慧盖房 二七区豪宅,最稀缺的庄园别墅
▲元舍
元者，为万物之本；
元起楚风，舍下往来，是为元舍也。
NO.1｜壹
受“限墅令”的影响，武汉近两年别墅类产品锐减严重，且分布区域日渐郊区化。尤其是汉口核心，千万级以上的低密中式院墅，直接断档。
整个汉口核心区，竟然找不出来一座别墅。并且，随着政策收紧，未来这种作品在主城区也几乎再无可能。
▲「元舍」楚风示范区实拍
此外，汉口核心住宅供地越来越少，且清一色全是高容积率、超高层的大平层产品。放眼望去，汉口核心一墅难求、有价无墅。
从下图可以看出，武汉目前别墅主要分布在武汉周边以及不限购区，汉口核心无一供应。
▲武汉楼市动态制表
在武汉，要买到一套炙手可热的中式院墅，大多要跑到几十公里外的蔡甸，甚至是更远的鄂州、咸宁、孝感等周边市区。
但这些地方的别墅脱离城市核心，作为第一居所实为不便！
更别说中式院墅了，更是凤毛麟角。想在汉口核心买一套中式院墅，简直天方夜谭！
谁都想不到，一群身价上千万的人，手握重金，想在汉口核心收藏一套中式院墅，却无房可选！
▲「元舍」楚风示范区实拍
然而，有天有地，始终是中国人心中的至高境界，山水院落是每个人的终极置业梦想。
城市核心地段和中式院墅，犹如鱼与熊掌，真的难以兼得吗？
▲「元舍」示范区实拍
幸运的是，近10年无别墅供应的汉口，终于等来了这样一座原创楚风中式院墅——「元舍」。
在这个城心院墅即将完结的时代，元舍终结这10年等待，成为汉口核心中式院墅的唯一选择！现在是“独家”，以后也将是“臻品”！
最难得的是，元舍坐拥1万方的湖畔公园，成为都市中难得的一线湖景中式院墅！
更有，10余分钟到武汉天地、门口3地铁、周边180万方配套、非遗大师们鼎力合作，注定只为武汉金字最塔尖人士拥有！
▲「元舍」示范区实拍
元舍开发商为香港置地，业内出名的“只原创、不复制”，使得元舍成为全城最珍稀级别，且仅有93席！
前所未有的占位，城市核心 独一无二的院藏峯境，“完美CP”仅此一家！入市即绝版！
NO.2｜贰
从二七滨江抵达元舍只需10来分钟左右。繁华与静谧之间，只隔着一道院墙。
巍峨的门斗、厚重的木门、铜制的门钹，无一不彰显主人家的身份贵重和威仪。归家之后，插上门闩，名利场上浮光微尘、刀光剑影，皆被挡在门外。
▲「元舍」楚风示范区实拍
开门就是私家庭院，一门一宅、宅中有院、院中有园、园中有天地，讲究的就是一个隐贵和私密。
独门独户独院，先入院再入家，体现中式建筑独有的双重礼序空间。入院后，再通过曲折含蓄的庭院小径步入家门，尽显家的礼序与温情。
▲「元舍」楚风示范区实拍
推拉式的落地大窗，将庭院景观全部纳入眼帘，室内仿佛和屋外天地融为一体，阳光、微风和庭院景观倾泻而入，整个房子都置身于通透的阳光之下。
元舍的每一间房、每一扇窗，面对的都是旖旎风光。
▲「元舍」楚风示范区实拍
地面两层、地下一层的设计，空间阔朗感强。一层前后院子最大约374㎡，相当于一个都市大平层的面积了。
这不仅意味着业主拥有更广阔的活动空间，更象征着对稀缺资源的占据，尽显主人尊贵的身份。元舍动辄两三百平的院子，价值千万金，“相当于在汉口核心拥有一个小农庄，简直羡煞众人”！
▲「元舍」楚风示范区实拍
除了院子，元舍其它尺度也堪称壕无人性。
比如这套约240㎡的户型，众人看过感受皆是：人生得此一套，值了。
一层，约4.25米层高，开间宽约7.4米！奢阔餐客厅、老人房全都有，尺度真心亮眼。
市面上即使奢华大平层层高也仅约3.1-3.3米左右，别墅单层多为3米左右，而元舍的首层层高高出市面约1米，全武汉罕见，着实令人惊叹！
