桂林这一老旧小区改造改到居民心坎里了吗,桂林示范性老旧小区改造

改造后，小区路面平整，车辆停放有序。记者周子琪 摄

改造后，小区路面落差处装上了不锈钢栏杆。 记者周子琪 摄

小区空间变“大”了，环境变美了，生活更方便了，档次也上去了……随着老旧小区改造逐步完工，会仙路6号小区曾经的“顽疾”被根治，展现出了新面貌。

环境的改变让居民生活质量连连攀升，老旧小区焕发出了新活力，点亮了居民的“新生活”。

改造前问题多 居民最怕雨季来临

会仙路6号小区建于上世纪90年代，是原无线电一厂的住宅楼，有100多户居民。楼房刚建好之初，这里是大家温暖的港湾，也见证了百余户家庭的生活点滴。

几十年时间，崭新的小区渐渐老旧，很多问题不断显现。在这里居住了20多年的居民刘先生说，有段时间，小区里路面变得坑坑洼洼，小区一些地面没有硬化，除了泥土就是杂草，下雨天路过，都会被溅到一身泥水。小区里住的大多是老年人，这样的路面状况让大家的出行很不方便。

“我在这里住了差不多10年，以前最怕雨季。”居民朱阿姨回忆起小区改造前的样貌，连连摆手摇头。朱阿姨说，之前小区门口的地面是有坡度的，一到雨季，小区门口必积水，几乎每次都会涨到大腿那么高，小区里只有一个出入口，没办法，出门时必须把裤脚挽得高高的，然后蹚水而过，出入十分困难。积水那么深，人想想办法总还过得去，但小区里的车子想开出去就难了。因此，小区门口积水成为了大家共同的“心病”。

还有的居民抱怨说，小区建的时间长，渐渐有人在小区的公共区域围起了“小菜地”。比如在楼栋边上用石砖搭起框架，在里面倒土种菜；还有人用泡沫箱种菜放在楼下墙角处。公共空地也有人堆放杂物，不仅不美观，也十分占用公共空间。

道路坑洼不平、杂物堆积占道、无序停车占用小区公共空间、下水道排水不畅、照明设施维修不及时……记者了解到，会仙路6号小区曾经的这些问题长期困扰着社区居民，给居民生活造成了较大影响。

桂大社区党委书记于佳屹介绍说，会仙路6号小区没有物业管理，时间一长，环境变得越来越差，所以在申报老旧小区改造时，他们首先想到的就是这些有老大难问题需要解决的小区。

改造前小区里公共区域堆放着杂物。 (桂大社区供图)

改造前的小区一角。(桂大社区供图)

改造治顽疾 满足居民真正所需

让群众在老房子里生活得更方便、更舒心、更美好，是老旧小区改造的目的所在。

“我们小区是开放式的，有时候外面的车子也停进来，我们可以安装一个道闸。”“我们这个围墙太破了，还开裂，改造的时候可以翻新一下。”“路灯也要加上，不然晚上都看不清楚路。”得知小区要改造，大家都很激动，你一言我一语地表达自己的想法、意见和期待。

但一些问题也随之而来：如何把大家的意见统一起来？小区亟须改造哪里，怎么改？如何实现各方力量“心往一处想，劲往一处使”？

于佳屹表示，老旧小区改造，了解百姓需求是关键。对于老旧小区的居民而言，幸福感的来源其实很具体，比如有地方停车了、管道不再堵塞等。于是，社区通过党建引领“五员齐心”助力会仙路6号小区的改造，除了入户访问之外，也将网格员、居民代表、施工方等多方召集到一起，共同讨论改造相关问题，并把如何更精准解决居民急难愁盼问题放在重要位置。

对于老旧小区改造来说，“面子”改好了只是拿下了基础分，只有啃下“骨子”里的“硬骨头”才能得到关键分，真正“改”到居民心坎上。

例如，居民们最头疼的问题就是雨季门口积水和停车位少的问题，为此，施工方着重解决这些问题，找平入口路面，并扩大小区内管网，同时在整个小区铺设环保的透水混凝土，减少小区路面积水。小区里的公共区域不算特别规整，如何规划利用好有限的空间也是改造时需要考虑的问题。改造时，公共区域原来堆放的杂物及“小菜地”也都清理干净了，这样一来，停车位也规划出来了。

据介绍，此次会仙路6号小区共改造道路2547.66平方米，改造雨水管道479米，污水管道601米，新增照明工程13套，粉刷围墙179米，新增不锈钢栏杆154米。

“老旧小区改造，直接关乎居民切身利益，充分听民情、察民意，让老旧小区改造真正成为群众期盼的暖心工程，有助于提升居民幸福感、获得感。”于佳屹说。

居民展笑颜 老小区点亮“新生活”

4月12日，记者走进会仙路6号小区，道路平整干净，车辆停放有序，一派恬适宁静，一点不输旁边的新建小区。小区里，居民们一起打牌娱乐，手里提着菜的老太太遇到了邻居便停下来唠唠家常，很有人情味。

李女士在这个小区里住了七八年时间。她笑着说，之前在每栋楼的储物室前都有一个阶梯，改造时，施工方全都铲平并铺上了透水路面，现在他们搬东西或者推个小推车都顺畅省力了不少，从这些细节上就能感受到小区改造工作的细致。

说着小区的变化，李女士赞不绝口。她指着一栋楼前的不锈钢栏杆说，这个路面有一段落差，如果不注意容易摔下来受伤，存在安全隐患，改造时安装的这个栏杆特别实用，保护了大家的安全。

“现在整个小区都亮堂了，感觉就像新小区一样，住着很舒心。”正在一楼整理物品的一位居民大爷夸赞道，今年以来，无论下多大的雨，小区都没有被淹过，再也不用担心出不了门了。而且现在小区宽敞平坦了，大家也都愿意出来坐坐，别提多惬意了。

居民谭阿姨晚饭后有出门散步的习惯，她对小区的改造也连连称赞。谭阿姨说，现在小区里走两步就有一盏路灯，对于他们老年人来说十分友好，晚上再也不用小心翼翼地走路了。

如今，会仙路6号小区旧貌换新颜，居民生活质量也大大提高，小区门口贴着的“15分钟生活圈示意图”也显示着居民幸福生活的“触手可及”：小区附近300米处有市场，1000米处有商超，500米处有可以运动的小广场，200米处有社区服务中心，600米处有医疗机构……居民朱阿姨说，小区附近生活便利，衣食住行一应俱全，居民日常生活所需都能得到满足。小区改造后，生活环境变得更好了，让他们住在这里的居民感到幸福感满满，生活品质都提高了，大家生活得自然更顺心顺意，邻里关系也更和谐了。

“老旧小区改造，是一项涉及千家万户切身利益的民生工程。让老旧小区‘年轻化’，不仅激发了社区活力，还助力城市提档升级，也让老百姓从安居走向宜居、乐居。”于佳屹说。

来源:桂林晚报