东莞市存量住宅用地信息汇总表,东莞用地类型查询

进入二季度，新盘推货的节奏进一步加紧。

前天（4月7日），久等的南城全新盘鹏瑞天玥备案预售，毛坯备案均价约4.6万/平，总价约1133-2452万/套（回顾：终于等到了，鹏瑞天玥毛坯备案均价4.6万/平！城区新盘来了！）。

同样是前天，东莞市自然资源局继1月份后，再次发布最新的《东莞市存量住宅用地项目信息》。

据发文，东莞市目前共182宗存量住宅用地，总用地约656万平，总建面约1855万平。

其中，未销售房屋用地约217万平，未销售总建面约1177万平（按表格容积率计算，部分数据存在滞后）。

如按100平/套估算，按此次公布的未售存量住宅用地估算，将有约11.77万套住宅供应。（去年东莞全年住宅网签6.47万套，回顾：6万套！2000亿！这一年魔幻的东莞楼市啊）

不过，根据表格明细，仍有59宗未动工地块，供应的时间可能会有所拉长（部分数据存在滞后，仅供参考）。

接下来，来吧，分片区、镇街，一起来看看这11.77万套都在哪里~

城区片区

城区，最受关注的南城，据自然资源局数据，目前仅2宗存量住宅用地。其中一宗为万象府、一宗为鹏瑞天玥。

东城则有9宗存量住宅用地，不过目前均为未动工。

莞城仅有1宗，即为珑远的丰华置地广场。

万江7宗，其中中海十里溪境、保利首铸天际住宅均已清盘。天健阅江来、阅云台将加推新货。而全新盘珑远万江翠珑湾、奥园誉江苑仍未动工。

石碣同样有7宗。其中招商美的东樾已清盘，该盘相邻的中海左岸东宸已在东城万达广场开放展厅，即将入市。值得注意的是，石碣有一片5宗住宅用地未动工，为中洲中央城邦花园，以及新城控股石碣全新项目。

而高埗随着安联尚璟的清盘，暂无其他存量住宅用地列入表格中。

南城

万象府：项目最近一次备案为1月20日，备案均价约46614元/平。预计将有新货推出。

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鹏瑞天玥：项目最近一次备案为4月7日，备案均价约4.6万/平（毛坯），总价约1133-2452万/套。

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｜数据存在滞后，仅供参考（地块编号对应地图位置，以下同）

东城

9宗存量住宅用地，目前均未动工。

不过实际上，东城有一宗在建用地是有住宅的，星河传说二期，目前还在建设中，需要再耐心等等。

莞城

丰华置地广场：位于丰华珑远翠珑湾旁，作为地铁上盖项目，目前该项目正在建设中，据了解，将建1栋商住楼及多栋商业办公楼。

万江

中海十里溪境：项目目前主要在售为31-56平LOFT商办产品，以及少量洋房，即将清盘。最新一次洋房备案是去年9月25日，备案均价约3.6万/平。

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保利首铸天际：项目推出了商办产品，建面约33平LOFT-5526平独栋。洋房方面，项目在去年年末首推830套住宅，备案单价区间约为3.5-4.3万/平，已售罄。

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天健阅江来：项目即将有新货推出。最新一次推货为去年12月首推240套住宅，以毛坯交付，均价约为3.4万/平，首推货源同样开盘当天去化完毕。

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阅云台：项目同样即将有新货推出。最新一次推货为去年12月27日首开，主要户型涵盖建面约96-194㎡三至四房、216㎡五房，整体备案均价为38300元/平，精装交付。

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奥园誉江苑：项目占地面积约2万平，坐落于东莞市万江区新谷涌村旁，万江中学隔壁。将建4栋商住楼 1栋商办楼。项目建设期为：2020年12月01日 – 2023年04月01日，预计将于2年半内建成。目前地块平整中。

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珑远万江翠珑湾：项目位于信鸿澜岸东侧临江区域，共3宗地块，建面约总20万平，目前地块待动工中。

石碣

美的招商东樾：项目洋房已售罄。项目最新一次备案预售为1月15日，备案均价约28279元/平。

中海左岸东宸：项目为供应稀缺的主城全新盘，面积段为约89-119平三至四房，据了解项目所有户型全部做到了南北通透，至少四开间朝阳，使用率均不低于90%。目前已在东城万达广场开放展厅，即将入市。

