宜兴2021出让地块,宜兴挂牌土地

4月17日，无锡宜兴新庄街道挂牌2宗商住地块，于今天上午十点正式开始限时竞价。

宜地（2020）18号地块位于宜兴市新庄街道太湖大道南侧B1地块，出让面积32452㎡，规划为商住用地，容积率1-1.8，建筑面积58413.6㎡。

地块保证金6060万元，起始价30300万元，起拍楼面价5187.15元/㎡，历经57轮竞拍，最终由安吉普元投资管理有限公司（大家）竞得，成交楼面价8028.95元/㎡，溢价率54.79%！

宜地（2020）19号地块位于宜兴市新庄街道太湖大道南侧B8地块，出让面积39468㎡，规划为商住用地，容积率1-1.5，建筑面积59202㎡。

地块保证金6600万元，起始价33000万元，起拍楼面价5574.14元/㎡，历经49轮竞拍，最终由江阴必晟置业有限公司（华晟）竞得，成交楼面价8310.53元/㎡，溢价率49.09%！

地块位置图（来源：好地大数据）

规划要求：

宜地（2020）18号地块：商业用房沿后姚路布置，商业核定建筑面积1900-2000㎡；新建住宅中成品住房比例不得低于40%；新建住宅和公共建筑须全部取得绿色建筑二星级设计标识。

宜地（2020）19号：地块中A、B 两区地下空间整体连通，具体见规划条件。2、地块建设条件详见《地块建设条件意见书》。3、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

注：本文相关数据及图片来源于宜兴市自然资源和规划局、好地网、土拍网，版权属于原作者。