石家庄保利在售楼盘,石家庄保利2021目标价

据房天下数据中心统计，石家庄目前共有201个在售楼盘，包括132个住宅，10个别墅，44个写字楼，15个商铺项目。区域分布：长安区共有36个楼盘在售仍居首位；业态分布：住宅在售项目多共132个，且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因，暂时不对外报价。

本周2盘新出价：瀚林甲第，价格17000元/平起；春熙雅园，均价11000元/平。

本周6盘调价：新源蜂巢，由于在售商铺面积变化，由40万元/套起调为200万元/套起；东胜紫御公园广场，推出清盘特惠，价格由12000元/平调至10000元/平；主语城商街，由15000元/平调至15500元/平；保利西山林语，由于主推产品调整，价格由10000元/平起调至12000元/平起；保利堂悦，由于推出二期新品，价格由10700元/平起调整为均价11600元/平；龙湖·天宸原著均价由10000元/平调至11000元/平。

长安区项目总数及在售项目数量都居于各区首位，城市北向以及区域自身配套的日趋成熟，万科、国赫相继布局长安区，让众多购房者选择置业此地。长安区本周有1项目调价：新源蜂巢，由于在售商铺面积变化，由40万元/套起调为200万元/套起。

裕华区相较于其他主城区来说，目前在售项目数量较少，但后期发力十足。保利、融创、世茂等大房企的入驻依旧是许多市民关注裕华的重要因素。

新华区作为石家庄的老城区之一，加之第三座万达开工及和平路贯穿东西，中冶拿地强势入驻，巨科地产也在新华区拿地首次入驻石家庄，区域配套显著提升。目前市场上住宅业态的房源在售数量较少，商业在售项目占据区域主流，且多为写字楼业态在售。

桥西区自身区域配套成熟，加之万科和碧桂园的加入，使得区域突出重围吸引着购房者，目前在售住宅项目较少，整体价格较为平稳。本周桥西区1写字楼项目新调价：东胜紫御公园广场，推出清盘特惠，价格由12000元/平调至10000元/平。

高新区作为后起之秀，随着保利、富力、融创等大房企的入驻，受到不少人的关注，高新区作为经济技术发展的重点区域，商业项目一直是此区域的重点类型之一。本周高新区1楼盘新出价：瀚林甲第，价格17000元/平起；另有1项目涨价：主语城商街，由15000元/平涨至15500元/平。

新三区的迅速崛起，吸引了很多购房者，鹿泉区配套迅速升级、各大房企争相入驻，在新三区中仍唱主角；万科、保利新项目纷纷在藁城落地，第四座万达也在藁城现身；融创、华远在栾城拿地，使得购房者的目光有所转移。本周鹿泉区1项目调价：保利西山林语，由于主推产品调整，价格由10000元/平起调至12000元/平起；栾城1住宅项目新出价：春熙雅园，均价11000元/平；藁城1项目调价：保利堂悦，由于推出二期新品，价格由10700元/平起调整为均价11600元/平。

正定（正定新区）区县合一抱团发展，区域发展势态良好，金辉、金科、金地、华润等大房企相继入驻，万科、雅居乐、中海近期拿地首进正定，中宏、天山、河北宾馆拿地建配套又将助力区域升级。

石家庄周边龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻，有不少项目在售，大多单价不到10000元/平。本周石家庄周边1项目调价：龙湖·天宸原著，均价由10000元/平调至11000元/平。

瀚林甲第

推荐理由：瀚林甲第项目目前已五证齐全，项目位于南二环东沿线与昆仑大街交叉口，是由石家庄瀚林甲第精心打造的省会首席启智一体化洋房社区。项目西部是北国益新商圈，东侧市妇产医院新院区，东部为规划中的富力城。交通方面，规划有3#、6#地铁线，多条公交干线环伺；东南环城水系、天山公园、高新区40米宽绿化带环绕。石家庄瀚林学校涵盖了早教、幼、小、初、高18年教育配套。首创4.0幸福中心体系，开设幸福根基课程。

动态：瀚林甲第位于南二环东延与昆仑大街交口附近，五证齐全，由6栋多层洋房和2栋高层组成。目前149、154、166㎡品质湖景洋房热销中价格17000-23000元/平，详询4008983424。