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中洲中央城邦花园：项目一期、二期刚于今年1月公示用地规划许可。离面市还要一段时间。

新城控股石碣项目：项目与中洲中央城邦花园的4宗地块连成一片，为今年1月通过协议出让拿地，约定交地时间为今年2月，开工时间为2022年1月，竣工时间为2024年1月。

松山湖片区

松山湖片区，断供多年的真松山湖，迎来3个深业、中海、万科的三个全新住宅盘，其中深业项目最早动工，中海项目为去年拿地，万科项目为今年拿地，其配建世界级酒店悦榕庄已经动工。

寮步，虽然有多达11宗存量住宅用地，但实际上经过去年的密集推货，存量已不多。今年深圳南山拿下的新地块，已经备案为南山悦府。

大岭山，13宗，其中3宗为去年华为拿下的人才房用地。同样于去年拿地的中海、金地项目已也备案建设。此外，深圳鸿海的大岭山电信片区旧改项目也已签订相关协议，已拿到用地规划许可证了。

大朗，2宗存量住宅用地均为招拍挂地块。一宗为阳光城湖山悦，一宗为今年刚拿地中海大朗项目。

茶山，共5宗，包括于去年入市的金融街金悦府、嘉华嘉誉湾、龙湖金地天曜城，以及去年拿地已备案建设的莞瑞花园。不过单从表格上看，还少了一宗等了很久终于上市的鲁能公馆。

石排，主要的住宅项目都位于俗称“看房一条街”的石排大道两侧，今年的全新盘保利悦湖公馆已首开，奥园誉松湖也即将面市。另一神秘的新盘荣上居也已于2月备案预售。

石龙，2宗住宅用地，同样均为去年招拍挂地块。分别是天麟天悦、中信凯旋湾，目前还在埋头建设中。

松山湖

深业松湖云诚花园：项目于去年8月16日动工，主要为8栋高层、4栋多层住宅，以及1栋幼儿园、部分商业裙楼。

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中海松山湖花园：项目为中海去年9月25日拿下的松山湖大学路与湖景路交汇处东南侧地块（编号：2020WR039）打造。目前建设中，预计将在今年面世。

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万科松悦花园：项目为万科今年2月3日拿地，属南部滨湖区，紧邻华为湖畔花园。在拿地的第二天，便成功备案建设。此外，项目配建的3万平世界知名酒店悦榕庄已动工，相信离面世也不会太久。

可戳链接回顾拍地报道：25800元/平！万科夺下松山湖地块！东莞将引进世界级酒店！

华为人才房项目：华为最新拿下的一宗松山湖用地为去年9月，据挂牌文件，地块松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目。项目建成后需带装修销售，最高销售房价不得高于11500元/平。销售对象由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会统筹安排。

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寮步

万科金域东方：寮步热销盘的代表，项目最新一次备案为3月26日，备案均价约3.4万/平，已加推售罄。预计近期将有新货备案预售，感兴趣的可重点关注一下。

详细介绍，可点单篇链接：单日到访3000 ，这个周末，大家都在讨论的，是这个盘

源悦：项目近松山湖北站，目前有建面约115-130平准现房在售。项目最近一次备案为1月11日，备案均价约33286元/平。

详细介绍，可点单篇链接：炸了！源悦终于开盘！大卖9成！

保利卓越中环广场：寮步站TOD双盘之一，最近一次备案为1月15日，备案均价约32109元/平。

详细介绍，可点单篇链接：国贸向东20分钟，这个TOD上盖神盘被挤爆了！2站到西平！

金地保利领峯：寮步站TOD双盘之一，项目最近一次备案为1月26日，备案均价约31018元/平。

详细介绍，可点单篇链接：1站松山湖，2站南城！双CBD的生活，原来这么爽！

南山悦府：上个月3号，寮步镇缪边社区地块（编号：2021WR004），被南山以507681277元 总配建20%夺下，折合可售楼面价23749元/平。后项目备案为南山悦府。

