扬州顶级豪宅,扬州总价最贵的房子

在文昌路的高端住宅中，有一个不可忽视的存在，那就是——紫金文昌，如今二手房挂牌价已经达到2.9万/㎡！

近期，小编去紫金文昌实探了一番，为大家揭秘，这个豪宅到底豪在哪里?

1、小区门禁管理严格，交付8年，实景依然惊艳

紫金文昌位于文昌西路10号，项目由高层和别墅组成，总共四百多户，体量不算大。

小区主要出入口有三个，东门、南门和西门，都需要刷卡进入，每个门口都有保安，没有卡进入需要登记说明情况。

小区南门前，还有个5A级写字楼——中集紫金文昌广场。

紫金文昌自2014年交付，如今已经8年时间了，小区外立面看起来像新的小区，线条舒展大气，内部整体景色也非常令人赏心悦目。

内部绿化很高，树木种类丰富，逛小区感觉在逛公园。

整个小区给人的感觉非常安静，小区内部还拥有多条水系，增加了小区的灵动性。

众所周知，很多小区的喷泉交付后就会停用，而紫金文昌的喷泉至今依然在正常使用，这也是比较少见的。

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值得一提的是，小区里也设有休闲桌椅，天气炎热的时候，坐在水边休息，满目翠绿，很是享受。

整个小区配套很齐全，有儿童游乐区、网球场等，还自带会所，可以满足孩子玩耍需求，老人健身需求和业主平时的休闲需求。

小区一层架空层的设施看起来依然很新，地上更是一尘不染，看不到一根烟头，能感受到物业是有好好在维护保养。

在小区里，很多居民在带娃玩耍，散步聊天，生活气息十分浓厚。

小区采用人车分流，车辆直接从大门进入地下车库，小区内部看不到任何车辆。

在9号楼高层旁，还有个旋转楼梯可以直达地下停车场。

8号和9号楼一层是架空层，用来停放非机动车。炎热的夏天可以有效防止车辆被晒，阴天下雨也不用担心，非常的方便。

小区的东侧是别墅区，与高层之间有一道水系隔开，别墅区楼间距宽，采光足。

别墅整体入住率还是挺高的，有的门口是让人一眼沦陷的绣球花，和别墅整体的风格也太搭了。

不过可惜的是，别墅区也有好几间空置，门口长满了杂草。

其中一处别墅贴满了法院告示，是正陷入法拍房风波的房源。

起拍价882万，非常引人注目，房源定于6月28日上午10：00起拍，目前已有千人围观，热度可见一斑，未来拍卖结果也值得期待一下！

总的来讲，当初建造时的超前设计，以及后期的良好维护，都让紫金文昌这个小区，不管在房价还是在居住上，都依旧领先，完全对得起它文昌路中轴的位置和高端住宅的名头。

2、小区整体维护较好！堪称神仙物业！

紫金文昌单元楼入口非常大气，整体风格比较简约。

小区单元门禁严格，需刷卡进入，私密性强，不过很多楼栋的门都是打开的状态。

住宅区的入户大厅干净明亮，地面和墙面均铺设有瓷砖，配合艺术挂画，装饰不多。

高层两梯四户，电梯分为客梯和货梯。

除了1楼和地下车库，每个楼层都需要刷IC卡，安全方面确实考虑得十分到位。

每家门口都放了艾草，应该是物业为业主准备的端午节小礼品。

走进楼道，还会发现一个细节，小区公区用材十分舍得，每个楼道都有一个公共垃圾桶，省去业主每次要下楼扔垃圾的麻烦。

下到-1楼的地下停车场，灯光稍微有些昏暗，地面做了环氧地坪，但道路中间稍微有点旧了。

但是总得来说，小区内部维护得也是非常好的。

3、地理位置优越，二手挂牌价约2.9万/㎡！

紫金文昌的房价从当初1.1万/㎡左右，到现在挂牌价约2.9万/㎡，主要原因就是小区的地理位置和内部环境较好。

紫金文昌处在主城板块，靠近文昌西路主干道，周边都是政务区，邗江大润发、金鹰国际购物中心、京华城等商超环绕。

紫金文昌学区小学是四季园小学，中学是翠岗中学。

小区虽然无名校教育配套支撑，但是交付8年了，却依旧能保持较高的热度，这说明小区本身的市场价值是存在的。

2.9万/㎡的价格在扬州也是接近天花板的房价了，而精装小面积段的房子，单价更是高达3.2万/㎡。

丨图源房天下，以实际成交价为准

以上就是小编实探紫金文昌的全部内容况，你们觉得这个小区怎么样？你们还想看哪个小区的实探？欢迎在评论区留言讨论。