昆明经开区果林湖规划「昆明经开区果林湖周围两片区将多出8675亩建设用地」

凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

今日，昆明市公共资源交易中心发布了《清水北部片区土地整理项目（清水范围内用地、黄土坡片区用地）土地平整、基础设施勘察设计招标公告》，根据公告，经开区将对清水片区、黄土坡片区范围内共8675亩土地进行土地平整和基础设施勘察设计，总投资73.69亿。

根据公告，清水北部片区土地整理项目已批准建设，项目业主为昆明经济技术开发区建设管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的（清水范围内用地、黄土坡片区用地）土地平整、基础设施勘察设计进行公开招标。

项目招标内容为对清水范围内位于呈黄路和经开204号路平交处，呈黄路东、西两侧，204号路南侧用地进行土地平整和基础设施勘察设计，该片区总用地面积约7630亩，其中，地块内有渝昆高铁纵向跨越。另外设计的用地位于黄土坡片区西亚山庄南侧，呈黄路西侧，总用地面积约1045亩。该项目总投资73.6909亿元，目前资金已落实，本次招标规模约950万元。

片区大致范围

按照招标文件，该项目实施时间为85天，其中勘察周期25天，设计周期60天。

从地图来看，本次招标涉及的片区在昆明果林湖水库周围，是经开区目前正在开发的区域。片区内新房项目包含旭辉金科·春夏里、保利阳光城·翡丽公园、新城琅樾、碧桂园东园等项目，片区新房均价在8000元/㎡左右。片区范围内开发时间较早的项目包括西亚山庄、果林溪谷、果林湖畔、世林国际别墅等项目，多为别墅等高端项目，二手房均价12000元/㎡左右。

如今片区大面积的土地平整并基础设施设计，将为片区新增大量的可开发土地。片区在未来或将迎来更多的项目开发。