详情可回顾：23749元/平！31家房企大战！南山5亿 20%配建夺下寮步迷你地！

2021WR010地块：值得一提的是，南山悦府隔壁有一宗地块已挂牌，预计将于5月12日正式竞拍，界时寮步的存量住用地将再多一宗。

地块详情可戳：寮步又挂地！9.3亿起拍，可售起拍价15911元/平！

大岭山

松湖沁心园：项目位于万科汉邦松湖半岛旁，于去年8月17日成功备案建设，占地16666.75平，建面42000平。将建成1栋商业楼、有2栋高层住宅楼、24栋低层住宅。项目起止时间为2020年08月01日 – 2023年01月01日，目前建设中。

金地格林名轩：项目为去年金地拿下的大岭山迷你地，项目占地仅5362平，建面约1.9万平。建设期为2020年11月1日-2022年12月1日，面积较小，供应不多。

可戳链接回顾拍地报道：又破纪录！19420元/平！金地夺魁！刷新大岭山地价！

中海松湖华庭：中海布局松山湖及松山湖周边的又一新盘，为去年最后一宗招拍挂宅地。项目地处大岭山新区核芯，承接松山湖辐射利好，俯瞰同沙生态园。

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鸿海旧改项目：即松湖西岸一期，占地6万平，总建面约25万平。项目位于大岭山与松山湖交接处，隔着石大公路与松山湖相望。距离地铁1号线大岭山东站约1000，地理位置优越。项目于2月拿到用地规划许可证。

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大朗

阳光城湖山悦：作为目前大朗唯一在售的洋房项目，无论是项目的地段或是需求方面，都是该项目热销的原因。项目最近一次备案是3月25日，备案均价约3.6万/平，主要户型为85-115平的三房至四方洋房，共有200套。

详细介绍，可点单篇链接：整个东莞，这样的神仙阵容，只有松山湖这里才有

中海大朗项目：今年的招拍挂地块，3月12日，由中海竞得。地块近松山湖、大朗西站，占地约7.8万平，建面约17万平。需于2022年4月16日前开工，2025年4月16日前竣工。

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然后，大朗就暂时没有其他了。

茶山

嘉华嘉誉湾：茶山临江新盘，近期将有新货推出，产品主要为98-133平三房至四房洋房。项目上一次备案是去年12月31日，备案均价约25900元/平。

详细介绍，可点单篇链接：城区 松湖双辐射！下一个城市副中心，即将诞生！

金融街金悦府：金融街首进东莞作品，茶山临江大盘。刚于4月2日加推新品，成交均价约2.65万/平。

详细介绍，可点单篇链接：地铁 快速路 江景！城区距离，被这里重新定义了！

龙湖金地天曜城：东莞火车站TOD项目，由大型综合体、写字楼、住宅组成。项目最近一次推货则是今年1月30日，整体备案均价为25822元/平、26280元/平。作为TOD大盘，项目未来仍有新货将陆续上市。意向地铁盘的，可重点关注。

详细介绍，可点单篇链接：龙湖天街来了！一座超级TOD综合体，为东莞开启商业新纪元！

鲁能公馆：在表格中被漏掉的鲁能公馆，同样是茶山备受关注的地铁盘。项目在近期加推新货，主要户型为78-114平三至四房洋房，据现场贴出的房源信息，特选房源均价约2.6-2.8万/平。

