杭州市西雅图二手房价格是多少的「羡慕杭州西雅图二手房成交价最高45999元/㎡」

钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡

根据透明售房网的数据来看，上周（8月10日~8月16日）杭州市区（不含临安）共成交2300多套，相较8月的第一周有所回升，但仍未回到前几个月周成交2500套以上的水平。

主城区成交前五的小区中，西湖三墩占了第一、第二两席，分别是成交了11套的万科融信西雅图和成交了9套的景溪北苑。

今年以来，西雅图上榜的频率就非常高。此后，2020年新的学区规划出炉，被划入星洲二小的西雅图再次受到众多购房者的青睐。透明售房网上显示，西雅图最高成交价格发生于7月10日，面积92.98㎡，单价高达45999元/㎡，可谓量价齐升。

此外，上周融创河滨之城再次登入主城区前五位，成交了7套。与西雅图一样，带着名校分校（竞舟二小）光环以及次新房的优势，河滨之城7月18日的最高成交单价已经达到了69065元/㎡，面积为118.15㎡。另外8月15日成交的一套河滨之城89.44㎡，单价也高达65964元/㎡。

而在市区成交前五的小区里，依旧是“老面孔”——竹海水韵、绿城桃源小镇和翡翠城，不过从其均价来看，与此前并无大的涨幅。

近四周二手房成交均价（数据来源杭州链家）

近六周二手房成交量（数据来源透明售房网）

上周二手房各面积成交比例（数据来源我爱我家）

上周二手房各总价段成交比例（数据来源我爱我家）

上周各区二手房成交比例（数据来源我爱我家）

上周市区成交前五小区及其均价（数据来源透明售房网）

上周主城区成交前五小区及其均价（数据来源透明售房网）

上周我爱我家成交前十的小区及其均价（数据来源我爱我家）

上周链家成交前十小区及其均价（数据来源杭州链家）

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。

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