▲「元舍」样板间实拍
为方便长辈起居，一楼还设计了南向卧室，安静独立。贴心的是，还预留了电梯井，方便家中有老人的户主，堪称为家族设计的大宅。
二层，层高达到惊人的4.3米，简直是奢华版大平层既视感！约17㎡的卫生间和超大衣帽间，无处不彰显出主人的尊贵身份。
▲「元舍」样板间实拍
而且主卧正对宽阔的L型观景露台，楼下的满园景色皆在眉眼之间。最难得是，所有卧室都朝南设计，保证每一位家人都可以浸润在和煦阳光之中。
更让人惊喜的是，女儿房竟然还可以看到湖！清晨被鸟鸣叫醒，推窗即赏的风景，是清澈湖水，是游鱼飞鸟。
每天在自然的拥抱中入眠，这样的湖居生活在汉口核心万金难寻！
▲「元舍」样板间实拍
你觉得这就足够了？可元舍给你的远不止这些。超大地下拓展空间可有无限种可能。
层高约5.6米的地下室，可拓展面积高达约264平，完全能够隔成两层使用，保姆房、洗衣房、卫生间等功能可以在夹层实现。
▲「元舍」样板间实拍
最令人惊喜的是，区别于市面上完全无采光的地下空间，元舍设计了下沉式庭院，采光和通风效果堪比一楼，这在整个市面上都非常罕见。
▲「元舍」样板间实拍
地下二层挑空设计，形成一个奢华大气的私宴厅。
空间足够大，烧烤派对、生日宴、下午茶，盛得下宾客满门的热闹。
而且不仅于此，只要脑洞足够大，它可以是一家人的私人影院，也可以是先生太太的健身房和瑜伽室，还可以设计为茶室、酒窖、文物展示馆、珠宝收藏室等个人志趣收藏空间。
只有你想不到，没有它做不到。
元舍最大约约405㎡的地下拓展空间，完全可以另有一番天地！
NO.3｜叁
市面上，中式合院较为稀缺，是因为太难做。
如何将中式合院做到形神兼备，神韵悠长，元舍的设计图纸一改再改。
从戗角、屋顶再到大门，甚至是一砖一石，元舍都诠释着什么叫做原创和唯一！
为了最大程度地还原中式宅院的精致，元舍不惜重金邀请香山帮、东阳木雕大师、曲阳石雕、宫辉窑等非遗文化遗产大师们，用榫卯、砌砖、木雕、石雕、砖雕等匠艺，把文化融入形制与细节中。
▲「元舍」楚风示范区实拍
整个项目周期集结了香山帮原班底七大工种，他们全部属于“香山帮传统建筑营造技艺”江苏省级代表性传承人、行业泰斗杨根兴与他的蒯祥古建团队。
香山帮传承近3000年，自明朝起就是皇家御用工匠，也是故宫的建造者，向来担当修缮帝王宫院、皇家园林之大任，目前位列国家级非物质文化遗产、世界非物质文化遗产双名录。
元舍从选材、工艺到制作皆遵循古法，正统香山帮结合荆楚文化原创，让元舍成为一个不可复制的文化手工艺术品。
▲「元舍」楚风示范区实拍
让元舍充满了原创和设计感，「垂花柱」、「飞檐戗角」，一石一木，一砖一瓦，一屋一檐，都是香山帮匠人合力手工制作。
每一处建筑的微小细节，在香山帮匠人的眼中，都是展示技艺的载体，都是东方审美情趣的着眼点。
▲「元舍」楚风示范区实拍
再比如门口的抱鼓石，院门两侧的墀头石雕等采用纯正的用材，再由手工艺人精雕细琢，纯手工制作。
▲「元舍」楚风示范区实拍
为了更加体现元舍的独一无二，这些手工匠人门在制作的同时还把楚风符号融入到各个地方。比如祥云纹汉白玉门框、“荆楚大音”编钟景墙、雕窗纹路，还有回纹符号……
让每一个手工产品充满独特的楚风韵味儿，使其成为原创且不可复制的产品。
▲「元舍」楚风示范区实拍
除了建筑工艺，元舍的园林更是充满中式风韵，“门-庭-园-巷-院”五重礼序空间内，构筑了“有凤来仪、高山流水、荆楚大音”等九重景致。
▲「元舍」楚风示范区实拍
