慧盖房 德兴法院拍卖房产,江西上饶德兴市法拍房
拍品：【一拍】江西省上饶市广丰县永丰街道裕丰大道王贞白广场内房产，开拍时间：2023年05月28日，起拍价：31,455,340元，保证金：314万元，增价幅度：15,700元。
房屋所有权证号：广房权证字第S201402777号；规划用途：商业；建筑面积：5454.75m²；房屋结构：框架；房屋层数：-1-4/4。国有土地使用证号：广土国用（2011）第0654号；地类（用途）：商服用地；使用权类型：出让；使用权面积：2491.00㎡。
特别提醒：上述房产存在违规建筑，共计违建2037.66平方米，房产在通过验收并办理房权证之后存在扩建、改建行为，致使面积超过房权证面积，对超建筑部分根据上述规定应拆除整改恢复原貌。房屋未腾空，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（没有规定或者规定不明的税费）。
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。【税收情况请自行咨询当地税务局了解】。
拍品：【一拍】江西省上饶市广丰县永丰街道北门居裕丰大道6号两处房产打包拍卖，开拍时间：2023年05月28日，起拍价：8,180,480元，保证金：81万元，增价幅度：4,050元。
房屋所有权证号：广房权证字第S201003104号；规划用途：商住；建筑面积：1125.80m²；房屋结构：框架；房屋层数：1-7/7；房屋所有权证号：广房权证字第S201305808号；规划用途：商业；建筑面积：304.45m²；房屋结构：框架；房屋层数：1-6/6。
特别提醒：上述房产存在违规建筑，其中权证号S201003104房产违建19.76平方米，权证号S201305808房产违建39.55平方米，房产在通过验收并办理房权证之后存在扩建、改建行为，致使面积超过房权证面积，对超建筑部分根据上述规定应拆除整改恢复原貌。房屋未腾空，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（没有规定或者规定不明的税费）。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。【税收情况请自行咨询当地税务局了解】。
拍品：【一拍】德兴市银城南路与铜都大道交汇处凤凰家居城共16处商铺打包拍卖，开拍时间：2023年05月28日 ，起拍价：4,350,182元，保证金：43万元，增价幅度：2150元。
特别提醒：房屋未腾空，该次拍卖上传照片因装修改动导致现场勘查可能存在误差，最后拍卖成交以不动产登记部门房屋分（赣）层分户平面图为准。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（没有规定或者规定不明的税费）。
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。【税收情况请自行咨询当地税务局了解】。
拍品：【一拍】德兴市银城南路与铜都大道交汇处凤凰家居城共13处商铺打包拍卖，开拍时间：2023年05月28日，起拍价：4,191,810元，保证金：41万元，增价幅度：2050元。
特别提醒：房屋未腾空，该次拍卖上传照片因装修改动导致现场勘查可能存在误差，最后拍卖成交以不动产登记部门房屋分（赣）层分户平面图为准。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（没有规定或者规定不明的税费）。
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。【税收情况请自行咨询当地税务局了解】。
