一家企业能拿到1315万专业特色楼宇补贴这个政策出台后企业该怎么选择办公地点

11月22日，成都高新区政府举行了第二批专业特色楼宇签约授牌仪式。入驻特色楼宇且符合专项优惠政策的企业将得到政府的政策补贴，一家企业三年可累计获得最高达1315万的专业特色楼宇补贴，而且这还不包含人才、技术等各层面的支持。

三年累计最高可享1315万补贴

前提是入驻成都银泰城等特色楼宇

先来看看，到底是哪些企业能拿到高额专业特色楼宇补贴？

符合政策要求入驻高新区专业特色培育楼宇的企业，能得到最高300万元/年的房租补贴（三年累计为900万），其中新引进的、工商税务关系在成都高新区的主导产业企业，第1年按40元/平方米·月，第2、3年按20元/平方米·月标准执行；国际国内知名企业总部或总部企业，三年房租补贴按照40元/平方米·月执行；世界500强、细分行业领域前十强企业总部或总部企业，三年房租补贴按照60元/平方米·月执行。

还有一些为一次性补贴。比如购置方面，符合条件的企业购买成都高新区专业特色楼宇办公用房的，能获得最高不超过200万元的一次性购房补贴。对经成都高新区管委会认定的总部企业和世界500强、细分行业领域前十名企业总部，再一次性给予100万元奖励。

此外，对租用或购买专业特色楼宇办公用房并进行装修改造的合规企业，给予最高不超过100万元的一次性装修补贴。

企业入驻高新区后，发展非常好，年销售收入首次达到国家标准并成功入库，还可以得到5万-15万元一次性补贴。

也就是说，入驻成都高新区专业特色楼宇的企业，有可能三年累计最高获得1315万元的专业特色楼宇补贴。

企业入驻成都高新区专业特色楼宇可享受的补贴情况

如此高额的补贴，符合条件的企业，入驻“成都高新区专业特色楼宇”就有机会获得。那么，如何在这些特色楼宇中选择，才能在展示性、功能性、便利性等各方面达到最佳状态？

选择项目辨识度高，具备地标性质的楼宇

树立良好企业形象

在成都的规划版图中，主要的产业和企业都是沿着“天府大道、益州大道”等主干道向南延伸发展，连接以“天府广场”为核的传统中心区和以大源板块为轴的新兴中心区。

以成都银泰城为例，项目地处益州大道与天府四街交汇处，属于大源商务核心区，这一位置就能利用主干道和核心区交通枢纽的两大优势，保证商务来往、员工出行、货物等资源流通的通达和快速。

成都银泰城项目自带综合体属性，一个位于主干道上的体量达40万平米的综合体具备极高的辨识度。而且，项目的写字楼分别位于益州大道和天府四街道路沿线，展示效果极佳。

大型综合体属性，丰富的配套为办公人群带来便利

工作生活都自在

在成都南部传统商业生活配套还在发展期的情况下，“综合体”意味着能真正满足工作和生活所需。成都银泰城项目涵盖了12万平米购物中心，5万平米的外街–银泰城.悦坊，以及7.5万平米的写字楼，项目本身的配套涵盖了购物、休闲、餐饮、娱乐等各种业态。

在成都银泰城写字楼办公的企业，如果希望在公司外寻觅商务洽谈地点，能够很方便地到楼下的茶室水吧坐一坐，在星巴克、太平洋咖啡等喝一杯咖啡慢慢聊。公司招待也能在项目内方便解决，南堂馆、大蓉和、各类火锅、西餐厅，选择众多。

员工日常就餐，各种西式、日式、韩式、中式的餐厅比比皆是。5万平方米的外街–银泰城.悦坊，汇聚了几百家特色餐厅，各地美食大汇萃，在成都银泰城办公，可以三个月每天不重样地吃。吃完再逛逛悦坊商业街里各类特色小店，走走看看买买，工作日的时光也照样精彩。

值得一提的是，成都银泰城商业独创“5 2”“白 黑”的模式，也就是工作日和周末都可以享受24小时全天候服务。也就是说，下班后可以选择清健身运动，或者逛一下永辉精品超市。周末约上朋友逛逛商场，在海上明珠国际影城看场电影，然后在悦坊商业街里各式各样的餐厅大开“食”戒。晚一点，也还有音乐派KTV等很多好去处，上班之外的业余生活也可以一站式搞定。

专业人才聚集，HR找人不再难

影响个人和公司的细节事项还很多，比如人才招聘。无论是新兴企业还是世界级大公司，人才都是第一生产力，但很多HR都在感叹现在招人难、招到合适的人更难。成都银泰城紧邻成都金融后台服务区和IT产业聚集区，周边有中国电信西部信息中心、中国移动多媒体呼叫中心、招商银行、工商银行等银行的后台服务中心和呼叫中心，后台服务方面的人才聚集。天府软件园、中韩创新创业中心、各类企业孵化器、腾讯等各大IT企业的西南总部级办公楼都在项目周边，IT类和创新创业类人才汇聚。在这里，HR可以更加轻松地解决人才招聘的问题。

吸引知名美国电商巨头等世界500强企业入驻

半年签约超7成，成都银泰城自有法宝

企业选择办公地点，看起来复杂，其实不难。昭示性强、业务开展顺畅、招人容易、工作生活便利……这些因素在品牌的有效支撑下达到一种平衡，便是最佳选择。成都银泰城便是如此，这才能够很快吸引阿里巴巴西部基地、中铁建、达闼科技、优客工场以及知名美国电商巨头等标杆企业入驻。

成都银泰城写字楼一年之内已完成7成以上的签约率。目前阿里巴巴西部基地也已正式入驻办公，中铁建和达闼科技装修完毕已经进驻办公，优客工场和知名美国电商巨头也已进场装修，各项目快速推进。

伴随核心企业的顺利进场，各产业链形成的圈层效应会逐渐显现。现在更有专业特色楼宇政策扶持，这对于产业链上的企业来说，成都银泰城写字楼无疑是最佳选择。

有业内人士就表示，如果能推广“企业-楼宇-产业”的良性循环系统，成都南部或许很多楼宇都有希望，但关键是企业要有能力吸引有带动效应的核心企业入驻，就好比阿里巴巴西部基地只会有一个，所以这套成都银泰城的“手艺”，或许无法被复制。

成都银泰城项目的最后一栋写字楼正式对外租售，租售热线：028-66338833。

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