上海小学 长桥一村,上海长桥一村新楼盘

长桥一村

长桥一村位于徐汇区长桥的核心区域，小区建成于1977年，开发商是上海宜民房地产开发经营有限公司，小区物业是上海梅陇物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有43年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.4，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为87851元/平方米，高出长桥均价（5.78万/㎡）30062元，比徐汇区均价（7.71万/㎡）高约10721元。小区均价偏高。

长桥一村在近6个月内，二手房成交量排在长桥区域内第6。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富，整体房价在285万到960万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，朝南，全天采光良好，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区生活购物便利，出门1576米左右即可到达东阔生活广场这家大型购物中心。

东阔生活广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有大华医院、华东理工大学校医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了长桥一村，长桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

华沁家园（建筑年代：2011；均价：58313.2元/㎡） 馨宁公寓（建筑年代：2011；均价：56700.2元/㎡） 中海瀛台(二期)（建筑年代：2010；均价：83049.3元/㎡） 华滨家园（建筑年代：2010；均价：58589.5元/㎡） 徐汇锦梅苑（建筑年代：2008；均价：50146.9元/㎡）

以上即为幸福里对长桥一村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。