宝华山新城源山别墅,龙湖温泉山语别墅户型图

姨妈色、斩男色、裸色…

在直男面前

口红就分红色、橘色、紫色…

无论什么样的色号

在他们眼里就根本没差

男生分不出化妆品

面对钢铁人

女生也一样难以分辨形态

看看下面几个宝华项目案名

源山、半山、山卿、亲山…

案名是不是也傻傻分不清楚？

下面就跟着“局长”辨辨

2017年宝华预上市的纯新盘吧！

7大纯新盘6别墅项目

2017年宝华预计有7大纯新盘上市，其中6盘都为别墅项目。

宝华桃李春风

作为绿城的产品，宝华桃李春风一亮相就引发各界关注。而预约才能看房，则又是为这个楼盘增添了一丝神秘的色彩。

宝华桃李春位于宝华山国家森林公园内， 容积率为0.5，规划了两层中式合院，主力户型是121、143、210平，包括一层的合院和两层的合院，成品别墅精装交付。

同宝华其他别墅楼盘不同，桃李春风特色则是中式合院以及绿城本身的品牌影响力。有传言桃李春风要卖到3万每平，也有传桃李春风蓄水已达上千组。不过，在还未开盘之前，一切都是传言一切都是未知数。

中天半山铭廷

中天半山铭廷，涵盖约77㎡~142㎡的高层、洋房、叠墅、双拼等全系高附赠户型，满足各层次置业需求，再造仙东CLD级生活中心。更有轻奢恒温泳池、贴心幼教等附加值保驾护航，全方位为您定制品质轻奢生活，从此颠覆仙东人居标准！

中天半山铭廷，涵盖约77㎡~142㎡的高层、洋房、叠墅、联排、双拼等全系高附赠户型，其中叠墅40套、联排20套。

中天半山铭廷容积率2.0，绿地率30%，项目自带5.4万方商业。小区采取人车分流的设计，地下停车，在地面还为业主设计了篮球场、羽毛球场、泳池等。

首开预计推出高层房源面积77、88、97、120、126平方米，洋房面积为112、142平方米，别墅暂无推盘计划，毛坯交付。

金科观天下

金科观天下项目，是金科地布局华东，首落南京打造的高端墅区。项目择址宝华山的南门，西部干道和宝华大道的交汇处。规划联排、叠加两大产品形态。总占地530多亩，分三个组团开发。

金科观天下项目打造宝华首个恒温恒湿恒氧的科技别墅，购房者可以进行选配。同时金科观天下还同句容市图书馆签约，打造句容市图书馆金科分馆。为业主打造一个看书、休闲的空间。

项目对外公开的一期地块，分为三个区域，其中一区，二区为叠加别墅，共252套。预计首开推出一期的第一批次，1-10栋，面积125-141㎡。

百里峯景

百里峯景项目由江苏仙林百里置业有限公司投资建设，项目位于句容市宝华镇仙林东路与汤龙路交叉口西南侧，项目总用地面积112767.00平米，总建筑面积352282.87平米，主要建设内容为商品房开发。

“局长”在网上查询到2013年百里峯景已经在建设中，但是后期据说工地挖出了小规模的溶洞而暂时停工。

据了解百里峯景总户数约2500户，分三期开发销售。目前百里峯景已经建设出地面不少层，但是售楼处暂未公开，具体开盘时间未可知。

新城源山

5月12日新城宝华项目案名揭晓为新城源山，项目占地仅12.9万㎡，一面临水三面临山。位于312国道以北的新城源山，依山就势打造坡地别墅。沿着湖区一圈为合院式联排，外圈依山坐落着4层、6层叠墅。据了解联排面积为160-220㎡，叠墅为130-145㎡。

新城源山项目特点有山有水，在水边打造了无边际泳池，小区内设置了抄经阁、冥思堂。

新城源山预计8月首开，届时预计推出160-170平米联排及127-148平米叠加，首开套数待定。

东原亲山

东原亲山项目位于宝华镇黄村水库东侧局部地块。为综合（商业、住宅、旅游）用地，占地面积67120㎡，建筑面积73830㎡，容积率1.1，绿化率35.1%。建筑风格为新中式，总户数340套。

目前项目售楼处暂未开放，规划叠拼别墅。

弘阳山卿

弘阳山卿，弘阳top级别山水巨制，身居宝华山南麓，项目三面环山，百里来龙，绿带环腰，有着南京罕有的山形地貌和深厚的人文沉淀。

弘阳山卿项目总建面约4万㎡（计容面积），累计分为3个地块，拟打造类独栋产品为主，辅以少量叠拼产品。叠拼产品面积约95-110㎡左右。类独栋及叠拼产品累计314套，其中包含部分用于社区商业配套的商墅。

弘阳山卿预计月底公开森林摩尔城市展厅，项目预计三季度开盘。

2017年对宝华来说是有特别意义的一年，这一年不少品牌房企进驻，这一年宝华成为了限购的城镇，这一年宝华将有7大纯新盘上市，这一年宝华房源类型从刚需高层转变为了别墅。这一年将对宝华楼市产生至关重要的影响，区域内品牌房企别墅房源的上市也将提升板块的档次和形象。

受到限购政策影响，宝华不少楼盘都推迟了上市节奏，究竟哪个盘会最先上市？

地产情报局将持续关注