北雁湖今年有新房吗「北雁湖纯新盘拟一次性清盘9栋高层限价148万/㎡」

户型建面94-126㎡，缓解肥西、高新高层“房荒”!

肥西价格享高新配套~

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打造毛坯产品?限价1.48万/㎡?

北雁湖南岸纯新盘拟一次性清盘

据了解，位于北雁湖南岸的肥西纯新盘中海嶺湖湾项目两个展厅：砂之船奥莱山之馆和天鹅湖万达湖之馆今天开放。

中海嶺湖湾

据“合肥楼市研究”消息，项目暂定6月底首开，共有9栋高层。

中海嶺湖湾暂定6月底首开

该项目虽然位于高新区北雁湖南岸，但属于肥西，因此不限购。

肥西政策暂时不让加精装修，且毛坯高层限价14800元/㎡。

中海嶺湖湾

高新区北雁湖南岸的位置 不限购 毛坯高层限价1.48万/㎡，这3个因素决定了它必定是个神盘。

据了解，中海嶺湖湾准备首开货值10个亿。9栋高层、1栋小高层一起开!

中海嶺湖湾9栋高层一起开

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户型建面94-126㎡

缓解肥西、高新高层“房荒”

前段时间，该盘户型图也曝光了。

高层户型有94㎡、109㎡;

洋房户型有115㎡、126㎡。

高层94㎡，三室两厅一卫

高层109㎡三室两厅两卫

洋房115㎡三室两厅两卫

洋房126㎡三室两厅两卫

据统计，肥西目前在售小户型房源很少。有很多洋房、别墅房源，而中海嶺湖湾户型建面在94-126㎡，比较稀缺。

肥西县在售楼盘

近期市场回温，据了解，肥西县政府板块金辉中梁优步学府上周加推72套房源，均价1.42万/㎡，也劲销8成。

项目周边配套，除了距离地铁3号线延长线1公里内，和合肥八中教育集团铭传高级中学(铭传高级中学委托合肥八中管理，管理期限3年)，其他配套都待完善。

金辉中梁优步学府（图来自“合肥楼市研究”）

而高新区高层房源也非常稀缺，纯新盘大多打造精装产品，高层门槛已达17500元/㎡。

高新区的中南樾府，同样上周加推，均价1.75-1.79万/㎡，基本售罄。

中南樾府首开

打造毛坯产品?限价1.48万/㎡？北雁湖南岸纯新盘拟一次性清盘！户型建面94-126㎡，缓解肥西、高新高层“房荒”！肥西价格享高新配套~

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肥西价格享高新配套

中海嶺湖湾紧邻高新区北雁湖，但实行肥西限价政策，价格不会超过1.48万/㎡，且可享高新区配套。

交通方面，项目周边道路有明珠大道、菖蒲路、永和路、玉兰大道。

可通过玉兰大道进入繁华大道、未来明珠大道完工，可通过明珠大道进入方兴大道。

地块毗邻高新区、距离经开区、政务区都非常近，周边道路四通八达。

中海嶺湖湾周边道路

轨道交通方面，距离4号线南延站点与7号线永和路站仅约300米。

公共交通方面，距离地块200米处就有桃花镇政府公交站点，有234、652、653、691等多条公交路线经过。

商业方面，旁边堰湖山庄有部分社区底商。

大型商业方面，距离肥西百大奥莱仅约500米，稍远一点的，经开区中环城、经开区港澳广场、政务区天鹅湖万达、高新区砂之船奥莱都在其10公里范围内。

肥西百大奥莱

教育资源方面，周边学校并不多，距离肥西县桃花镇中心学校约2公里。

医疗资源方面，5公里范围内有香樟社区卫生服务站、肥西县桃花镇卫生院，10公里范围内有安医大一附院高新院区、安医大二附院、肥西县人民医院、合肥第一人民医院西区。

生态资源方面，距离高新区北雁湖仅约3公里，距离大蜀山约4.5公里。

另外，该项目距离桃花镇政府仅500米。