详细介绍，可点单篇链接：茶山新城，能扛起区位 产品大旗的，就鲁能公馆了

石排

石排的新盘主要分布在”看房一条街“的石排大道两侧，包括：世纪城国际公馆、利丰中央公园、艺境松山湖、旭辉江山墅、福晟钱隆华府、保利悦湖公馆等。

详细介绍，可点单篇链接：整个滨江新城，超10个盘都给你安排上了，还不来石排挑挑？

保利悦湖公馆：项目于3月20日首次开盘，首次备案价格均价约1.8万/平（毛坯），首批货源已售罄，待新品入市。

详细介绍，可点单篇链接：备案了！均价1.82万/平！松山湖北又一红盘上线！

奥园誉松湖：项目为石排旧改项目，已于3月15日正式亮相，预计年内将入市。

荣上居：项目最近为2月8日备案预售，备案别墅均价1.7-2.6万/平（毛坯），总价488-807万/套。

石龙

天麟天悦：项目由去年招拍挂项目打造，于去年11月24日正式动工。项目占地约1.3万平，建面约3.8万平。目前仍在建设中。

地块详细可戳：断供五年！石龙终于挂出宅地，起价8851元/平！

中信凯旋湾：与天麟天悦项目相隔约200米，同样是去年招拍挂地块。项目占地约1.2万平，建面约4万平，同样是仍在建设中。

地块详细可戳：又破万！10123元/平！石龙地价第二高！中信城开成功夺魁

滨海湾片区

滨海湾片区，滨海湾新区仍是大搞基建中，2宗存量住宅用地均为人才用地。不过据此前滨海湾新片三版块之一的交椅湾控规，将有5宗住宅用地。

长安，虽然有4宗存量住宅用地，但未售的就只有碧桂园去年拿地的项目碧桂园云悦半山，此外还有万科瑧山府未列入表格中。

虎门，共9宗，将新来大拨的新供应。其中，万科刚于3月16日拿下的虎门地块刚刚备案为”滨海之星花园“，而保利虎门高铁站TOD项目，也即将亮相。作为旧改大户，虎门还有多宗旧改项目未列入表格中，也将陆续面世。

厚街，共7宗。2宗为去年招拍挂地块，已经上市，分别为时代天韵、卓越大中晴熙云翠，此外去年上市的还有万科中天金域世家。接下来还会有全新盘万科瑧山悦花园，以及万科中天金域公馆（即万科中天金域世家二期）。此外，厚街还有表格上未列入的，即将亮相的珊美站地铁上盖项目康华君汇广场。

沙田，共3宗。分别为沙田大盘佳兆业碧海云天、融创云玺湾（还有少量未网签，网签数据可能滞后）、以及刚推新货的海上明悦。

滨海湾新区

滨海湾新区有2宗存量住宅用地，其中1宗为小天才人才公寓项目，另外1宗为欧创实业占地12万平住宅地块。

在此前交椅湾规划文件中，新区内仅交椅湾板块还将有5宗住宅用地，合计占地35万平，建面120万平。据规划，未来可供约4万居民入住。

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长安

碧桂园云悦半山：去年招拍挂地块，据了解将推出产品为208-281大平层，两梯两户，已开放验资。

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虎门

保利虎门TOD项目：作为东莞目前唯一集虎门高铁、穗莞深城轨、地铁R2线三轨交汇的TOD项目，从拍地开始就备受关注。项目总建面150万平，住宅32万平，首批产品预计将于近期面世。

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万科滨海之星花园：万科今年拿下的虎门招拍挂地块，刚于4月8日成功备案建设，备案名”滨海之星花园“。项目毗邻虎门标杆大盘南部湾万科城，位于虎门新中心。

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世茂佳兆业璀璨时代：项目目前二期认筹中，产品约99-143平洋房。最近一次备案为去年12月30日，备案均价约32674元/平。

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厚街

万科瑧山悦花园：今年的招拍挂地块，已成功备案建设。从备案名来看，为万科的高端产品系列。

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万科中天金域世家：项目最近一次备案是1月21日，单栋备案均价约2.7-2.9万/平。

了解项目详情，可戳：厚街的前所未见，万科，这一次把洋房藏在了树下

万科中天金域公馆：万科于去年3月在厚街备案了两个新项目，项目名字分别为万科金域花园、万科金域公馆。其中万科金域花园即为上面已推出的万科中天金域世家，而万科金域公馆地块，在地图上已显示为”万科中天金域世家二期“。

时代天韵：去年招拍挂地块打造，最近一次备案则是去年12月31日，单栋备案均价约2.6万/平。

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卓越大中晴熙云翠：同样为去年招拍挂地块打造，最近一次备案是今年2月7日，单栋备案均价约2.8-3万/平。

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朗豪商业广场：总建筑面积约为60520平，由1号商业办公楼，2号商业楼，3号商业楼，4号地下室，5、6号商业住宅楼组成。目前项目工程施工中，暂未开放营销中心，据了解，项目将推户型为建面约76-98平洋房，推售时间待定。

康华君汇广场：表格中未列入的厚街地铁上盖全新盘，也将于近期上市，关注地铁盘的，可重点留意了。

沙田

海上明悦：作为沙田为数不多的新盘，同样受到了不少关注。项目于近期加推了84-120平三房至四房洋房。最新一次备案为3月26日，备案均价约24294元/平（毛坯）。

