天府新区的公寓值得买吗,天府新区江景现房联排别墅

1.商业叠拼，2022年4月交房

2.上下叠，共四层，上两层一户（楼顶花园）下两层一户（楼底花园）

3.花园面积70-180（中户70，端户180，顶楼100）

4.带产权车位2个

5.没有地下楼层

6.物业费3.8

⭕在售面积214-269㎡，成交总价350-450万左右

天府新区怡心湖宜居板块

—–公园之上，墅区之中—–

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一、 绝版小户型：

43-54-56-76-78-104㎡

水电气三通，套一套二套三类住宅

单价低至8500起，均价9300

二、 214-269㎡花园叠拼 总价350-450万

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层高：3.2m轻活空间

小公寓梯户比：4T14户

叠拼梯户比：上下叠有电梯

公摊25%左右总高28

物业：公寓3元，叠拼3.8元

占地152亩绿化：40%容积率3

按揭首付6.5成，首付可分期

三、 商业大独栋910-930㎡ 总价1650-1850万

【区域】接驳天府五街，汇聚欧尚、环宇坊、沃尔玛、伊藤、银泰城、铁像寺水街，环球中心，红星美凯龙等大型商业。

【交通】三横两纵3⃣地铁(三江地铁站百米即达(规划中))

【环境】公园环伺(怡心湖，江安河，三江公园) 项目墅级景观

【醇熟生活配套】涵盖教育、医疗、公园、商业中心 自身2万㎡商业街。