慧盖房 三亚北京城建海云府别墅640万起102167㎡三至六房
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项目地址：海南省三亚市红塘湾旅游度假区红塘大道
在售房源：
高层空墅：102-167㎡三至五房
上叠拼103-110.9㎡五房
下叠拼102.5-103㎡六房
单价：26000元/㎡起
总价：640万起
产权年限：70年
交房时间：2020年12月底
交房标准：精装
付款方式：外地户口一次性
基本信息：
开发商：北京城建（海南）地产有限公司
占地面积：项目总占地80亩
建筑面积：约10万㎡
容积率：1.2
绿化率：40.48%
停车位：603个（配比1:1.04）
物业公司：万科物业
物业费：9.98元／㎡
电梯户数：高层1-3#2梯4户；5-7#2梯2户；叠拼均为1梯1户
楼栋总数：6栋一线海景高层住宅及9栋别墅
产品概况：
106席电梯叠墅102.5-110.9㎡及2席独栋别墅270.37㎡
在售户型：
海景空墅：
B8户型 5室2厅3卫
建筑面积：约150㎡
赠送面积：约100㎡
总价：800多万/套（仅余2）
新中式电梯叠拼别墅：
上叠：103-110㎡(5室2厅5卫) 830万–960万/套
下叠：103㎡(6室4厅6卫) 640万-750万/套
区位图：
优势配套：
1、品牌开发：北京城建品牌以国企实力开发纯板式瞰海公寓，户型灵活通透，享超高赠送率；
2、交通便捷：坐拥空港自贸区三大立体交通体系；
比邻红塘湾海上机场5公里与三亚凤凰国际机场8公里，紧靠G225国道与G98环岛高速西线段、多条轻轨网络在建，通达东西；
3、湾区配套：空港枢纽规划临空产业园、AAAAA级景区环伺、11家滨海高端酒店群在侧、三亚未来科技馆将带来高科技互动体验、红塘湾港湾森林公园许你健康生活、全球动植物隔离检疫区将布局在临空经济区、国际会展中心版块将促兴湾区发展；
4、周边配套：3000㎡业主会所、60000㎡海岸公园、20000㎡风情商街包含红塘湾建国度假酒店以及红塘湾旺豪超市火爆开业，餐饮娱乐功能一应俱全，更有五星级万豪酒店强势进驻，打造区域精品高端酒店；
5、社区配套：1000㎡无边际泳池、儿童游乐区、海云书院艺术馆以及中央水系造景、组团式园林景观。
户型鉴赏：
别墅户型
106席建筑面积为102.5-110.9㎡电梯叠墅
●叠拼别墅主力户型（下叠）：
户型解析：户户私享电梯，典雅双庭院环绕，全家共悦天伦。阔绰主卧享私密，观景会客厅大气尽显，家庭视听室配置，多重创想空间。
下沉式亲海庭院，收纳万千美景。独立停车位、储藏室、工人房，大家标配；老人房、多功能房，灵动空间，全家各有所乐。
●下叠室内效果图：
●叠拼别墅主力户型（上叠）：
户型解析：全包围造景，无间隔超大中庭设计，与水木花草亲密共栖。全开间客厅，开阔景观露台，畅享悠然山海生活。
艺术长廊演绎景观楼阁，奢阔主卧豪配衣帽间、卫浴间，方寸间演绎不凡品味。私密次卧风雅静逸，生活萦满静谧踪影。
豪雅套式主卧，更高一层空间畅想，更多一份清新豁达。双重诗意露台，360°随心观景，悠然心境，畅意假日生活。
●上叠室内效果图：
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