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融创云玺湾：与海上明悦相邻，项目于2019年12月首开，多次加推多次售罄。据不动产网签信息，还有部分尚未网签。项目最近一次备案是去年9月25日，备案均价约25400元/平（毛坯）。

佳兆业碧海云天：项目占地约24万平，共分4期建设，为沙田南部大型的综合性楼盘。项目最近一次备案为2月7日，备案均价约27375元/平。

碧桂园狮子洋二期：不在清单表格里，但是为近期问询度比较高的沙田盘之一，据消息将于近期推新。项目上一次备案预售还是2018年。

水乡新城片区

水乡新城片区，去年几近断供的道滘，共4宗存量住宅用地，即将迎来新盘阳光城翡丽湾，未来全新盘还有去年招拍挂的嘉霖玥尚府，以及君悦华府，时代香树彼岸，未来也将有供货。

洪梅，共2宗，分别为万科星城、海德璟悦台。

望牛墩，共3宗，分别为刚刚亮相的全新盘中梁恒哲时光128，以及去年首开的首创禧瑞阅府、预计将于10月份推出的水乡新城首个TOD综合旧改开发项目，合利工业园项目（即望牛墩信鸿广场）。

水乡新城主要的供应来自中堂、麻涌。

中堂，主要为豆豉洲岛的5宗住宅用地，分别为佳兆业时代芳华、盛和星岸轩。

麻涌，主要为今年拿地的东莞南山府花园，去年拿地的南太珑玺花园、珑远印象翠珑湾、碧桂园铜雀台三期。此外还有珠江万科城，以及南峰集团刚于4月7日入主的华阳湖边的臻园。

道滘

阳光城翡丽湾：作为阳光城在东莞打造的7个精品项目之一，预计将于近期亮相。项目位于道滘镇北永金牛新村，距离道滘地铁站约700米。将是道滘断供后，最早入市的新盘，值得一提的是，项目离南城CBD仅约7公里。关注南城周边的，可以重点留意。

嘉霖玥尚府：作为由嘉霖地产去年拿下的迷你地打造，项目建面仅约1.4万平，供应有限，目前建设中。

可戳链接了解地块详情：又破纪录！16802元/平！大战73轮，嘉霖夺下道滘迷你地！

君悦华府：项目于2019年备案建设，占地约5.5万平，由君泰打造，待动工。

时代香海彼岸：项目由时代与景泰集团联合打造，建面有50万平，是道滘目前体量最大的项目。于2018年11月正式开售，开盘价格约为17000元/平；项目二期5号楼曾于2020年3月份针对未售部分申请调价，调整后均价为约19674元/平。目前所推货量均已售罄，待新货入市。

里岸：未列入表格清单项目，2016年便已备案建设，规划建设6栋洋房，16栋双拼别墅，共253户。项目实际已封顶，但目前暂未有预售信息。

洪梅

万科星城：项目目前已经开启诚意登记，主力户型为77-115平三房至四房洋房。水乡新城“一城一区、城区互动、洪梅先行”，作为洪梅新盘，备受关注。

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海德璟悦台：项目占地约1.6万平，建面约7.5万平，规划有3栋28-29层住宅楼。项目于2020年10月31日已开放展厅，目前暂未有预售信息，预计将于下半年推出。

望牛墩

中梁恒哲时光128：中梁恒哲首入东莞之作，为去年中梁拍下的望牛墩迷你地块打造。规划打造2栋建面约82-122平洋房及2栋建面约143平联排别墅，共128户。项目已于4月7日举办媒体见面会，即将入市。

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首创禧瑞阅府：首创置业入莞第一个项目，作为去年望牛墩唯一入市全新盘，备受关注。项目最近一次备案为朋29日，备案别墅均价约21833元/平（毛坯）。

了解项目详情，可戳：别墅摇号买！高层未开先火！这个南城旁的热盘不简单

合利工业园项目：即望牛墩信鸿广场，为合利工业园“三旧”改造项目，水乡新城首个TOD综合旧改开发。据备案信息，项目投资26亿，总用地面积约5万平，总建筑面积约26万平。据了解，项目预计可能将于今年10月份推出。

