上海鑫龙河岸酒店,浦东鑫苑最新房价
鑫龙佳苑
鑫龙佳苑位于浦东新区川沙的核心区域,小区由上海佳唐房地产开发有限公司建成于1994年,由上海荣唐物业管理有限公司进行管理。
小区概况
小区至今已有26年楼龄,整体楼龄过长,建造年代久远。从外观看来有明显的年代感,小区配套也不完善,居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说,有有一定价格优势。
在居住舒适度上,小区整体容积率为1.5,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
截止2020年6月,小区挂牌均价为33347元/平方米,低出川沙均价(3.65万/㎡)3180元,低出浦东新区均价(5.61万/㎡)22787元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。
鑫龙佳苑在近6个月期间,成交量在川沙区域内排名第52。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。
推荐户型
小区有着多样的户型结构,小到83㎡的2居、大到130㎡的3居户型都可以在小区内找到,整体房价在275万到465万之间,价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为经典两居室,安家首选,朝南,全天采光良好,健康步梯,爬梯有益身心健身。
交通配套
距离地铁华夏东路站直线距离约888米,公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上,小区距离大型购物中心地纬生活广场仅1103米。
地纬生活广场是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有上海市浦东新区中医医院、上海市浦东新区人民医院、上海安平医院,医疗资源丰富。
小区对比
除了鑫龙佳苑,川沙板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
绿都绣云里(建筑年代:2018;均价:41720.8元/㎡) 祝康南苑(建筑年代:2017;均价:26712.3元/㎡) 同济东时区(建筑年代:2017;均价:33922.4元/㎡) 绿地云悦坊(建筑年代:2017;均价:36394.3元/㎡) 同济东时区别墅(建筑年代:2016;均价:38832.0元/㎡)
以上即为幸福里对鑫龙佳苑的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。