中山岐江新城海伦堡,海伦堡千江阅交房时间

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别墅项目

项目总占地面积:76141.70㎡(114亩)

项目总建筑面积:176284.61㎡

其中计容积率建筑面积:129408.26㎡

项目容积率:1.7 绿化率:38.22%

项目总户数:1099户（别墅85户，洋房1014户）

车位总数:约1255个(含地上车位125个)

项目洋房

产品介绍：90-102-122-127㎡

建筑面积：135㎡

使用面积：约500-560㎡

物业管理费：4.5元/㎡

产品介绍：户户朝南，配有私人花园，实用率高，买三层用五层，每户带2-4个产权车位

物业管理费：2.8元/㎡

项目区位

湾区西岸交通首站 千亿交通红利

2条高速（广澳高速、广珠西线高速）8km，1个高铁站（中山站）4km，1个客运码头（中山港客运码头）2km，一小时内可直达广州、珠海、深圳、佛山及香港、澳门，实现1小时内大湾区城市圈。

2、火炬开发区沿江板块利好规划。最靠近深中通道出口的临江别墅

临近深中通道上桥点连接深圳，30分钟内可达深圳前海

项目配套

教育配套：项目区域从幼儿园到大学 20 分钟内涵盖区域十二年教育资源,如，张家边第一幼儿园、中山火炬第一小学、张家边第一小学、火炬第一中学、濠头中学、中山电子科技大学、中山火炬职院等省市一级教育配套（就近入学）

商业配套：离项目仅 5 公里的就有火炬开发区 3 大商圈佰汇广场、中山港壹加壹、太阳城购物广场，同时沿科技东路接驳博爱路 20 分钟内可通达至东区远洋大信及利和广场等繁华商圈，可以说项目 20 分钟内可享有城区繁华的商业圈， 购物、休闲、娱乐一应俱全 ！

医疗配套：距离项目 5 公里车程约 10 分钟，就是片区的重点甲级医院。去到东区及石岐的博爱医院及人民医院也只是 15-20 分钟的车程。

休闲配套：项目周边有得能湖公园、华佗山公园等，并且项目地块北侧，未来将规划打造一个滨江休闲公园带，未来项目周边不管是环境资源还是配套资源都是区域内少有。

海伦堡千江阅楼盘定位

海伦堡千江阅，属于集团最高产品系列“流金系”，更集海伦堡深耕本地十余载之大成，各项配置都称得上是顶配。海伦堡研发健康人居，去年更全面升级“健康 2.0”居住时代，通过10大健康生活体验标准、48个价值点、169项细节，构建全社区、全家庭、全生活的理想型居住体系。在健康人居上，更以健康 2.0体系为核心，打造出一座健康垂直墅，贴心守护全家人的健康。

效果图

海伦堡千江阅 别墅户型介绍

135平独栋别墅做5层，独门独户

其建面135㎡，却创造了5层大房子，实用面积为500-560㎡，实用率达到270%。

独栋别墅几乎无异的独门独户，有天有地有前庭后院有大露台，安放大家族的美满生活。

每一位家庭成员，都可以有专属私密空间，一家人在同一屋檐下，又可以亲密无间。

负一层

首层

二层

三层

夹层

海伦堡千江阅 洋房户型

海伦堡·千江阅目前在售21座高层洋房，建面约90㎡三房一卫，102㎡三房两卫，122㎡三房两卫，127㎡四房两卫。

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