慧盖房 西双版纳别墅价格走势,西双版纳世纪金源别墅现状
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融创度假区惊现单价9000多元的别墅
在前两天，融创度假区针对疫情影响下的惨淡市场，拿出了曼麓123㎡联排别墅做特价房。当我给客户算完优惠，看到单价时，仿佛穿越回了4年前7期MINI墅刚推出的时候，在错乱的神经下，以至于我面对客户提问这个价格是不是特别合适的时候，手指不由自主打出了“融创9000多的别墅，闭着眼睛买都值”这样的回答，那到底值不值呢？
户型图
①融创（万达）是最早进入西双版纳的品牌开发商，2012年拿地，2013年开盘。
②融创度假区是西双版纳连续多年的销冠项目，市场占比经常达到20%多。
2021年4月西双版纳住宅销售前十排名
③融创是西双版纳最成熟的文旅项目、同时也是西双版纳配套最齐全、最成熟的项目。
融创茂：
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三甲医院：
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六星级酒店群:
文华酒店
傣秀剧院：
傣秀剧院
中小幼儿园：
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主题乐园：
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④融创度假区是除距离市区最远的嘎洒片区外体量最大的项目，占地8800亩（5.3平方公里），后期继续拿地3000多亩。
⑤融创度假区是西双版纳目前二手房活跃度最高的文旅项目。
万科·曼西缇四期合院开始认筹排号。
万科四期合院，据了解8月26号开始认筹排号，认筹方式为冻资，冻资金额5万元，开盘后享受额外2个点的专属优惠。
万科四期合院，总建筑面积3万㎡，容积率0.56，在延续二期合院成功的基础上，对产品进行升级，产品为67-140㎡/2-4房合院＋117-147㎡/3-4房平墅的组合，合院产品第一次推出了大平米户型，二期合院最大户型仅为80㎡三室户型，而4期有140㎡的四室户型。
据悉四期合院分为毛坯/精装交付，预计毛坯均价14500元/㎡，精装17500元/㎡，交付时间为2023年底。
悦景庄别墅79㎡别墅成交套值160万
作为西双版纳定位最高端的别墅项目，位于嘎洒片区的悦景庄一直以来以品质高、环境好、价格高而著称。
位于嘎洒大黑山脚下，占地20000亩，其中二期建筑面积约为42万方，为点缀式开发，以80%植被覆盖率将建筑藏身于万亩雨林中，与自然共生共融，，而在蓝绿双城品牌加持下，品质与服务的美好进阶，打造出集高端康养、精品度假酒店、天然碳酸温泉池、景区级旅游打卡地、业主专属生活配套为一体的西双版纳别墅代表作。
实景图
实景图
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相对于之前悦景庄79㎡户型180多-210万的套值，目前在现有优惠政策下79平米两室中间户全款成交价 160万＋的套值性价比颇高。
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