北京房山二手别墅房出售,北京13米x18米二层别墅

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项目名称丨北京房山张家现代别墅项目位置丨北京房山建筑尺寸丨18.10*13.00m占地面积丨167.62㎡建筑面积丨301.80㎡建筑风格丨现代结构形式丨砖混结构

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虽说农村建房在风水上来说，户型方正才是最好的，但建房子还是要因地制宜，合理的利用场地来解决居住问题。

如果L形是建房用地上最佳的处理方式，那毫无疑问选这种布局。如果规划得当，L形的居家舒适度反而更强。

建筑效果图

南侧人视图

该项目位于北京房山，主体为二层现代别墅。

场地的西侧是村里南北向胡同，东侧、南侧、北侧都是被邻居包围。自家北侧退让了0.5m的滴水空间，南侧直接借用邻居的北墙为庭院围墙。

西南侧人视图

西侧入户人视图

鲜明的白色外立面以及时尚简约的造型在成排农房中脱颖而出，披上了遗世独立的静谧与清冷气质，承载了郊外避世生活的精神寄托。

建筑整体做L形设计，东侧厢房的二层用作露台户外活动空间，西侧借用围墙的一部分做了外挑的阳台设计，增加主卧的户外休闲，同时丰富了形体，增加进退层次。

庭院局部人视图

正对院门处做圆洞镂空处理，一方面缓解封闭的门厅带来的压迫，同时借用植物做对景设计，营造空间趣味。

庭院做硬化和绿地设计，防腐木搭建的休闲平台用作户外喝茶区，门厅和玄关的南侧做半室外设计，屋顶采用玻璃，不影响功能空间的南侧采光。

坐在院中，一壶清茶，一块糕点，如诗如画，清风徐来，抹去烦忧在这里度过每一季节，都是那么美好！

西北侧人视图

鸟瞰效果图

东南侧鸟瞰图

西南侧鸟瞰图

为避免主入口正对胡同，做了转换流线设计，胡同正对区域采用水泥砌块做半镂空背景墙设计，提升观感的同时将入口流线进行变化，增加院门趣味性。

屋顶采用平屋顶设计，做有组织排水，结合现代造型做水平挑檐，结合露台、阳台形成不同层次的户外休闲空间，营造现代极简立面效果，丰富功能属性，增加趣味。

通往东侧露台的出入口结合形体做了雨棚空间，方便日常使用。

西侧鸟瞰图

西北侧鸟瞰图

通往东侧露台的出入口结合形体做了雨棚空间，方便日常使用。

平面详图

一层平面图

餐厅和客厅一体化设计，中间做镂空造型，增强彼此间的联系。餐厅选用条桌，除去就餐，还用做日常喝茶区，丰富其功能属性，也将空间最大化利用。

一层东厢房用作长辈房，配备了私卫，方便老人起夜。卫生间的墙体做转角处理，将衣柜和卫生间储物整理归纳，提升利用率。

楼梯间下借用楼梯间的高度用作储物间，可解决日常杂物堆放问题，卫室内营造良好的居住环境。

二层平面图

总共设计了4间套房，满足一家三代人的居住需求。

家是我们每天停驻的地方。倘若拥有一栋这样理想的住宅，那每一次的归家，都将是一场散心叭！

愿我们每个人心有所属，奋斗有标

盖房子是大事，一生只一次

我们建的不仅是房子，更是生活

云栖建筑

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