，以自我超越的焕新高度，带来品质升阶的全新代表作。

据悉，中海长安誉规划以洋房、小高层产品为主，户型面积113-166㎡左右的纯改善产品，显然，中海新城希望留下一座里程碑式的作品，突破价值天花板，引领楼市新时代。

当下，石景山精彩纷呈，改善渐入佳境，中海新城以实力和决心，用时间慢慢培育好区域，沉淀好作品。中海长安誉的更多亮点，为京西楼市画龙点睛，超越市场期待，关注「毅家之言」，随后为您一一揭晓。

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