中堂

佳兆业时代芳华：佳兆业、时代联手在豆豉洲拿下4宗住宅用地，被称为豆豉洲岛主。岛主打造的项目于上年五一开放销售中心，在去年六月首次开盘。项目最新一次预售为4月2日，备案均价约19726元/平。

了解项目详情，可戳：30分钟到国贸，首付58万起？我又扒到了一个好盘！

盛和星岸轩：项目同样位于豆豉洲，为去年广东盛和竞得，占地约1.4万平，建面约2.8万平，一线临江。目前待动工。

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麻涌

珠江万科城：去年东莞洋房网签量排名第一的项目，2020年全年网签约1998套。项目最近一次备案为去年9月25日，备案均价19235元/平。目前二期新品，开盘在即。

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臻园：刚刚于4月7日，南峰集团旗下的广东衡泰出资7.6亿成为广东云景大股东，其主要资产即为麻涌臻园，即项目或将由南峰集团操盘。项目占地5.4万平，建面14万平。规划21栋住宅，含5栋高层洋房及54户别墅，总规划902户。项目实际基本已建成，但一直未开卖，在南峰入主后，相信接下来将会有进一步消息。

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南太珑玺：项目去年招拍挂地块，占地约3.4万平，建面约8万平。据了解，项目已在组建现场销售团队，即将亮相。

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珑远印象翠珑湾：同样是去年招拍挂项目，占地约7.2万平，建面约18万平。项目已于3月10日开放城市展厅。

碧桂园铜雀台三期：项目去年麻涌招拍挂出让的三宗地块之一，位于大步村。项目已于去年入市，最近一次备案为去年12月25日，备案均价约22793元/平。

东莞南山悦花园：项目为东莞今年首宗招拍挂商住地，位于南洲村，一线临江。由深圳南山拿下，备案为东莞南山悦花园。

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东南临深片区

东南临深片区，凤岗共8宗，去年通过招拍挂补货，保利招商锦上、鸿荣源熙元花园即将面市。今年一宗迷你地也已备案为招商雍祥府。此外还有去年10月开放销售中心的三正鹏程上花园，2018年已备案建设的世城悦湖花园等。

塘厦，共14宗。其中深圳前海前湾府、桂湾府2宗，粤港湾集团接连拿下的粤港湾华堂1号、3号、8号共3宗，卓越华堂卓著天城1宗，碧桂园莞佳云麓半山1宗，以及华堂138多宗旧改项目。

清溪，共4宗。分别为中和居（占2宗）、振业清溪雅苑、保利堂悦花园。

樟木头，共2宗，分别为金穗润华府、云樾半山花园。

凤岗

保利招商锦上：去年招拍挂地块打造，项目于3月22日时开启了龙岗城市展厅，即将入世。

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鸿荣源熙元花园：保利招商锦上隔壁地块，占地约7.4万平，建面约19万平。目前建设中。

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招商雍祥府：今年招商拿下的凤岗迷你地，位处凤岗中心片区，建设期为1年半。

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三正鹏程上花园：项目为总建面80万平的国际科创住区，规划分三期开发，目前即将推出的一期总建筑面积约25万平米，总户数1491户，有面积段88至239.9平米的8种产品，可满足刚需、改善等多种类型的购房需求，目前待售中。

世城悦湖花园：2018年备案建设项目，位于官井头村，占地约3.8万平，总建面约20万平。目前建设中。

塘厦

前湾府、桂湾府：由去年深圳前海拿下的两宗塘厦相邻地块打造，合计占地约9万平，建面约27万平。

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粤港湾华堂1号、3号、8号：粤港湾于去年11月连拿3宗塘厦用地，均已备案成功，分别为粤港湾华堂1号、3号、8号，总建面达17万平。

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卓越华堂卓著天城：项目位于塘厦138旧改区域，已于3月13日开放营销中心。

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碧桂园莞佳云麓半山：项目是由永固纸品厂旧改地块改造而来，于2020年8月披露将由碧桂园来操盘打造，也是碧桂园在塘厦第4城。项目于1月30日开放城市展厅，即将入市。

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此外，作为塘厦138旧改区域的大BOSS，华堂还有多宗旧改地块逐渐披露。最近一宗为今年3月签订的位于卓越华堂时光旁地块，占地约1.4万平，建面约4万平。