▲「元舍」楚风示范区实拍
从喧嚣街道迈入大门，途径编钟景墙，聆听梵音，仿佛穿越千年。高山叠水、曲折连廊，这才是真正的“大隐隐于市”。
▲「元舍」楚风示范区实拍
为了最大限度的保留园林和庭院的风韵，让业主不用再在夹缝中欣赏风景，元舍户型约197平起步，再给予高达几百平的可拓展空间。
如此奢侈的空间设计，直接影响了元舍整体规模。
仅93席城中式建筑，很明显，它所服务并且能够取悦的人群，必须是具有一定艺术品鉴力的。因此，元舍的生活圈子很纯粹，品味高端，对精神自由有着极致追求。
况且，这93席原创楚风作品，绝对不是复制品。每一户，都是绝版的存在！
此外，元舍物业——怡置物业，世界500强旗下，金钥匙国际联盟的成员，源于欧洲皇室的金钥匙联盟，曾为G20峰会等提供过国宾级服务，非常贴心。
从低密、大尺度、多功能的产品到后期的物业保障，元舍完全可以作为第一居所。更别说，元舍还是个城市核心级别墅。
NO.4｜肆
人生最好的境界，是丰富的安静。
外面是引水卖浆，一片车水马龙、喧闹繁华；里面则是亭台楼阁，花木篱墙，庭院深深的幽静大宅。
内在的宁静和生活的丰盛，在此圆满。元舍就在市中心这一闹中取静之处，打造一片低密豪宅区。
这里是三大核心北拓的交汇点，临近金融街、汉口CBD和二七滨江商务区，掌握汉口最核心的资源。
具体位置上，元舍位于金银滩大道和宏图大道的交汇处，周边路网大多为主干道、快速路，与机场、火车站等交通枢纽无缝链接。
从门口的宏图大道上三环，短短约5km就可抵达二环线，去往武昌、汉口核心都极为便利。与二七滨江商务区直线距离约7km左右，地铁只需5站路、10余分钟便可直达。
此外，2、3、8号线三条地铁在此处交汇，连接地上路网形成完善的立体交通。而元舍距离地铁宏图大道站仅约200米左右。这是武汉目前唯一三轨交汇处的中式院墅。
再来瞧瞧周边的配套，你就知道元舍的配置有多强大。
武汉客厅、武汉卓尔万豪酒店、金桥和金银潭双永旺、海昌极地海洋世界、极地海洋公园，从商业到休闲，约180万方的航母级配套就在元舍周边。
此外，元舍还将打造约9.5万方光环购物中心，这是香港置地在全国落地的第五个光环系购物中心。目前，这个商业体已经动工，建成后或将比肩恒隆、K11等，将城市别墅的含义诠释到极致。
不仅如此，元舍所处的位置正是一河两湖三公园及占地约40公顷的天然湖泊和水杉形成的自然缓冲带，从天空中俯瞰，这是一处难得繁华与宁静的留白之地。
大隐隐于市，小隐隐于野。元舍就是这样，择址于武汉核心地段。
非中心，不置地。这也是元舍的开发商——香港置地一贯的坚持，携手高端酒店、自持商业、艺术等，为土地注入长久的生机与活力。
从见证香港时代变迁的中环CBD，到时刻凝望紫禁城的北京王府中环，到国家4A级景区重庆弹子石老街……香港置地所到之处，无不践行“非中心 不置地”的作品观。
其中南京的越城天地和重庆的公园大道·上府是和元舍一脉相承的作品，皆是在城市繁华处，打造城中低密度建筑群落，溯源在地文化。
▲南京越城天地
▲重庆公园大道上府
写在最后：
这一次，武汉终于等来了与千年气脉一脉相承、与人文风貌和谐的中式大宅。
这一次，在幽静诗意的栖居和繁华鼎盛之间，武汉人找到了鱼和熊掌兼得的答案。
这仅有的93席低密中式合院，犹如3000年画卷之上的一枚浅章，隽永悠远，散发着传世的光华。有意向赶紧添加下方二维码咨询详细信息~
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