建别墅要不要整个地下室先别急看看这些缺点再决定

随着农村经济的盘活与迅速发展，越来越多的人决定回乡建房子用于退休后的居所。有的朋友心想，都回家建房了那不得搞套别墅？别墅都搞了那不得整个地下室？

那么农村建房到底要不要建地下室呢？下面我们来讲一讲建造地下室的优缺点，给正在筹备建房的朋友们一点参考意见。

先说优点，用途非常多:

因为拥有很好的封闭性与与私密性，地下室非常合适作为超豪华视听设备的的播放环境，在这里可以打造专属于自己的星级影院，视听感受绝对要比电影院更加刺激。

其次就是酒窖了，我们在电影里也能看到，很多国外大别墅都会专门挖一个地下室作为酒窖，这主要是因为地下的温差比较小，适合存放需要更好呵护的红酒。在私人酒窖里面与朋友喝上一杯，那种奢华的氛围感绝对让让你流连忘返，而且现在私人酒窖已成为展示财富与品味的象征。

虽然地下室能给业主的居住体验带来很大的提升，但与此同时，它的缺点也非常明显：

造价高。建地下室首先需要挖掘地基，这自然是需要一定的劳动力和建材成本的。而且地下室的墙体需采用剪力墙，不能像地面上一层二层可以用红砖砌墙体，造价约1400每平方，造价比较高。

还是地下室防水防潮非常重要，所有墙面两遍卷材防水，外边还要做防水砂浆保护层，费用自然也是要比地上建楼层要高出很多。算下来几乎是地下建一层，地上可以建两层了！

后期维护繁琐。地下室最大的问题就是防水防潮。虽说温度变化小，但潮湿度也会更高，放在地下室的东西是特别容易受潮的。而且一旦发生漏水维修起来也比在地上部分困难得多。

另外，地下室是处在地下的，地势很低，平时我们看不见的水会聚集在周围。如果雨水较多，地下室入口防护又没做好的话，很容易被倒灌进水那样受的损失就比较严重了。

不适合居住。是的，虽然地下室是冬暖夏凉，但因为过于潮湿的环境会非常不适合人们居住，长期住在地下室会导致风湿炎、类风湿性关节炎、风湿性骨痛、风湿性骨关节炎疾病等。

所以综合上述，我们的建议是：若是宅基地面积有限，又有层高限制，楼房层数也不可以超标，导致居住使用面积不够时，可以通过建地下室来扩大房子的使用面积。或者宅基地本就有高差，通过建半地下室来解决高差问题，也是极不错的。

但如果宅基地很平整，空间也基本都是足够建一栋使用面积完全可以满足全家人生活的话没有必要花太多的预算在地下室上。当然，这也只是个参考，具体还得看各人选择。