清溪

保利堂悦花园：今年招拍挂地块，由保利竞得。占地约3万平，建面约9万平。

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振业清溪雅苑：项目占地约4万平，总建面约建面约12万平，其中住宅建面约8万平。现正建设中。

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中和居：项目位于清溪香芒西路北侧。占地2.4万平，总建面约7.8万平。其高层住宅主要以3房为主。具体推出时间待定。

樟木头

云樾半山花园：去年招拍挂项目，占地约3万平，建面约3.6万平，容积率仅1.2。

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金穗润华府：2017年招拍挂项目，位于樟洋社区，可售楼面价14633元/平，目前待售。

东部产业园片区

东部产业园片区，迅速崛起的黄江，共6宗存量住宅用地，不过实际供应并不多。其中北大资源颐和翡翠花园停工状态，入市时间未定。保利和光尘樾洋房已清盘，急需补货。近期黄江北站附近2宗商住地预计将于近期挂牌。

常平，共4宗，主要为去年金地竞得地块打造的金地名著花园。

东坑，共8宗，但据表格，仍有待售的仅为上东原筑花园1宗。

横沥，共2宗，分别为横沥两个大盘招商雍景湾、碧桂园松湖明珠。

企石，1宗，为恒大悦珑花园。

桥头，共2宗，分别为莞民投众筑悦璟台、玖珑山花园。

谢岗，共6宗，分别为中熙玖赋公馆、天麟八号公馆、唐商翰林府，以及全新项目招商保利依城大观、碧桂园樾府。

黄江

保利和光尘樾：项目距离规划中的黄江中心地铁口仅300米。同时离光明科学城仅3.8公里。项目自去年7月份首推后，一直备受关注。最近一次住宅备案为去年12月11日，备案均价约3.3万/平。目前洋房已清盘，在售约30-50平LOFT商办产品。

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北大资源颐和翡翠花园：此前据了解，北大资源颐和翡翠花园停工状态，入市时间未定。

飞马温馨家园：2019年备案建设项目，位于黄江华南塑胶城。占地约13.6万平，建面约34万平。

此外，在建的黄江北地铁站旁，有2宗双胞胎地块已出让预告，预计将于近期挂牌。合计总建面达37万平，为TOD物业，近黄牛埔水库，地块素质极佳。

常平

金地名著花园：去年招拍挂项目，占地约6.3万平，建面约17.6万平。项目于3月25日在常平、大朗、黄江同步开放展厅。项目首批将推出建面约105-128平三至四房，即将入市。

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东坑

上东原筑花园：去年7月备案建设项目，总建面约4.6万平，其中住宅建面约2.2万平。建设期为：2020年10月01日 – 2022年10月01日。

横沥

招商雍景湾：横沥热销大盘，最近一次备案为3月8日，备案均价约2.1万/平。已加推。

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碧桂园松湖明珠：去年招拍挂项目，最近一次备案为3月26日，备案均价约2.1-2.3万/平，将于近期加推。

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企石

恒大悦珑花园：去年招拍挂项目，位于企石江边村，占地约11.6万平，建面约35万平，目前建设中。

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桥头

莞民投众筑悦璟台：项目于去年11月首开，项目主打建面约96-115平三四房单位，此外还有建面约143平别墅。最近一次备案为去年12月23日，备案均价约19883元/平，项目于4月3日开启新品诚意登记。

玖珑山花园：深圳前海璟沃玖珑山花园，为去年招拍挂项目。项目占地约4.3万平，建面约10.8万平。项目与莞民投众筑悦璟台相邻。

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此外，周边还有宏远帝庭山在售。

谢岗

招商保利依城大观：作为建面达28万平的TOD大盘，受不到少关注。项目已开启诚意登记，预计将推出建面约78-143平三至四房洋房，即将入市。

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碧桂园樾府：与招商保利项目一样，均为去年招拍挂项目。同样已开启诚意登记。

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天麟八号公馆：项目于去年5月1日首开，最新一次备案为4月2日，备案均价约1.7-1.8万/平（毛坯），已于4月3日加推，售价约1.5万/平起。

最后，附上官方发布的东莞全市存量住宅用地项目分布位置图，图片较大，可点文末“阅读原文”进入下载清晰大图（约25M）。

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一步厚街万达！两站虎门核心

87-143㎡一线江景华宅即将加推