物业地址：石家庄高新区天山海世界南二环东延线与昆仑大街交口西北角

效果图瀚林甲第基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 高新区天山海世界 户型 三居室(166.95㎡)三居室(166.95㎡)三居室(154.09㎡) 收房时间 预计2019年年底1#-6##交房 开盘时间 2018年8月6#已开盘

保利堂悦

推荐理由：保利堂悦项目位于石家庄东三环与槐安东路交叉口的东北侧，距离主干道东三环0.5公里，能够快速通达市区内外，四至交通便利。项目占地约96.5亩，规划13栋商品房 1栋保障房沿街商业及1栋写字楼，其中1-7#为18层高层，8#和9#为11层小高，10-13#为10层小高，同时配建幼儿园，为低密度舒适社区。产品面积段丰富，涵盖了88-182平米舒适户型。

动态：保利堂悦5.1精工样板间盛大绽放，新品升级，即将全城发售。二期88-142㎡全龄智能优装，适老适幼户型设计，拎包入住。低密宽景，绿能恒氧建筑，特有约7,5米墅宽阳台，详询售楼部。

物业地址：石家庄藁城人民广场东三环与槐安东路交叉口的东北侧

效果图保利堂悦基本信息 单价 均价11600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 藁城人民广场 户型 三居室(125.00㎡)二居室(88.00㎡)三居室(108.00㎡) 收房时间 预计2020年10月1-6#、10、11、13栋交房 开盘时间 预计2019年5月中旬二期6#、9#开盘

保利西山林语

推荐理由：保利西山林语是由河北保利房地产开发有限公司斥资建设的低密社区项目。“林语系”自诞生以来一直强调对城市配套和自然资源的占有，对产品的打造从区位、规划、环境、配套、园林、户型到外观每个环节精益求精，并经过九代改良细节升级，已经成为中国低密社区保利旗下深受低密社区客户热爱的产品系列。

动态：保利西山林语约171-365㎡叠院、联排新品，5.1盛大加推！4月27日-5月5日，保利屋艺节，震撼来袭，天天有好礼！购房优惠及活动详询售楼部。

物业地址：石家庄鹿泉西部山前区翠屏山迎宾馆北临

效果图保利西山林语基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 鹿泉西部山前区 户型 三居室(277.00㎡)四居室(260.00㎡)三居室(195.00㎡) 收房时间 预计2021年10月南区交房 开盘时间 2019年5月1日叠院、联排开盘

龙湖·天宸原著

推荐理由：龙湖·天宸原著地处西山，将高端的原著系献礼石门，物业由荣获“物业服务质量全国TOP3”及中国物业服务百强企业综合实力top10的龙湖物业提供物业服务，以至心服务，行致远之道。只为不负西山不负卿。作为龙湖第四代“原著系”的传承和升级，也作为石家庄“原著系”的首现，龙湖秉承五维造园，八法四十二式，必将打造城市级标杆低密社区项目。

动态：龙湖·天宸原著五证齐全热销中，98-202平米低密度住宅在售，项目后期由全国前十龙湖物业提供物管服务。洋房售价均价11000元/平，叠拼均价190万元/套，L形合院330万元/套起，一字形合院410万元/套起。项目售楼部5月重装开放，欢迎莅临咨询！

物业地址：石家庄石家庄周边井陉西山山前大道608号

效果图龙湖·天宸原著基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 石家庄周边井陉 户型 四居室(200.00㎡)四居室(200.00㎡)三居室(129.00㎡) 收房时间 预计2020年上半年首期交房 开盘时间 2019年4月12日洋房已开盘

春熙雅园

推荐理由：春熙雅园项目是由河北喜得屋房地产开发有限公司开发，隶属河北润达通信工程有限公司。是栾城本土有实力的开发商之一。项目总占地约110亩，总建筑面积约15万平方米，绿化率36.5%，容积率2.0涵盖庭院洋房、瞰景高层，更有甲级5A写字楼、五星级酒店、商业中心、大型高端超市等多元业态为一体。

动态：春熙雅园,4月30日1#新获预售证，预售证号：2019-016，目前项目均价11000元/平，主推111平，136平产品，施工进展顺利，工程全面推进中，1号楼15层已建至6层，2号楼21层已建至2层，3号楼21层已建至2层，5-6-7号楼8层洋房已建至1层。

