禅城区楼盘价格,佛山禅城金桂园小区

金桂园

金桂园位于禅城区季华园内，建成于2004年，由澜石房地产综合开发总公司建造完成，阳光家园物业代为管理。

小区概况

小区距离建成已有16年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在居住舒适度上，小区整体容积率为2.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为12913元/平方米，比季华园均价（1.41万/㎡）低约1197元，低出禅城区均价（1.65万/㎡）3546元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

6个月内，金桂园成交量排在季华园区域内第86。

推荐户型

本小区户型多种多样，从67㎡的2居~147㎡的4居应有尽有，总房价在70万~219万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁季华园站直线距离约953米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门655米左右即可到达兆阳广场购物中心这家大型购物中心。

兆阳广场购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有佛山市第一人民医院（三级甲等医院）、佛山市第二人民医院（三级甲等医院）、苏李秀英医院、佛山禅城健翔医院、佛山禅城中心医院城南分院、同济医院、佛山华厦眼科医院、佛山禅城中心医院、广大壹美医疗美容医院、南方医科大学附属佛山医院、中国平安医疗保险定点医院、永安医院花园分院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金桂园，季华园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

苹果公馆（建筑年代：2017；均价：11572.1元/㎡） 季园和府（建筑年代：2014；均价：19125.9元/㎡） 雅庭国际广场（建筑年代：2013；均价：24187.8元/㎡） 星星华园国际公寓（建筑年代：2013；均价：14473.7元/㎡） 雅庭豪苑（建筑年代：2011；均价：18571.9元/㎡）

以上即为幸福里对金桂园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。