物业地址：石家庄栾城北国商圈新开街与栾武路交口西北角

效果图春熙雅园基本信息 单价 均价11000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 栾城北国商圈 户型 三居室(133.10㎡)三居室(111.30㎡)三居室(139.69㎡) 收房时间 预计2020年11月底交房 开盘时间 预计2019年5月19日1#开盘

新源蜂巢

推荐理由：新源蜂巢项目位于石家庄建设北大街38号，东与长安公园隔街相望，西靠新源燕府住宅社区，南北两端正东路和园明路。商圈内云集各类商业业态、酒店餐饮、商务办公、政府机构、文化休闲以及生活社区，具有明显的复合型商圈特征，潮流意识、富时尚能量的年轻人群在此聚集。

动态：新源蜂巢，商业现铺在售，潮玩公寓已售罄；现臻藏推出40-100㎡临街现铺，一铺一价，200万元/套起，铺面拥有独立产权，国际一线品牌租客入驻，超宽临街店铺展示面绝无仅有；项目位于北国商圈，1号和2号地铁线通达，日均30万客流，汇集省会核心城市资源。项目已满铺开业，即买即可收租。新源专业商管团队运营，投资收益有保障！数量有限，先到先得，错过即无！咨询热线。

物业地址：石家庄长安北国市政府建设北大街38号（长安公园西门对面）

效果图新源蜂巢基本信息 单价 待定 产权年限 40 区域商圈 长安北国市政府 户型 一居室(14.49㎡)一居室(59.62㎡)一居室(34.34㎡) 收房时间 预计2018年12月31日 开盘时间 2017年4月1日蜂巢大厦已销售

东胜紫御公园广场

推荐理由：东胜紫御公园广场由东胜集团投资开发，项目横跨中山路、裕华路、槐安路三条主干道，笼踞两大公交枢纽站（西王站、小谈站），地铁一号线西王站站点，项目南侧为迎宾大道裕华路，北侧是中心商业街中山路。东胜紫御公园广场以1号地的公寓及商业广场为主导，3#地块的写字楼为依托，以项目6#地块情景式商业街及四周的沿街商业为辅助，来打造集餐饮、娱乐、休闲为一体的城市综合体。

动态：东胜紫御公园广场写字楼是桥西区具现代感商业办公区，由上市企业东胜集团投资开发，项目紧临中山路和裕华路两条主干道，交通便利，四通八达。项目占地2378㎡，建筑面积31000㎡，由15A及16B两座双子写字楼组合而成。项目倚园而建，依托裕西公园，形成天然的绿色鲜氧办公空间，做到真正生态办公。面积为148—208㎡财智办公空间及整层750㎡企业独层定制，不同户型设计可满足各大中小型企业需求，数百个车位随时解决客户后顾之忧。9米挑高精装大堂高贵典雅，是精英人群办公首选。目前东胜紫御公园广场写字楼五证齐全，现房在售，清盘钜惠均价10000元/㎡。

物业地址：石家庄桥西裕西公园中山路与苑西街交口南行400米路西

效果图东胜紫御公园广场基本信息 单价 均价10000元/平方米 产权年限 40 区域商圈 桥西裕西公园 户型 收房时间 2018年12月25日写字楼已交付使用 开盘时间 2015年12月1日写字楼已经开盘

主语城商街

推荐理由：主语城商街项目位于高新区学院路与太行大街交口西南。主语城用地面积100亩，容积率2.5，建筑密度21.82，绿地率32%，公共绿地1㎡/人。项目有6栋多层电梯洋房、3栋11层小高层、2栋18层高层、2栋23层高层、2栋28层高层、1栋28层保障性住房和一座8班制国家标准幼儿园，共计17栋建筑。此外，主语城还建有社区商业会所、银行、医疗诊所、文化阅览室、居民健身广场、治安联防站、物业服务用房、物业经营用房等完备的城市生活配套。

动态：主语城商街，主语城商铺产品，实景现铺发售，8万享20万优惠销售中，主推80-250平左右商铺，均价15500元/平，项目位于高新区学院路与太行大街交口西南。

物业地址：石家庄高新区经济技术开发区太行大街与学苑路交口南行100米路西

效果图主语城商街基本信息 单价 均价15500元/平方米 产权年限 40 区域商圈 高新区经济技术开发区 户型 收房时间 2018年5月全部交房 开盘时间 2016年9月20日商铺已开盘